??精裝修好不好，有哪幾點(diǎn)？

已有5個(gè)回答

• 133****8935

  可以從幾點(diǎn)來(lái)看好不好。
  1.裝修的材料得分辨
  有實(shí)力的裝修公司會(huì)和一些知名的裝修品牌合作，這些裝修品牌能認(rèn)可一家裝修公司，就是看中了裝修公司的實(shí)力。
  2.了解客戶(hù)很重要　
  裝修是一個(gè)工程，裝修公司在開(kāi)始裝修時(shí)，就要在將裝修的設(shè)計(jì)、裝修的風(fēng)格、裝修材料以及施工都做一個(gè)詳細(xì)的計(jì)劃。在這期間如何了解裝修公司實(shí)力?在和客戶(hù)經(jīng)理溝通時(shí)就會(huì)看出裝修公司的專(zhuān)業(yè)程度，他們會(huì)詳細(xì)的了解用戶(hù)的裝修意圖、房屋的戶(hù)型、裝修預(yù)算。并且直接判斷這是不是可以服務(wù)的客戶(hù)。因?yàn)檫@樣可以節(jié)省很多時(shí)間成本。接下來(lái)就需要根據(jù)客戶(hù)的需求安排設(shè)設(shè)計(jì)師溝通，進(jìn)入初步設(shè)計(jì)階段。在這之后的家裝設(shè)計(jì)師給出的方案和設(shè)計(jì)效果都將是你判斷公司實(shí)力重要的參考。
  3.施工效果要看好
  很多業(yè)主在拿到設(shè)計(jì)圖后會(huì)選擇自己去找施工隊(duì)裝修，坦言的說(shuō)，這真是得小失大，普通的裝修施工隊(duì)的質(zhì)量和工藝真的沒(méi)辦法和大型家裝公司相比。一般大型家裝公司都會(huì)擁有自己的施工團(tuán)隊(duì)，大多都是徽派裝修，并配有監(jiān)理。這意味著工人的經(jīng)驗(yàn)豐富，工程質(zhì)量可以放心。

  查看全文↓ 2019-07-23 18:01:54
• 136****4081

  這需要統(tǒng)一協(xié)調(diào)，不能邊裝修邊砸墻，應(yīng)首先拆除，然后做裝修。邊裝修邊拆除的只有那些外行人或沒(méi)有條理性的人才會(huì)這樣做。

  查看全文↓ 2019-07-23 18:01:48
• 141****4994

  精裝修房?jī)?yōu)點(diǎn)
  1、毛坯房從買(mǎi)房到裝修，再到業(yè)主住進(jìn)去安頓下來(lái)，往往都要花
  上一兩年的時(shí)間，而精裝修房則馬上可以住進(jìn)去，無(wú)論對(duì)自住或投資都是非常方便省心的事。
  2、毛坯房不僅在裝修時(shí)資源、能源、材料上的浪費(fèi)都較大，而且裝修擾民、房屋滲漏等現(xiàn)象都很普遍；而相比之下，精裝修則比較環(huán)保，對(duì)房屋公共部位的破壞也少得多，可以降低鄰里之間、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾，可以說(shuō)是符合創(chuàng)建“和諧社區(qū)”的要求。
  3、大多數(shù)購(gòu)房者并不具備裝修方面的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，因此，每個(gè)有裝修經(jīng)歷的業(yè)主都知道裝修工程是一件繁瑣、費(fèi)時(shí)勞神的事情，一般都與裝修公司發(fā)生過(guò)不愉快，而開(kāi)發(fā)商則有能力聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師、專(zhuān)業(yè)的裝修單位和監(jiān)理單位進(jìn)行整體建設(shè)，在方案設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量方面更有品質(zhì)保障，也為業(yè)主節(jié)省了寶貴的時(shí)間。實(shí)際上，一般提供精裝修產(chǎn)品的都是比較有實(shí)力的發(fā)展商，無(wú)論在施工管理上，還是日后的保修義務(wù)上都需要較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)性和責(zé)任感。
  4、建設(shè)部曾測(cè)算發(fā)現(xiàn)，由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節(jié)省至少30%的費(fèi)用。因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商統(tǒng)一裝修統(tǒng)一采購(gòu)，使用的裝修材料節(jié)省了倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸?shù)群芏嘀虚g環(huán)節(jié)而減少了成本，費(fèi)用大大降低。從我們實(shí)際情況看，開(kāi)發(fā)商在與供應(yīng)商談判時(shí)具有更強(qiáng)的議價(jià)能力，肯定比業(yè)主自己?jiǎn)为?dú)裝修劃算，有利于降低成本。
  5、在購(gòu)房時(shí)業(yè)主購(gòu)買(mǎi)了精裝修房，無(wú)需再投入資金進(jìn)行裝修，等于是業(yè)主向銀行申請(qǐng)了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，這樣業(yè)主購(gòu)房入住的首期費(fèi)用還減輕了。
  精裝修房缺點(diǎn)
  1、選擇模式和風(fēng)格比較少，進(jìn)到每一戶(hù)就像宿舍樓的感覺(jué)。只有靠軟裝來(lái)體現(xiàn)自己的風(fēng)格。
  2、開(kāi)發(fā)商選擇的裝修公司工藝良莠不齊，很可能 裝修中埋下隱患，表面華麗卻質(zhì)量不過(guò)關(guān)。入住以后出現(xiàn)毛病更會(huì)令人頭疼。所以開(kāi)發(fā)商在選擇裝修隊(duì)伍時(shí)就必須抓緊質(zhì)量管理。

