??多層六樓好賣可以嗎？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 158****6252

  購買多層住房的原則是金三銀四，五樓和二樓是中間價(jià)位的，一樓和頂樓**便宜。
  所以論優(yōu)點(diǎn)：六樓價(jià)格便宜，前方無遮擋的話，視野寬闊，光照時(shí)間長。
  不足：樓高，上下樓不便。
  

  查看全文↓ 2019-07-24 14:34:57
• 154****8881

  1。公攤面積高層多（包括樓梯間，電梯間，垃圾管道等）
  一般電梯樓公攤面積大于25％，多層是低于18％。所以多層使用率高。
  2。物業(yè)費(fèi)用高（每個(gè)月多支付電梯費(fèi)，而且物業(yè)費(fèi)也相對(duì)高一些）。
  3。這兩個(gè)房屋面積差別很大，現(xiàn)國家規(guī)定購買120平米以上房屋契稅從1.5％上調(diào)到3％。

  查看全文↓ 2019-07-24 14:34:53
• 135****6084

  多層的房子現(xiàn)在很少，而且**潛力也大，小高層的公攤大，室內(nèi)面積不實(shí)用，很多人想買多層的都買不到了呢。

  查看全文↓ 2019-07-24 14:34:48

相關(guān)問題

• 問 ??多層樓六樓合適入住嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  可以根據(jù)個(gè)人需求選擇，不過建議選擇六樓。一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

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• 問 ??多層六樓帶閣樓有什么好處呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  我覺得有閣樓挺好的,有些帶閣樓的上去后還有個(gè)小門打開外面還有大的露天陽臺(tái)夏天還可以在上面娛樂我覺得不錯(cuò),一般帶閣樓的房子里面都帶樓梯的所以不用擔(dān)心阿,

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• 問 ??多層六樓水壓小,如何安裝加壓棒呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  要看供水是自來水公司直接供還是小區(qū)二次供水。自來水公司直接供水的，可以嘗試聯(lián)系自來水公司，讓其派人上門檢查確認(rèn)，適當(dāng)排除故障；如果是小區(qū)二次供水，則需要找小區(qū)物業(yè)公司來出面處理。

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• 問 ??多層六樓比別的樓層便宜多少錢合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。

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• 問 多層六樓怎么樣？
  答

  多層樓6層的樓三層是**好的

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