??問(wèn)一下大家伙兒們個(gè)人征信影響貸款買(mǎi)房嗎?

已有5個(gè)回答

• 147****6726

  個(gè)信征信會(huì)在如下幾個(gè)方面對(duì)您貸款買(mǎi)房產(chǎn)生影響：
  
  1、征信機(jī)構(gòu)和銀行從銀行信用中判斷消費(fèi)者的還款能力，判斷依據(jù)是：行為方式、消費(fèi)偏好，以往的還款意愿；
  
  2、兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期或累計(jì)六次銀行拒貸；
  
  3、征信特別好（無(wú)逾期）的貸款人首套貸款可享利率優(yōu)惠（部分銀行）；征信不好，銀行會(huì)根據(jù)具體情況上浮利率或拒貸；
  
  4、新舊月供總額不能超過(guò)家庭月收入的50%；
  
  5、查詢個(gè)人征信次數(shù)太多容易被拒貸；如果查詢記錄過(guò)多，而在此期間又沒(méi)有下卡或者放款記錄的話，銀行會(huì)覺(jué)得被征信當(dāng)事人的資質(zhì)不好，是會(huì)影響以后貸款申請(qǐng)和信用卡的辦理的。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-24 18:18:24
• 144****7542

  如果大家想要在銀行貸款買(mǎi)房子，那就不能忽略自己的個(gè)人征信情況，去銀行貸款如果沒(méi)有抵押物，那肯定就是個(gè)人征信**重要，不管大家之前對(duì)個(gè)人征信是什么樣的了解，今天小編都要再講一講關(guān)于銀行個(gè)人征信報(bào)告有什么影響？個(gè)人征信對(duì)貸款買(mǎi)房有什么影響？希望大家看了之后對(duì)個(gè)人征信能夠更加重視。
  銀行個(gè)人征信報(bào)告有什么影響？
  1、影響其他貸款：個(gè)人征信是銀行非常重視的問(wèn)題，征信有問(wèn)題的人無(wú)法在銀行、小額貸款公司等金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。不僅想貸款創(chuàng)業(yè)、資金周轉(zhuǎn)成了枉然，連申請(qǐng)房貸、車貸都會(huì)被拒之門(mén)外。
  2、工作受影響：越來(lái)越多的公司也開(kāi)始在招聘時(shí)引入第三方信用評(píng)價(jià)體系。不少用工單位在對(duì)藍(lán)領(lǐng)員工進(jìn)行招聘時(shí)，也逐漸將信用評(píng)價(jià)納入招聘條件范圍內(nèi)。上了征信黑名單的人不能入黨不能考公務(wù)員，不能從事特定行業(yè)或項(xiàng)目，無(wú)法獲取政府支持或補(bǔ)貼，特定崗位無(wú)任職資格。
  3、出行受阻：購(gòu)房者如果上了征信黑名單，車輛出行也將受到限制，進(jìn)出高速路收費(fèi)站將被暫扣。買(mǎi)不了飛機(jī)票；不能買(mǎi)列車軟臥和輪船二等以上的艙位；坐不了高鐵和動(dòng)車一等座；買(mǎi)不了代步私家車，水陸空、高速出行全部受阻。
  個(gè)人征信對(duì)貸款買(mǎi)房有什么影響？
  當(dāng)我們向銀行提交貸款申請(qǐng)時(shí)，銀行就會(huì)要求我們提供個(gè)人信用報(bào)告來(lái)判斷能否貸款。（個(gè)人信用報(bào)告和個(gè)人征信報(bào)告這兩個(gè)名詞是同一個(gè)概念，個(gè)人信用報(bào)告是個(gè)人征信報(bào)告的俗稱。）
  如果我們信用狀況好的可能得到優(yōu)惠，而有過(guò)逾期記錄的可能就要提價(jià)，甚至是無(wú)法獲得貸款。可以說(shuō)，個(gè)人征信報(bào)告是個(gè)人的經(jīng)濟(jì)身份證。