  查看全文↓ 2019-07-23 18:01:30
• 154****7063

  精裝房?jī)?yōu)點(diǎn)一：省事省心，即買(mǎi)即住，購(gòu)買(mǎi)精裝房后，直接拎包入住，十分方便。
  精裝房?jī)?yōu)點(diǎn)二：節(jié)省經(jīng)費(fèi)，環(huán)保實(shí)用，精裝房不像毛坯房裝修時(shí)可能造成的資源、能源、材料上的浪費(fèi)從而開(kāi)支增大，造成浪費(fèi)和污染，精裝房可以一次性付清所有費(fèi)用。
  精裝房缺點(diǎn)一：風(fēng)格簡(jiǎn)單，選擇單一，精裝房因?yàn)槭情_(kāi)發(fā)商統(tǒng)一負(fù)責(zé)，風(fēng)格非常單一
  精裝房缺點(diǎn)二：裝修質(zhì)量不過(guò)關(guān)，有些房子看上去華美精致，內(nèi)里質(zhì)量卻不過(guò)關(guān)，戶(hù)主入住后往往會(huì)出現(xiàn)各種問(wèn)題，房子出問(wèn)題需要修復(fù)增大開(kāi)支的同時(shí)影響生活質(zhì)量，而這種裝修問(wèn)題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住。

