房屋貸款未還清不能辦理過戶。辦理房屋過戶可通過以下方式:雙方到房屋交易中介公司來處理。中介公司可以用錢幫他還債,然后把房產(chǎn)證要回來辦理過戶手續(xù)。辦理預告登記過戶。當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議,為保障將來實現(xiàn)物權(quán),按照約定可以向登記機構(gòu)申請預告登記。預告登記后,未經(jīng)預告登記的權(quán)利人同意,處分該不動產(chǎn)的,不發(fā)生物權(quán)效力。預告登記后,債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)未申請登記的,預告登記失效。
全部5個回答>??貸款買房可以遷戶口嗎?貸款買房遷戶口的流程?
132****1564 | 2019-07-24 17:39:24
已有4個回答
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132****9894
準遷入程序:
查看全文↓ 2019-07-24 17:40:11
1、買房后馬上辦理房權(quán)證,然后帶著房權(quán)證找房屋所在地居委會。
2、讓居委會把房屋編號、出具戶口準許遷入證明;
3、帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明;若居委會不接受則不能遷入。 -
155****7687
1、需要先辦理好房產(chǎn)證
查看全文↓ 2019-07-24 17:40:06
2、新房子需要去物業(yè)辦理入住證明
3、帶上房產(chǎn)證、入住證明、身份證、戶口本去房產(chǎn)所在地派出所就可以辦理戶口遷移手續(xù);
如果戶口是外地的,需要拿戶籍證明先辦理出來的是準遷證;
拿著準遷證可以到你原來的戶籍地提出戶口;
之后拿著戶口到你房產(chǎn)所在地派出所落戶就可以。 -
134****6485
貸款買的房子能遷戶口,但是貸款買房遷戶口一定要具備以下條件:
查看全文↓ 2019-07-24 17:40:01
1、去申請辦理買房遷戶口需要持有所購房屋的產(chǎn)權(quán)證明(已經(jīng)過戶);
2、所購買房屋的用途為住宅(實際居住),房屋的產(chǎn)權(quán)類別必須屬于私有;
3、申請人是房屋產(chǎn)權(quán)的人,國內(nèi)常住居民的戶口,住房所在地落實為非農(nóng)業(yè)戶口;
4、在房屋所在地連續(xù)繳納了社會保險一定期限以上的市外人員;
5、各省市的其他要求(具體根據(jù)不同地區(qū)遷戶口的條件有所不同)。 -
155****0041
可以。貸款買房遷戶口需具備以下條件:
查看全文↓ 2019-07-24 17:39:57
(1)《入戶申請表》;
(2)房屋的產(chǎn)權(quán)人和轉(zhuǎn)入戶口的人員的戶籍證明和居民身份證;
(3)親屬關(guān)系證明(有配偶和未成年子女跟隨遷進的應(yīng)該要提供);
(4)入住證明;
(5)房屋的產(chǎn)權(quán)證和購房時的合同,一次性繳款發(fā)票,并留發(fā)票;
(6)未成年子女需要轉(zhuǎn)入戶口的要出生證或出生醫(yī)學證明和戶口簿;
(7)轉(zhuǎn)入戶口的人與購房人之間的關(guān)系證明及鎮(zhèn)級以上計劃生育部門應(yīng)該出具的計劃生育證明;
(8)房屋交易鑒證證明書。
其他的可以向所要貸款的銀行咨詢或售房人員及辦理遷戶口地咨詢。
相關(guān)問題
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1、需要先辦理好房產(chǎn)證2、新房子需要去物業(yè)辦理入住證明3、帶上房產(chǎn)證、入住證明、身份證、戶口本去房產(chǎn)所在地派出所就可以辦理戶口遷移手續(xù);如果戶口是外地的,需要拿戶籍證明先辦理出來的是準遷證;拿著準遷證可以到你原來的戶籍地提出戶口;之后拿著戶口到你房產(chǎn)所在地派出所落戶就可以。
全部4個回答> -
