??快退休了還能用公積金貸款買房嗎?能用公積金貸款貸多少?

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• 134****6221

  可以申請住房公積金貸款，政策規(guī)定，借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡后五年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計算；國家另有規(guī)定的，退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行但**高不得超過65周歲。因此，您辦理公積金貸款可以貸10年。
  另外，購買商品房、限價商品房、定向銷售（安置）經(jīng)濟適用住房的，貸款期限**長為30年；購買私產(chǎn)住房的，貸款期限**長為20年；購買公有現(xiàn)住房或建造、翻建、大修自有住房的，貸款期限**長為10年。

  查看全文↓ 2019-07-24 12:29:59
• 137****9323

  可以的，這個還有幾年退休沒關(guān)系，但是年齡會影響你的貸款額度。
  
  公積金貸款條件：
  
  1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
  
  2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。
  
  3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
  
  4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
  
  5.公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

  查看全文↓ 2019-07-24 12:29:52
• 146****2871

  一、住房公積金貸款所需材料：
  借款人及其配偶的戶口簿;
  借款人及其配偶的居民身份證;
  借款人婚姻狀況證明;
  購房**款證明;
  收入證明；
  銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
  符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
  二、住房公積金辦理條件;
  個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
  借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
  借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。
  三、住房公積金辦理流程：
  貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；
  貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；
  審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；
  銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-07-24 12:29:48

相關(guān)問題

• 問 快退休了還能用公積金貸款買房嗎?能貸到多少呢?
  答

  可以申請住房公積金貸款，政策規(guī)定，借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡后五年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計算；國家另有規(guī)定的，退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行但**高不得超過65周歲。因此，您辦理公積金貸款可以貸10年。另外，購買商品房、限價商品房、定向銷售（安置）經(jīng)濟適用住房的，貸款期限**長為30年；購買私產(chǎn)住房的，貸款期限**長為20年；購買公有現(xiàn)住房或建造、翻建、大修自有住房的，貸款期限**長為10年。

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• 問 ??快退休了還能用公積金貸款買房嗎?退休影響公積金貸款年限額度嗎?
  答

  可以申請住房公積金貸款，政策規(guī)定，借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡后五年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計算；國家另有規(guī)定的，退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行但**高不得超過65周歲。因此，您辦理公積金貸款可以貸10年。另外，購買商品房、限價商品房、定向銷售（安置）經(jīng)濟適用住房的，貸款期限**長為30年；購買私產(chǎn)住房的，貸款期限**長為20年；購買公有現(xiàn)住房或建造、翻建、大修自有住房的，貸款期限**長為10年。

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• 問 退休了還能用公積金貸款買房嗎？
  答

  退休了不能用公積金貸款買房的。況且你也不符合貸款**高年限了吧~

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• 問 退休了還能用公積金貸款買房嗎
  答

  當(dāng)然可以，現(xiàn)在退休還是過兩年退休不影響公積金貸款，由于公積金貸款與還有幾年退休無關(guān)系。參加住房公積金制度的職工即可申請住房公積金貸款。公積金貸款買房需要注意：①購房前先了解是否可用公積金貸款貸款的辦理手續(xù)多，貸款審批時間長，所以并不是很受開發(fā)商歡迎。在申請之前就咨詢好樓盤是否支持公積金貸款，不支持那就需要考慮商業(yè)貸款或其他支付方式了。②用足公積金使用年限夫妻兩人的年齡相差不多，可讓男方做貸款人，申請到的貸款時間更長;夫妻年齡相差較大，可讓年齡較小的一方做貸款人，可申請到期限長的公積金貸款。③用足公積金貸款額度符合了貸款條件，盡可能用足公積金貸款額度。由于公積金貸款的利率比較低，申請到的貸款越多，需要申請的商業(yè)貸款就越少，利息相對也就少一些。

• 問 退休了，還能用公積金貸款買房嗎？
  答

  公積金必須沒有停掉的。

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