??27樓層高買5樓好嗎?問一下大家27層樓房的**佳樓層是第幾層?

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• 131****2170

  因人而異，選擇樓層時需考慮幾個因素：一采光，考慮周邊的樓層高度和樓間距，要保證冬天也能照射進室內(nèi)；二噪聲，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好；三揚塵，城市揚塵一般高度在22米至30米，應(yīng)該避開8-12層；四供水，高層一般是高壓水泵，供水系統(tǒng)的清潔度還有供水流暢度易出問題，7層以上還有二次供水費；五頂層，應(yīng)避開，容易漏水，且保溫差；六價格，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。

  查看全文↓ 2019-07-24 20:07:09
• 145****1940

  價格**便宜一般6層以下，還有樓頂。價格**貴**保值一般頂層下邊的4~5層，也就是20~25層。空氣揚灰層一般9~11層。看你實際情況了。還有結(jié)合民間很多風(fēng)水、諧音等問題多項選擇。

  查看全文↓ 2019-07-24 20:07:02
• 153****1595

  購房如何選樓層 需把握以下要點：
  一、光線——不要被遮擋
  從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。
  二、噪聲——遠離噪音
  城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層單位也不能幸免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。
  三、視野——越高視野越好
  這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱，27層會相對好些。
  四、灰塵——注意揚灰層
  一般認為8-10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。其實揚灰層不能一概而論。
  揚灰層的存在是指：“由于氣流和建筑微環(huán)境的影響，建筑物在一定高度范圍內(nèi)的部分灰塵密度較大。”物理專家指出，10層左右是“揚灰層”的說法是不符合大氣物理常識的。因為在離地面三四十米高的地方，灰塵是不會停頓的。
  灰塵在距離地面10公里至52公里的大氣平流層都不會停下來。也就是說，一般普通高層樓都沒有所謂的揚灰層一說。揚灰層只是一種說法,并未科學(xué)測定。

  查看全文↓ 2019-07-24 20:06:53
• 154****0950

  一：生活便利度
  
  日常出入、起居生活是否方便，這一點跟家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況聯(lián)系在一起，如果家里有老人小孩，適合住較低樓層。yuqiancyh
  
  其實從這一點就發(fā)現(xiàn)，不同的人選樓層的標準就已經(jīng)有很大的差別的，實際選房的過程中，實在沒有必要盲目跟風(fēng)選擇賣得貴的樓層。
  
  簡單打個比方，家里有人容易出現(xiàn)眩暈，也就不適合住在高層。居住眩暈是指居住高層樓房發(fā)生眩暈、恐高癥心理及引起心血管疾病等問題的程度。
  
  二：采光通風(fēng)情況
  
  想要采光通風(fēng)較好的樓層，首先得考慮朝向問題。良好的朝向，能夠保證大量的陽光直射房間，改善室內(nèi)環(huán)境，如溫度、衛(wèi)生狀況等，對居住者身心健康十分有利。
  
  其次，主要考慮該住宅是否占據(jù)樓棟的兩個朝向，如板樓的南與北，東與西;塔樓的東與南、南與西等。一般來說較高樓層的采光通風(fēng)肯定能更好，對于塔樓而言，有可能低樓層的采光通風(fēng)會受到一定程度影響，而板樓所受到的影響就能少一些。
  
  三：空氣質(zhì)量
  
  隨著“霧霾”一再成為年度熱門話題，大家在買房時，也越來越關(guān)心空氣質(zhì)量。對于較高的樓層，人們普遍有兩個誤區(qū)，一個是樓層越高，空氣越好。其實不然，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀。
  
  還有一個關(guān)于樓層空氣質(zhì)量的謠言，是說“9至11層是揚灰層”，其實也是不可信的。對此，專家也予以辟謠，他們認為無論是更“輕”的PM2.5還是更大的PM10“灰”粒，在越接近地面的樓層，濃度才越高。
  
  四：噪音
  
  樓層越高越安靜嗎？住在一樓離馬路的直線距離**近，所以聽到的噪聲也越大嗎？其實，樓層高也并不能避免噪音的打擾，聲音通常以**短的路線傳播，向上的并不比向其他方向的弱，有時高層同樣可以聽見汽車的嘈雜聲。
  
  從物理學(xué)上說，聲波是以**短的路線傳播的，而且是以立體傳播的，向上的并不比向兩邊的弱，高層樓接收到的聲波要比同一幢樓低層來得強。此外聲波的路線跟樹林和建筑物的多少還有關(guān)系，這些因素在選擇住宅時也是不容忽視的。真正在一樓聽到的車輛噪聲，還不如在8-14層聽得真切。因為聲音通常
  