  查看全文↓ 2019-07-23 18:01:23
• 136****4059

  一、場(chǎng)地移交前的工作：
  場(chǎng)地具備以下條件方能進(jìn)行精裝修移交：
  1、內(nèi)墻、 天棚抹灰、衛(wèi)生間沉箱回填及找平完成。
  2、垃圾清理干凈，樓面不得留有浮渣。
  3、鋁合金門(mén)窗的門(mén)窗框安裝完成。
  4、水電管網(wǎng)預(yù)埋完成，主要是給水管。
  二、場(chǎng)地移交過(guò)程：
  辦理場(chǎng)地移交，簽場(chǎng)地移交單。辦理完場(chǎng)地移交單，即可下發(fā)精裝修工程開(kāi)工令，接著發(fā)函件告知精裝修單位：
  1、報(bào)審組織結(jié)構(gòu)圖、施工組織設(shè)計(jì)；
  2、項(xiàng)目經(jīng)理，材料員，資料員的委托報(bào)審；
  3、報(bào)甲供材料計(jì)劃申請(qǐng)表；
  4、報(bào)施工總進(jìn)度計(jì)劃；
  5、提交乙供材料樣板；
  6、熟悉圖紙，準(zhǔn)備進(jìn)行圖紙會(huì)審。
  三、濕作業(yè)進(jìn)場(chǎng)
  濕作業(yè)需注意以下幾個(gè)要點(diǎn)：
  1、臥室地面的裝修做法：結(jié)構(gòu)層-水泥砂漿找平層-0.16mmPE塑膠薄膜防潮層-9mm厚夾板墊層-2.0mm厚防潮珍珠棉-木地板。木地板厚12mm，其他有裝修層厚有12mm，臥室與客廳高差5mm，因此砂漿找平層控制在建筑1米線(xiàn)下1029（四周彈線(xiàn)）。木地板安裝需進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，防止施工單位偷工減料。
  2、衛(wèi)生間主體已做過(guò)防水與試水，要求裝修單位需復(fù)核試水試驗(yàn)。裝修單位還需做防水，地面采用柔性防水，墻面采用水泥基剛性防水做至1.8米高。廚房地面不做防水，墻面采用水泥基剛性防水做至1米高。
  3、濕作業(yè)中門(mén)檻石，瓷磚鋪貼質(zhì)量的控制是重點(diǎn)，需注意以下幾點(diǎn)：（1）廚房處的排水管采用硅酸鈣板封管，掛上玻纖網(wǎng)，后再貼瓷磚。（2）瓷磚鋪貼需按照排版圖施工。（3）陽(yáng)臺(tái)瓷磚、衛(wèi)生間瓷磚需找坡。（4）先貼墻磚再貼地磚，貼完瓷磚后進(jìn)行勾縫，鋁扣板封邊條壓在墻磚上。（5）衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)地漏處的瓷磚需做八字倒坡處理。（7）衛(wèi)生間處的水管井檢查口瓷磚需做處理，具體做法詳裝修圖。（8）公共區(qū)域防火門(mén)頂部收口應(yīng)收口到防火門(mén)門(mén)框邊，以免后期留縫，前期需對(duì)門(mén)洞尺寸進(jìn)行核對(duì)。（9）貼瓷磚過(guò)程中，水泥砂漿需加膠水，公共區(qū)域的瓷磚用益膠泥進(jìn)行鋪貼，保證施工質(zhì)量。（10）瓷磚為甲供材料，按甲供材料申報(bào)材料計(jì)劃；門(mén)檻石為乙供材料，需上報(bào)樣板，確板后生產(chǎn)及安裝。
  4、飄窗窗臺(tái)石安裝完成后，底部用膩?zhàn)舆M(jìn)行收口，周邊與鋁合金交接處用玻璃膠封，保證邊角美觀。
  四、木作業(yè)進(jìn)場(chǎng)
  木作業(yè)需注意以下幾個(gè)要點(diǎn)：
  1、入戶(hù)門(mén)及戶(hù)內(nèi)門(mén)安裝。需注意（1）入戶(hù)門(mén)塞縫采用砂漿塞縫，入戶(hù)門(mén)門(mén)口的門(mén)磁預(yù)埋管需預(yù)埋到位。（2）戶(hù)內(nèi)門(mén)門(mén)框采用9mm木板固定位置，采用發(fā)泡劑塞縫。（3）安裝結(jié)束后，檢查門(mén)的垂直度。（4）入戶(hù)門(mén)安裝后，底下留縫控制在8mm左右。（5）門(mén)套線(xiàn)需壓在瓷磚面上，門(mén)套線(xiàn)與磚交接處用同木門(mén)顏色的玻璃膠封邊。（6）廚房和衛(wèi)生間門(mén)基座，靠近廚房或衛(wèi)生間一側(cè)的為門(mén)檻石基座，靠近客廳一側(cè)的為木基座。
  2、衛(wèi)生間、廚房鋁扣板安裝過(guò)程中，保證拼縫緊密。封板前進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，檢查電線(xiàn)是否到位，衛(wèi)生間排氣、廚房排煙管道是否安裝到位。
  五、油漆進(jìn)場(chǎng)
  油漆施工主要有
  1、客廳，餐廳，臥室的石膏線(xiàn)安裝。
  2、天棚、墻面膩?zhàn)印⒂推崾┕?。需注意事?xiàng)：（1）垂直度，陰陽(yáng)角，大小頭的檢查，尤其門(mén)窗洞口位置。（2）石膏線(xiàn)安裝需進(jìn)行膩?zhàn)有扪a(bǔ)，保證石膏線(xiàn)條的光滑順直。（3）天棚為白色乳膠漆，墻面為米黃色乳膠漆。
  六、木地板的安裝
  木地板安裝需注意以下幾點(diǎn)：（1）木地板安裝合格為踩上木地板不產(chǎn)生漂浮，聲響。（2）踢腳線(xiàn)與墻體無(wú)縫隙,縫隙過(guò)大處需用膩?zhàn)踊蛘卟Ａz進(jìn)行封閉。（3）做成品保護(hù)。（4）飄窗臺(tái)石安裝后進(jìn)行臥室隱形欄桿安裝，檢查牢固與否。（5）飄窗頂棚需砂漿找平
  七、衛(wèi)生間、廚房安裝流程
  1、衛(wèi)生間：洗手臺(tái)石的安裝-衛(wèi)生間鏡柜的安裝-潔具、燈具-安裝衛(wèi)生間淋浴房的安裝-衛(wèi)生間浴室柜的安裝。注意事項(xiàng)（1）洗手臺(tái)的鋼骨架是否按照?qǐng)D紙施工。（2）鏡柜安裝后離洗手臺(tái)的距離是否按照?qǐng)D紙的凈空尺寸。（3）淋浴房的擋水條如有條件需先行進(jìn)行安裝，如無(wú)條件瓷磚預(yù)留間隙符合圖紙要求，預(yù)留65mm，擋水條為60mm寬。（4）浴室柜的面板為乙供材料，需總工室確認(rèn)后施工。（5）石材與瓷磚交接處需打膠收口，保證外觀。