  查看全文↓ 2019-07-24 18:17:37
• 141****0247

  可以。你這不是中國(guó)人民銀行出具的征信報(bào)告，沒(méi)有權(quán)威性，正規(guī)銀行是不認(rèn)的。你可以先在中國(guó)人民銀行征信中心個(gè)人信用信息服務(wù)平臺(tái)的官方網(wǎng)站進(jìn)行用戶注冊(cè)；再提交查詢申請(qǐng)，第二天就可以獲取查詢結(jié)果的。如果征信報(bào)告上有不良記錄，那要貸款買(mǎi)房必須滿足兩個(gè)條件：第一，還清到期未還的卡透支或貸款；第二，要由把你列入不良記錄的銀行出具非惡意欠款的證明。
  非惡意欠款證明
  茲證明*** ，性別：*，身份證號(hào)碼：****，該客戶持有的信用卡卡號(hào)：***的*人民幣賬戶**元發(fā)生過(guò)逾期，共發(fā)生過(guò)逾期*次，欠款金額*元，主要原因是客戶****因外出遺忘及時(shí)還款或者丟失本卡，又未及時(shí)掛失或注銷。后因補(bǔ)辦新卡******碼未接到我行的短信與電話催款，導(dǎo)致未及時(shí)按期還款?，F(xiàn)客戶已將所欠款****元全部結(jié)清，非主觀惡意欠款。
  
  特此證明!
  中國(guó)*****銀行***支行
  *年*月 *日

  查看全文↓ 2019-07-24 18:17:30
• 131****1565

  **近有網(wǎng)友抱怨說(shuō),自從可以網(wǎng)上查詢信用報(bào)告后,就手賤經(jīng)常去查,當(dāng)他看到有消息說(shuō)查詢征信記錄頻繁會(huì)影響貸款買(mǎi)房時(shí)就十分擔(dān)心,難道真會(huì)影響以后貸款買(mǎi)房?
  
  讓我們先來(lái)了解一下個(gè)人信用信息服務(wù)平臺(tái)是什么,正常情況下,居民個(gè)人可登錄征信中心個(gè)人信用信息服務(wù)平臺(tái)查詢本人信用報(bào)告,可以查詢到信貸記錄、公共記錄、查詢記錄等信息。而信貸記錄又包括信用卡、貸款和其他信貸記錄。
  
  信貸記錄:主要是信用卡、車貸、房貸等信息。其中信用卡記錄顯示一個(gè)人辦理的信用卡時(shí)間、張數(shù)、每張額度等信息;
  
  公共記錄:近5年內(nèi)的欠稅、民事判決、強(qiáng)制執(zhí)行、行政處罰及電信欠費(fèi)記錄;
  
  查詢記錄:顯示2年內(nèi)被查詢的記錄,查詢機(jī)構(gòu)及查詢?cè)?例如辦理信用卡時(shí)被查詢。
  
  1. 哪些個(gè)人征信報(bào)告會(huì)被查詢?
  
  據(jù)中國(guó)人民銀行表示,凡是涉及貸款的業(yè)務(wù),比如申請(qǐng)商業(yè)貸款,申請(qǐng)房貸、車貸,申辦信用卡等,銀行及相關(guān)機(jī)構(gòu)都將在征得個(gè)人授權(quán)的情況下,提取客戶的個(gè)人信用。
  
  2. 查詢次數(shù)過(guò)多真的影響貸款嗎?
  
  答案是“Yes”!一般情況下,銀行審查個(gè)人信用報(bào)告作為是否貸款依據(jù)之一。在個(gè)人信用報(bào)告中,查詢記錄包括了查詢?nèi)掌?、查詢操作員、查詢?cè)虻葍?nèi)容,也是銀行重要參考項(xiàng),若查詢記錄過(guò)多,確實(shí)會(huì)影響金融機(jī)構(gòu)對(duì)客戶的信用評(píng)定及放貸。
  
  3. 是所有的查詢都會(huì)影響貸款嗎?
  