  五：逃生難易度
  
  逃生難易指遇到災(zāi)難時逃生難易的程度。尤其在發(fā)生火災(zāi)或強烈地震時，人能夠很快的逃出建筑物，避免火勢蔓延或樓房坍塌危及生命安全。當然，樓層越低，逃生系數(shù)就越高。

  查看全文↓ 2019-07-24 20:06:48
• 158****5349

  選擇高層需要考慮以下幾個因素
  一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要
  二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。
  三是揚塵，城市的揚塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚塵，應(yīng)該避開8-12層的揚塵區(qū)間
  四是考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。
  五是考慮視覺的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠些。
  六是性價比，一般低樓層單價要便宜，高樓層價格要貴。
  如果價錢不是主要考慮因素，樓層還是高些的好，一般18層以上，如果是27層的樓房**好的是20--25層.。 如果選擇低層可以考慮6-7層六七層位置的好處： 首先，從空氣質(zhì)量角度來說，高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。一般來說，樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層，所以對高層的住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。 第二，從心理學(xué)角度講，樓層過高也會對人的健康造成影響。身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。 第三，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。 此外，日本東京大學(xué)教授研究發(fā)現(xiàn)，久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，會導(dǎo)致他們不愛活動、性格封閉等。研究結(jié)果顯示，住16層以上的兒童比住1層的兒童反應(yīng)要遲鈍得多；住在低層的兒童有80%4歲時會穿衣服，而15層以上的同齡兒童只有50%能做到。 當然，這并不意味著住得越低越好。樓層過于接近地面會導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，選擇低層樓時，至少遠離主干道200米才算安全。 為了獲得一個良好的居住環(huán)境，購房時，除了樓層的選擇之外，還要注意以下幾點：保證房間能獲得充分的光照；抬頭能看到窗外的自然景色，聽到鳥叫蟲鳴；房屋周圍**好有綠樹和水池，這樣能很好的降噪和除塵。選擇6-7層還有兩個好處是，7層以下，不需要交二次供水費；樓層低，房價可能會便宜。

  查看全文↓ 2019-07-24 20:06:43

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• 問 ??27樓層高買5樓好嗎?27層的高樓買幾層合適?
  答

  這位朋友，根據(jù)建筑專家的意見，高層住宅樓的選擇原則是，**佳樓層——大樓的1/3到2/3之間處。對于27層高樓來講，**佳樓層在9樓到18樓之間，這里無論是采光還是空氣都不錯，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。不過，為了生活安全起見，要避免9、10、11層的楊灰層。

  全部5個回答>
• 問 27層樓**佳樓層買房順序
  答

  27層樓**佳樓層買房順序主要是根據(jù)自己家庭的實際用途來選擇，比較理想的樓層是九層，十層，十一。如果家中有老人或者是孩子，希望能夠擁有更加便利的出行條件，可以考慮三層以下，特別是家中有小孩帶了家庭樓層越低，出行越方便。對于高層住宅來說九層，十層，十一屬于黃金樓層不僅會比較安靜，也不至于讓人達到恐高的程度。我們所購買的房屋會影響到之后的居住，所以在選擇樓層的過程當中，要從光線、噪聲、視野等多個方面進行考慮，從光線的角度考慮，樓層如果太低，會被周圍的建筑物遮擋，即便是白天也沒有正常的采光，而且樓層太低的話，視野也不是特別好?，F(xiàn)在的高層小區(qū)當中，住宅和住宅之間比較密集，樓層過低也不容易保障自己的個人隱私。

• 問 27層樓房的**佳樓層
  答

  27層樓房的**佳樓層在16~25層。作為比較適宜的樓層不僅視野朝向會比較好，而且從環(huán)境上來說居住起來也會更加舒適。作為中間段位的樓層，房間內(nèi)的光曬時間會更加充足，比第1層的住宅擁有較高的安全性，相對來說這些樓層的房屋價格也會相對較高一些。想要選擇住高層住宅的業(yè)主，盡可能別買低樓層，采光會受到較大的影響，大部分的視野也會被周邊的建筑物擋住。除了底層之外，盡可能的避免買頂層，雖然頂樓較高而且價格便宜，但沒有閣樓的話，會面臨夏暖冬涼的情況，居住的時間久可能還存在有漏水的問題，在裝修方面花費的金額會比普通住宅較高。還有就是設(shè)備層盡量不要選包括供暖、供電樞紐設(shè)備的樓層，因為機械的震動會給住戶帶來噪音影響。

• 問 27樓層高買5樓好嗎?買房選樓層有啥講究? 
  答

  首先你選的樓層不是頂層。9層到12層是揚灰層，不好。因為32層樓很高，水壓什么的上不去，有的樓層之間會有管道層，大概有2米高左右。白天感覺不到，晚上會比較吵。再就是注意下家里的臥室隔壁不要是電梯的上下通道。

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• 問 總樓層27層，買22樓層好嗎
  答

  22層風(fēng)景還好噪音也小

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