  查看全文↓ 2019-07-23 18:01:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 精裝修的房子好嗎？好不好，有哪幾點(diǎn)？
  答

  一、買(mǎi)開(kāi)發(fā)商精裝修的房子**大的好處是省心,但是有利就有弊.精裝修的房子可能會(huì)掩飾房子本身的一些缺陷,因?yàn)槟闶掷餂](méi)有施工圖紙,這樣容易破壞裝修,其次,裝修的內(nèi)容是相同的，缺少了個(gè)性空間。買(mǎi)這種房子簽合同時(shí),應(yīng)該注明各裝修部位的保修期限以及維修時(shí)的費(fèi)用問(wèn)題,并向開(kāi)發(fā)商索要施工圖紙,以利于生活中一些小事情的解決.二、業(yè)主在購(gòu)買(mǎi)時(shí)一定要警惕以下陷阱：1，虛報(bào)精裝價(jià)格；2，材料質(zhì)量差 以次充好；甲醛超標(biāo)、材料異味、門(mén)質(zhì)量差等等問(wèn)題頻現(xiàn)。3，風(fēng)格單一 設(shè)計(jì)不考慮住戶(hù)感受。三、精裝房是指經(jīng)過(guò)精致裝修的房屋，和“普裝、平裝、簡(jiǎn)裝”等是對(duì)立的；精裝要求“精致、融合”，同時(shí)不失主人公的地位、身份，以及個(gè)性和品味。精裝房注重的是每一個(gè)細(xì)節(jié)部分的推敲，大到房屋整體空間結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格的選擇，小到一個(gè)螺絲釘?shù)臉邮竭x擇，都很講究，所以精裝房的房主多是家居生活的享受者。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??精裝修房子出問(wèn)題的多嗎?精裝修的房子好不好，有哪幾點(diǎn)？
  答