  答案是“No”!個(gè)人信用報(bào)告的查詢?cè)蚍譃楸救瞬樵?、信用卡審批、?dān)保資格審查、貸后管理、貸款審批、異議查詢等。其中信用卡審批、擔(dān)保資格審查、貸款審批按風(fēng)險(xiǎn)要素看可以屬于負(fù)面類。這類查詢記錄過(guò)多會(huì)產(chǎn)生不利影響。本人查詢不算在內(nèi)。
  
  這是為什么呢?舉個(gè)例子,如果一段時(shí)間內(nèi),信用報(bào)告因?yàn)橘J款、信用卡審批等原因多次被不同的銀行查詢,但查詢記錄卻顯示該段時(shí)間內(nèi),用戶沒(méi)有得到新貸款或成功申請(qǐng)信用卡,說(shuō)明該人財(cái)務(wù)狀況不佳,是否審批放款,銀行就要考慮了。
  
  當(dāng)然查詢記錄不是一個(gè)硬指標(biāo),只是一個(gè)參考因素,具體情況因各家機(jī)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)而異。所以大家還是要注意自己的查詢記錄。特別是發(fā)現(xiàn)信用報(bào)告被越權(quán)查詢,一定要及時(shí)向人民銀行征信管理部門(mén)及時(shí)反映。

  查看全文↓ 2019-07-24 18:17:24
• 151****9444

  個(gè)人信用報(bào)告是銀行貸款審批的參考因素之一，因?yàn)樾庞脠?bào)告體現(xiàn)的是個(gè)人的信用意識(shí)。通常而言，銀行在審批房貸時(shí)會(huì)參考個(gè)人近2年的逾期次數(shù)，一般情況下若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款將不能獲得貸款；
  需要指出的是，連續(xù)三次逾期還款的含義是，比如一筆資金還款期限是一個(gè)月，連續(xù)三個(gè)月未還；而累計(jì)六次，比如逾期一次，還了；又發(fā)生了逾期，如此發(fā)生六次；
  信用記錄是當(dāng)前金融機(jī)構(gòu)放貸的重要參考指標(biāo)，有不良記錄，將嚴(yán)重影響貸款。在購(gòu)房過(guò)程中，不少購(gòu)房者都遇到了這類難題。很多“不良征信記錄”隱藏在我們?nèi)粘Ｉ罾锏拿總€(gè)角落，貸款人一不小心就會(huì)踩到個(gè)人征信的“雷區(qū)”，從而給日后的貸款辦理造成障礙，甚至無(wú)法獲得貸款。
  一、什么是個(gè)人信用征信？
  
  個(gè)人信用征信即是個(gè)人信用報(bào)告，是個(gè)人信用歷史的客觀記錄，記錄個(gè)人借債還錢(qián)、合同履行、遵紀(jì)守法等信息，既有你不按合同約定還款的不良信息，也有你按時(shí)還錢(qián)的正面信息；
  目前個(gè)人信用記錄主要記錄在人民銀行征信系統(tǒng)中，并以信用報(bào)告的形式向本人提供查詢，有關(guān)你過(guò)去信用行為的記錄會(huì)體現(xiàn)在這份“信用報(bào)告”里；
  如果你買(mǎi)房是按揭貸款，銀行在放款前都會(huì)做個(gè)人征信調(diào)查，如果發(fā)現(xiàn)你的個(gè)人征信有污點(diǎn)，比方說(shuō)有逾期、惡意拖欠等行為，銀行就會(huì)拒絕為你辦理按揭業(yè)務(wù)。
  二、個(gè)人征信怎么查詢？
  
  本人持身份證到當(dāng)?shù)厝嗣胥y行現(xiàn)場(chǎng)查詢，異地可查，全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，每年前兩次免費(fèi)，第3次起要收費(fèi)；
  銀行內(nèi)部有個(gè)人征信綠色查詢通道，只要帶上本人身份證，找到幫你辦理按揭貸款的信貸經(jīng)理，就能為你查詢；
  自助機(jī)器查詢，中國(guó)人民銀行在許多地方設(shè)立了個(gè)人信用報(bào)告自助查詢機(jī)，攜帶本人身份證，前往征信自助查詢網(wǎng)點(diǎn)，查詢打印個(gè)人征信記錄即可。
  三、哪些因素會(huì)影響你的個(gè)人信用？
  