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一、辦理買房遷戶口的流程:1、買房后應(yīng)馬上辦理房權(quán)證,然后帶著房權(quán)證找房屋所在地居委會,讓居委會出具戶口準許遷入證明,之后帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明;2、帶著辦好的證明到戶口所在地居委會出具準許遷出證明,之后再到戶口所在地派出所出具同意遷出證明;3、帶著材料前往房屋所在地居委會辦理遷入手續(xù),讓居委會編好戶號,之后帶著全部手續(xù)到房屋所在地辦理遷入手續(xù);4、房屋所在地派出所受理后,同意遷入,把材料檔案輸入保存。二、外地買房遷戶口的流程:1、準備相關(guān)材料,到遷入地派出所辦理戶口的準遷手續(xù);2、當事人可以持相關(guān)的《戶口準遷證》(第二聯(lián))和被遷移人的《戶口簿》到所在地的派出所辦理《戶口遷移證》;3、當事人持戶口的準遷證(第三聯(lián))和《戶口遷移證》到遷入地派出所辦理入戶手續(xù)。
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貸款買房是否能遷入戶口,是要分詳細狀況來定的。如果你是首套房,買房遷戶口是沒有問題,也能夠挑選不遷戶口的,由于戶口地址地不影響買房借貸。若不進行戶口搬遷的購房貸款,只需向銀行供給兩邊婚姻證、戶口本、兩邊收入證明等;若處理買房遷戶口,有必要出示房產(chǎn)證原件,并留復印件。這種狀況下遷戶口,應(yīng)屬購房入戶。(其它的所需材料及規(guī)則需求向房子地址地房子處理局所進行咨詢)。貸款買房遷戶口必定要具有以下條件:1、去請求處理買房遷戶口需求持有所購房子的產(chǎn)權(quán)證明(現(xiàn)已過戶);2、所購買房子的用處為居處(正常居住),房子的產(chǎn)權(quán)類別有必要歸于私有;3、請求人是房子產(chǎn)權(quán)的人,國內(nèi)常住居民的戶口,居處地址地執(zhí)行為非農(nóng)業(yè)戶口;4、在房子地址地接連交納了社會保險必定期限以上的市外人員;5、各省市的其他要求(詳細依據(jù)不同區(qū)域遷戶口的條件有所不同)。
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按揭買房是可以辦理遷戶口的手續(xù)的,不過戶口準入的條件每個地方都不一樣,購房者申請入戶,持以下的有關(guān)證明資料到派出所申請,凡被批準購房入戶者,到派出所領(lǐng)取《準予遷入證明》后回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續(xù),再憑《準予遷入證明》(第三聯(lián))及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續(xù)。1、遷入地公安派出所受理申請,在20個工作日內(nèi),義務(wù)區(qū)民警對申請人提供的證明資料停止調(diào)查核實并提出意見,由主管所指導簽署意見,報縣(區(qū))公安(分)局戶政部門;2、縣(區(qū))公安(分)局戶政部門接到上報資料后,在15個工作日內(nèi),對審批權(quán)限內(nèi)的申請,作出批準或者不批準的決議,作出批準決議的,同時簽發(fā)《準遷證》,對審批權(quán)限外的申請,加具審核意見后.上報市公安局戶政部門;3、市公安局戶政部門接到上報資料后,應(yīng)當在15個工作日內(nèi)作出批準或不批準的決議,作出批準的決議的,同時簽發(fā)《準遷證》;4、遷入地公安派出所接到上級公安機關(guān)戶政部門審批決議后,應(yīng)在2個工作日內(nèi)通知申請人;5、遷出地公安派出所憑《準遷證》當場簽發(fā)《遷移證》關(guān)注銷戶口;6、遷入地公安派安派出所憑《準遷證》和《遷移證》當場辦理入戶手續(xù)。需要攜帶的資料:1、入戶申請書;2、申請人的房產(chǎn)證或銀行按揭購房憑證、購房發(fā)票、購房合同書,房地產(chǎn)買賣中心咨詢注銷表;3、自建住宅尚未辦理房產(chǎn)證的,提供土地運用證或疆土部門有關(guān)證明、規(guī)劃答應(yīng)證、施工答應(yīng)證;4、申請人的《戶口薄》、《居民身份證》、《結(jié)婚證》、未成年子女的《出生醫(yī)學證明》;5、申請人遷出地派出所出具的戶籍證明(不含省內(nèi)遷移,如帶親屬入戶須證明關(guān)系);
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