  精裝修房?jī)?yōu)點(diǎn)1、毛坯房從買(mǎi)房到裝修，再到業(yè)主住進(jìn)去安頓下來(lái)，往往都要花上一兩年的時(shí)間，而精裝修房則馬上可以住進(jìn)去，無(wú)論對(duì)自住或投資都是非常方便省心的事。2、毛坯房不僅在裝修時(shí)資源、能源、材料上的浪費(fèi)都較大，而且裝修擾民、房屋滲漏等現(xiàn)象都很普遍；而相比之下，精裝修則比較環(huán)保，對(duì)房屋公共部位的破壞也少得多，可以降低鄰里之間、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾，可以說(shuō)是符合創(chuàng)建“和諧社區(qū)”的要求。3、大多數(shù)購(gòu)房者并不具備裝修方面的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，因此，每個(gè)有裝修經(jīng)歷的業(yè)主都知道裝修工程是一件繁瑣、費(fèi)時(shí)勞神的事情，一般都與裝修公司發(fā)生過(guò)不愉快，而開(kāi)發(fā)商則有能力聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)師、專(zhuān)業(yè)的裝修單位和監(jiān)理單位進(jìn)行整體建設(shè)，在方案設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量方面更有品質(zhì)保障，也為業(yè)主節(jié)省了寶貴的時(shí)間。實(shí)際上，一般提供精裝修產(chǎn)品的都是比較有實(shí)力的發(fā)展商，無(wú)論在施工管理上，還是日后的保修義務(wù)上都需要較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)性和責(zé)任感。4、建設(shè)部曾測(cè)算發(fā)現(xiàn)，由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節(jié)省至少30%的費(fèi)用。因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商統(tǒng)一裝修統(tǒng)一采購(gòu)，使用的裝修材料節(jié)省了倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸?shù)群芏嘀虚g環(huán)節(jié)而減少了成本，費(fèi)用大大降低。從我們實(shí)際情況看，開(kāi)發(fā)商在與供應(yīng)商談判時(shí)具有更強(qiáng)的議價(jià)能力，肯定比業(yè)主自己?jiǎn)为?dú)裝修劃算，有利于降低成本。5、在購(gòu)房時(shí)業(yè)主購(gòu)買(mǎi)了精裝修房，無(wú)需再投入資金進(jìn)行裝修，等于是業(yè)主向銀行申請(qǐng)了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，這樣業(yè)主購(gòu)房入住的首期費(fèi)用還減輕了。精裝修房缺點(diǎn)1、選擇模式和風(fēng)格比較少，進(jìn)到每一戶(hù)就像宿舍樓的感覺(jué)。只有靠軟裝來(lái)體現(xiàn)自己的風(fēng)格。2、開(kāi)發(fā)商選擇的裝修公司工藝良莠不齊，很可能 裝修中埋下隱患，表面華麗卻質(zhì)量不過(guò)關(guān)。入住以后出現(xiàn)毛病更會(huì)令人頭疼。所以開(kāi)發(fā)商在選擇裝修隊(duì)伍時(shí)就必須抓緊質(zhì)量管理。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商交房的時(shí)候會(huì)裝修過(guò)嗎這精裝修的房子好不好？
  答