  信用卡連續(xù)3次、累計(jì)6次逾期不還款；
  房貸月供累計(jì)2－3個(gè)月逾期或不還款；
  車貸月供累計(jì)2－3個(gè)月逾期或不還款；
  貸款利率上調(diào)，仍按原金額支付月供，產(chǎn)生欠息逾期；
  助學(xué)貸款拖欠不還；
  為第三方提供擔(dān)保，第三方?jīng)]有按時(shí)還貸款；
  個(gè)人信用卡出現(xiàn)套現(xiàn)行為、欠賬等法院經(jīng)濟(jì)糾紛判決記錄；
  別人冒用身份證或身份證復(fù)印件產(chǎn)生的信用卡違約、交通失信行為（如機(jī)動(dòng)車不掛機(jī)動(dòng)車牌照）；
  違建行為個(gè)人不履行法院處罰決定等行為；
  水、電、煤氣費(fèi)不按時(shí)交款，共享單位車亂騎亂停等也會(huì)影響你的信用。

  查看全文↓ 2019-07-24 18:16:43

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  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??個(gè)人征信影響貸款買(mǎi)房嗎?個(gè)人征信對(duì)貸款買(mǎi)房有什么影響?
  答

  1.個(gè)人基本信息：包含被征信當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、工作單位、聯(lián)系地址等用以識(shí)別個(gè)人身份的信息。2.銀行信用：此項(xiàng)會(huì)詳細(xì)地列示每一筆信用卡和貸款業(yè)務(wù)的情況，具體展現(xiàn)了被征信當(dāng)事人以往的負(fù)債歷史。征信機(jī)構(gòu)和授信銀行往往從這些信息中分析消費(fèi)者的行為方式、消費(fèi)偏好，從消費(fèi)者以往的還款意愿，判斷其未來(lái)還款能力。這項(xiàng)信息很重要。3.非銀行信用：記錄消費(fèi)者在通信、水、電、煤的繳費(fèi)情況，如手機(jī)使用狀態(tài)是否正常，公用事業(yè)有無(wú)欠費(fèi)等。4.異議記錄：被征信當(dāng)事人對(duì)于報(bào)告中所反映的內(nèi)容認(rèn)為有爭(zhēng)議時(shí)，可以以添加聲明的方式在該部分予以反映，個(gè)人有權(quán)提異議體現(xiàn)了對(duì)個(gè)人正當(dāng)權(quán)益的保護(hù)，也是征信機(jī)構(gòu)信息校正、更新的重要途徑。5.查詢記錄：是該個(gè)人在**近6個(gè)月內(nèi)所有被查詢的記錄的匯總。如果查詢記錄過(guò)多，而在此期間又沒(méi)有下卡或者放款記錄的話，銀行會(huì)覺(jué)得被征信當(dāng)事人的資質(zhì)不好，是會(huì)影響以后貸款申請(qǐng)和信用卡的辦理的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)人征信影響貸款買(mǎi)房嗎?個(gè)人征信不好怎么辦?
  答

