異地購(gòu)房證明在哪開(kāi)？如何辦理首套房證明？

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• 145****6157

  首次購(gòu)房證明就是在購(gòu)房當(dāng)?shù)氐姆抗芫执蛴∫粋€(gè)名下房屋套數(shù)的表就可以了，打印流程如下：
  
  帶上身份證到房管局；
  
  找到自助查檔機(jī)；
  
  把身份證放在感應(yīng)區(qū)；
  
  打印名下房屋信息；
  
  沒(méi)有房子打出來(lái)的證明就是無(wú)房證明了；
  
  如果沒(méi)有自助查檔機(jī)的話在查檔窗口就可以查詢了。

  查看全文↓ 2019-07-23 14:31:24
• 157****9482

  現(xiàn)在買房大多需要貸款，而貸款的金額及利率優(yōu)惠等與買房情況有很大關(guān)系，大家都知道如果是首套房，我們貸款等會(huì)獲得更多的優(yōu)惠，但我們需要自己開(kāi)首套房證明，那么如果是在異地購(gòu)房的情況下呢，該怎么處理？今天小編就為大家解析異地購(gòu)買首套房的證明在哪開(kāi)以及該證明如何開(kāi)具？希望能夠?yàn)榇蠹姨峁┑綆椭?br/>
  異地購(gòu)房如何辦理首套房證明？
  
  1、由于只有房管局才能夠查看產(chǎn)權(quán)登記的檔案，所以首次購(gòu)房證明需要到房產(chǎn)所在房管局產(chǎn)權(quán)登記部門開(kāi)具，大家應(yīng)該與房產(chǎn)交易區(qū)分，房產(chǎn)交易是辦理房屋交易過(guò)戶的。
  
  2、開(kāi)具首套房證明需要攜帶相關(guān)證明材料，到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。辦理流程需要經(jīng)過(guò)預(yù)約號(hào)、查詢、繳費(fèi)、蓋章四項(xiàng)手續(xù)。
  
  異地購(gòu)房辦理首套房證明要哪些材料？
  
  1、預(yù)約時(shí)需要攜帶下面幾份材料：
  
  本人身份證原件、復(fù)印件；查詢應(yīng)該以家庭為單位，18周歲以上和70周歲以下的需本人到場(chǎng)，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書》）；
  
  2、查詢時(shí)需攜帶以下材料：
  
  （1）身份證：身份證原件以及復(fù)印件
  
  （2）戶口簿：主頁(yè)和本人頁(yè)的原件、復(fù)印件一份
  
  （3）集體戶的需開(kāi)戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份；
  
  （4）結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份；
  
  （5）單身（喪偶、離婚、未婚）需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。
  
  3、其中開(kāi)具首套房證明時(shí)一些特殊情況需要的材料：
  
  （1）、如果屬于農(nóng)村戶口，那么首套房證明也要開(kāi)具農(nóng)村戶口；
  
  （2）、首套房證明必須由縣級(jí)以上的房管局來(lái)開(kāi)具證明，如果是農(nóng)村戶口也可以在村委會(huì)開(kāi)，然后到鎮(zhèn)上相關(guān)部門蓋章，后還需要到縣里進(jìn)行蓋章；
  
  （3）、開(kāi)具的首套房證明的上面要有所在地的房管部門的組織機(jī)構(gòu)代碼，還應(yīng)該有為您辦理首套房證明人的聯(lián)系電話，然后由接收部門打電話進(jìn)行核對(duì)；
  
  異地購(gòu)房辦理首套房證明的流程以及需要的材料大家一定要記清楚，才能省去很多不必要的麻煩，還需要大家注意的是小編在文中為大家提到的注意事項(xiàng)，希望以上知識(shí)能夠幫助到大家

  查看全文↓ 2019-07-23 14:31:18
• 138****8107

  異地購(gòu)房辦理首套房證明在購(gòu)房當(dāng)?shù)氐姆抗芫珠_(kāi)具即可。
  開(kāi)具首套房無(wú)房證明的當(dāng)事人，需攜帶本人的身份證、戶口簿等有效證件原件（注：戶口簿包括未成年人子女戶口簿信息）辦理。如遇特殊情況，可委托他人處理，受委托人需提供本人身份證原件及委托人身份證、戶口簿（原件）。

  查看全文↓ 2019-07-23 14:31:08
• 144****1799

  職工所在單位應(yīng)履行核實(shí)義務(wù)并出具“職工異地購(gòu)房證明”，職工應(yīng)出具單位為其繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明。職工所在單位主體資格不存在的，由房屋所在地的村民委員會(huì)、居民委員會(huì)或者物業(yè)部門開(kāi)具“職工異地購(gòu)房證明”。
  職工在北京市以外租房申請(qǐng)?zhí)崛?，也?yīng)由所在單位出具租房證明

  查看全文↓ 2019-07-23 14:31:02

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• 問(wèn) 異地購(gòu)房證明在哪開(kāi)？如何辦理首套房證明？
  答

  首次購(gòu)房證明就是在購(gòu)房當(dāng)?shù)氐姆抗芫执蛴∫粋€(gè)名下房屋套數(shù)的表就可以了，打印流程如下：帶上身份證到房管局；找到自助查檔機(jī)；把身份證放在感應(yīng)區(qū)；打印名下房屋信息；沒(méi)有房子打出來(lái)的證明就是無(wú)房證明了；如果沒(méi)有自助查檔機(jī)的話在查檔窗口就可以查詢了。

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• 問(wèn) ??異地購(gòu)房證明在哪開(kāi)？怎么辦理首套房證明？
  答

  所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；購(gòu)房人名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

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• 問(wèn) ??異地購(gòu)房證明在哪開(kāi)？如何開(kāi)？
  答

  異地購(gòu)房是指購(gòu)房者的戶口所在地和要購(gòu)房屋的所在地不在同一個(gè)省份。異地買房需要手續(xù)如下：.異地購(gòu)房辦按揭購(gòu)房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高；貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開(kāi)據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等；.

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• 問(wèn) 首套購(gòu)房證明怎么開(kāi) 首套房證明在哪
  答

  樓主你好，1、出具清河、清浦區(qū)首套房證明的地點(diǎn)在市房屋登記交易中心檔案科（創(chuàng)業(yè)大廈三樓），其他縣區(qū)的證明暫時(shí)在各縣區(qū)房屋登記部門；2、已婚人士購(gòu)首套房需要攜帶身份證明、婚姻證明；

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• 問(wèn) 如何辦理首套房證明? 首套房證明怎么開(kāi)？
  答

  妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本原件及以上所屬?gòu)?fù)印件兩份，如果是未婚單身則不需要結(jié)婚證，而是先到所屬民政部門開(kāi)具單身證明，后者情況同樣需要帶齊原件和復(fù)印件兩份，還有購(gòu)房資料類，購(gòu)房合同書和購(gòu)房原件、復(fù)印件各兩份，同時(shí)還需要攜帶一張可以繳納稅金的銀行卡。開(kāi)首套房證明需要的條件如下：1、買房人年滿18周歲，買的房子是90平方米及以下的普通住房；2、購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房，不過(guò)與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外；3、首套房需帶上有效身份證明(已婚未夫妻雙方)到房管所辦理，必須是對(duì)應(yīng)轄區(qū)無(wú)房產(chǎn)；

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