  如果您購(gòu)買(mǎi)的是精裝修的房子，那么，開(kāi)發(fā)商所交付的房屋應(yīng)當(dāng)是符合合同約定的精裝房，如果因?yàn)檠b修質(zhì)量問(wèn)題，你方可以向法院起訴的方式主張損失，但是該損失非預(yù)期交付損失，而是修復(fù)期間無(wú)法居住的損失。居然步驟如下：1、要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行對(duì)有質(zhì)量問(wèn)題的部位進(jìn)行修復(fù)，直到達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)為止，該修復(fù)義務(wù)是法定的義務(wù)；2、對(duì)于修復(fù)期間而無(wú)法居住的損失，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照周邊的地區(qū)房租標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??精裝修好不好？精裝房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  精裝房?jī)?yōu)點(diǎn)一：省事省心，即買(mǎi)即住，購(gòu)買(mǎi)精裝房后，直接拎包入住，十分方便。精裝房?jī)?yōu)點(diǎn)二：節(jié)省經(jīng)費(fèi)，環(huán)保實(shí)用，精裝房不像毛坯房裝修時(shí)可能造成的資源、能源、材料上的浪費(fèi)從而開(kāi)支增大，造成浪費(fèi)和污染，精裝房可以一次性付清所有費(fèi)用。精裝房缺點(diǎn)一：風(fēng)格簡(jiǎn)單，選擇單一，精裝房因?yàn)槭情_(kāi)發(fā)商統(tǒng)一負(fù)責(zé)，風(fēng)格非常單一精裝房缺點(diǎn)二：裝修質(zhì)量不過(guò)關(guān)，有些房子看上去華美精致，內(nèi)里質(zhì)量卻不過(guò)關(guān)，戶(hù)主入住后往往會(huì)出現(xiàn)各種問(wèn)題，房子出問(wèn)題需要修復(fù)增大開(kāi)支的同時(shí)影響生活質(zhì)量，而這種裝修問(wèn)題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 精裝修好不好？精裝房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  買(mǎi)房真不容易，不僅要考慮區(qū)位地段、考慮交通情況、考慮周邊配套等，還要考慮買(mǎi)房子到底要買(mǎi)毛坯房還是精裝房的問(wèn)題。今天就讓小編來(lái)為您分析一下精裝房和毛坯房各自的優(yōu)缺點(diǎn)。一、買(mǎi)精裝房的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)1．買(mǎi)精裝房的優(yōu)點(diǎn)（1）省事省力省心精裝房與毛坯房相比，精裝房的裝修在入住前已經(jīng)完成，購(gòu)房者可以直接拎包入住。而毛坯房則要自己裝修，裝修過(guò)程費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)心。（2）裝修價(jià)格便宜開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一裝修，裝修材料相當(dāng)于是以團(tuán)購(gòu)的價(jià)格買(mǎi)到的，間接降低了購(gòu)房者的置業(yè)成本。（3）裝修款也可貸款裝修費(fèi)用與房?jī)r(jià)合二為一，購(gòu)房者選擇貸款買(mǎi)房的同時(shí)，相當(dāng)于用貸款來(lái)裝修。對(duì)于剛需族而言，變相的減輕了購(gòu)房壓力。（4）不擾民裝修時(shí)，不可避免的會(huì)造成周?chē)脑胍粑廴?。如果選擇購(gòu)買(mǎi)精裝房，在購(gòu)房者入住之前就裝修妥當(dāng)，可以完全避開(kāi)裝修造成的勿擾。2．買(mǎi)精裝房的缺點(diǎn)（1）工期長(zhǎng)精裝房有裝修的環(huán)節(jié)，加上空置房屋時(shí)間，整個(gè)工期會(huì)比毛坯房多出3－6個(gè)月不等。（2）裝修質(zhì)量問(wèn)題包括細(xì)節(jié)處理不細(xì)致、材料縮水、交房與樣板房不一致；不規(guī)范施工、裝修存在隱患等。由于精裝修房的環(huán)節(jié)復(fù)雜，操作難度高、管理成本大，及材料、工藝等不確定因素多，不可避免存在一些問(wèn)題。（3）個(gè)性化不足精裝房統(tǒng)一裝修，裝修模式單一，購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)后倘若不喜歡裝修風(fēng)格，又要拆了重裝，很麻煩，還造成二次破壞。（4）無(wú)相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家有強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，而精裝修房卻沒(méi)有，對(duì)于購(gòu)房者是沒(méi)有保障的，開(kāi)發(fā)商以次充好增加了購(gòu)房者的煩惱。二、買(mǎi)毛坯房的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)1．買(mǎi)毛坯房的優(yōu)點(diǎn)（1）房?jī)r(jià)相對(duì)便宜同一區(qū)域，毛坯房與精裝房相比，毛坯房的單價(jià)要比精裝房的低一些。目前，很多精裝房項(xiàng)目以“免費(fèi)送精裝修”來(lái)吸引購(gòu)房者，實(shí)際上，很大一部分的裝修費(fèi)直接被加進(jìn)了房?jī)r(jià)。其次，對(duì)于不需要裝修的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，可以省下不少錢(qián)。（2）裝修可個(gè)性化由于毛坯房是簡(jiǎn)單粉刷之后就交給購(gòu)房者了，所以，購(gòu)房者可以根據(jù)自己的喜好對(duì)房屋進(jìn)行裝修。包括可以改變房屋的格局、個(gè)性化、環(huán)?；难b修，房屋的可塑性高。（3）裝修費(fèi)用支出明確毛坯房裝修，所有環(huán)節(jié)都要親力親為，即使選擇裝修公司，裝修費(fèi)用總成本可以掌控。（4）裝修質(zhì)量有保證由于精裝房的裝修是開(kāi)發(fā)商量產(chǎn)的結(jié)果，一個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目共有幾百套房子，裝修質(zhì)量可能會(huì)存在一定的問(wèn)題。毛坯房可以選擇自己裝修，裝修質(zhì)量有保障。2．買(mǎi)毛坯房的缺點(diǎn)（1）費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)心裝修過(guò)程需要自己費(fèi)心費(fèi)力，尤其是自己裝修，總會(huì)放心不下。如果遇到不靠譜的裝修公司，可能會(huì)面臨糾紛和困擾。（2）噪音干擾因購(gòu)買(mǎi)毛坯房，各家裝修時(shí)間不一致，在給鄰居造成影響的同時(shí)，自己也要忍受鄰居裝修帶來(lái)的影響。（3）裝修市場(chǎng)不規(guī)范在裝修方面，多數(shù)置業(yè)者都是外行人，對(duì)市場(chǎng)的不了解導(dǎo)致購(gòu)買(mǎi)建材、裝修搭配等方面容易吃虧

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