  一、征信不好怎么貸款買(mǎi)房有的銀行辦理貸款并沒(méi)有那么看重征信的，所以在遭到銀行拒貸之后，可以多咨詢其他銀行的貸款政策。二、哪些行為影響貸款1、信用卡或貸款逾期記錄信用卡或貸款逾期記錄對(duì)大家的影響是十分大的。在生活中，除了買(mǎi)房貸款，還有很多用錢(qián)的時(shí)候都是需要審核這些記錄的。一般來(lái)說(shuō)，銀行有規(guī)定，如果申請(qǐng)人的信用卡、貸款有連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期記錄就不能夠申請(qǐng)貸款。即使是您的逾期額度很小、次數(shù)也不多，但是也有可能會(huì)減少您的貸款額度，尤其在信貸政策收緊的時(shí)期，銀行對(duì)貸款人征信審查變嚴(yán)，所以無(wú)論大家是否買(mǎi)房，都應(yīng)該要養(yǎng)成按時(shí)足額還款的習(xí)慣。2、信用卡數(shù)量過(guò)多信用卡數(shù)量也是會(huì)影響買(mǎi)房貸款的。購(gòu)房者手里有許多行用卡的時(shí)候，銀行就有理由懷疑購(gòu)房者以卡養(yǎng)卡，因此而拒絕借貸買(mǎi)房。并且卡越多就增加了負(fù)債率的概率，那么銀行如果借貸，所承受的風(fēng)險(xiǎn)也就越大。這里說(shuō)的負(fù)債率指的是家庭總負(fù)債與總資產(chǎn)之比。3、公共信息中有欠費(fèi)、欠稅情況公共信息中有欠費(fèi)、欠稅情況也對(duì)買(mǎi)房貸款征信有影響。有的城市也會(huì)將公共事業(yè)繳費(fèi)逾期記錄記錄到征信報(bào)告中，如果申請(qǐng)人有欠水電、燃?xì)?、手機(jī)買(mǎi)房通訊費(fèi)用等情況，并被記入征信報(bào)告中，嚴(yán)重的還有可能會(huì)被銀行拒絕貸款，輕則也可能出現(xiàn)需要購(gòu)房者提高貸款利率、貸款額度被降低等情況。4、逾期嚴(yán)重，“連三累六”貸款購(gòu)房的人如果曾有貸款逾期未交，則會(huì)影響購(gòu)房者的信用，這種情況是很難貸下來(lái)款的。以上就是關(guān)于征信不好如何貸款以及影響貸款的行為的介紹了，通常情況下，購(gòu)房者如果想要貸款買(mǎi)房的話，銀行需要對(duì)征信報(bào)告進(jìn)行審核。征信報(bào)告的記錄良好的，買(mǎi)房貸款會(huì)更容易；如果有不好的征信報(bào)告記錄，幾乎就不能進(jìn)行買(mǎi)房貸款了。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)人征信影響買(mǎi)房貸款嗎
  答

  一、個(gè)人征信都包括哪些方面1.個(gè)人基本信息：包含被征信當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、工作單位、聯(lián)系地址等用以識(shí)別個(gè)人身份的信息。2.銀行信用：此項(xiàng)會(huì)詳細(xì)地列示每一筆信用卡和貸款業(yè)務(wù)的情況，具體展現(xiàn)了被征信當(dāng)事人以往的負(fù)債歷史。征信機(jī)構(gòu)和授信銀行往往從這些信息中分析消費(fèi)者的行為方式、消費(fèi)偏好，從消費(fèi)者以往的還款意愿，判斷其未來(lái)還款能力。這項(xiàng)信息很重要。3.非銀行信用：記錄消費(fèi)者在通信、水、電、煤的繳費(fèi)情況，如手機(jī)使用狀態(tài)是否正常，公用事業(yè)有無(wú)欠費(fèi)等。4.異議記錄：被征信當(dāng)事人對(duì)于報(bào)告中所反映的內(nèi)容認(rèn)為有爭(zhēng)議時(shí)，可以以添加聲明的方式在該部分予以反映，個(gè)人有權(quán)提異議體現(xiàn)了對(duì)個(gè)人正當(dāng)權(quán)益的保護(hù)，也是征信機(jī)構(gòu)信息校正、更新的重要途徑。5.查詢記錄：是該個(gè)人在**近6個(gè)月內(nèi)所有被查詢的記錄的匯總。如果查詢記錄過(guò)多，而在此期間又沒(méi)有下卡或者放款記錄的話，銀行會(huì)覺(jué)得被征信當(dāng)事人的資質(zhì)不好，是會(huì)影響以后貸款申請(qǐng)和信用卡的辦理的。

  全部3個(gè)回答>