??多層頂樓可以住人嗎？應(yīng)該怎么做呢？

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• 144****5978

  住頂樓平時(shí)爬樓梯很好，每天來幾個(gè)上下，比跑步還好，對缺少運(yùn)動的人來說，可起到鍛煉身體的作用。
  炎熱的夏季把住在"頂天"房子的不適以及應(yīng)不應(yīng)該購買的話題拖了出來。
  

  查看全文↓ 2019-07-23 14:03:11
• 134****3849

  任何樓房，不管是高層還是多層，都不要買頂樓，如果防水做不好的話，非常容易出現(xiàn)漏水情況，而且一般的保溫都不會做的那么好，所以會冬冷夏熱，房子是一輩子的事

  查看全文↓ 2019-07-23 14:02:59
• 152****6369

  一樓有單元門，進(jìn)進(jìn)出出，難免會有聲音。如果你這幢房子還是比較安靜的話，還是可以考慮，**重要的是一樓有些小區(qū)比較潮濕，這個(gè)是要注意的，選擇的時(shí)候要仔細(xì)觀察，如果潮濕的話，日后對裝修的考驗(yàn)是很大的，還有一個(gè)就是采光，采光不好的話住久了是很難受的。
  頂樓的房子要注意的會不會漏水，這個(gè)是無法保證的，包括有名的萬科、綠城等等大開發(fā)商，造出來的高檔小區(qū)頂樓漏水的現(xiàn)象也是很普遍的，還有一個(gè)就是能耗比較高，頂樓夏天很熱，空調(diào)開起來效果會比一樓差。
  但是采光很好。這些都是頂樓和一樓的利弊，要根據(jù)你自己對房子的觀察做出**后的決定，沒有完美的房子，但是一定要買毛病少的房子。

  查看全文↓ 2019-07-23 14:02:51
• 153****3915

  高層頂樓還是不錯(cuò)的。
  頂層優(yōu)點(diǎn)
  1、比較安靜；
  2、采光好，視野好；
  3、有閣樓，使用面積大。
  缺點(diǎn)
  1、可能會有滲水問題；
  2、如果有陽臺要注意防盜；
  3、如果停電了要爬樓梯，還是比較累的。
  

  查看全文↓ 2019-07-23 14:02:47
• 143****5810

  如果是在北方 頂樓的房間冬天會冷、夏天會悶熱、下大雨有可能漏水、自來水壓力不足時(shí)可能上不來水 沒電梯的話老年人出入不方便

  查看全文↓ 2019-07-23 14:02:43

相關(guān)問題

• 問 ??多層的頂樓可以住人嗎？誰知道呢？
  答

  相比于其他樓層，頂樓還是有點(diǎn)問題 冬冷夏熱是一定的，但這個(gè)還比較好解決，只要供暖好，夏天太熱時(shí)候開開空調(diào)也就沒事了 關(guān)鍵是漏水的問題。新房當(dāng)然是暫時(shí)沒問題，但隨著時(shí)間，外面的防水也一點(diǎn)點(diǎn)失效了，一旦發(fā)生滲漏可就難修了 還有一點(diǎn)，頂樓容易潮 我現(xiàn)在住的就是頂樓，鬧心死了，勸你別買漏了是找物業(yè)，我家去年是整個(gè)社區(qū)修屋頂。本來不修還只是有點(diǎn)洇，今年可好，都往下滴水了，打電話人家說去年修過了，要再等幾個(gè)月才能管。正打算自己雇人來整了，誰拖得過物業(yè)

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• 問 ??房子有多層加電梯可以住嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  加裝電梯多層住宅，是句容近年出現(xiàn)的住宅新產(chǎn)品。首先推出這種形式多層住宅的是英倫印象樓盤。即將開盤的天悅?cè)莩菢潜P，也將推出這種加裝電梯多層住宅。這種住宅形式有什么利弊？我簡單分析一下。 從開發(fā)商的角度看：1.加裝電梯的多層住宅，與不加裝電梯的多層住宅，形成一定的產(chǎn)品差異。這種差異化，就是開發(fā)商的賣點(diǎn)。2.有助于多層住宅中，5至6層高樓層的銷售。3.有一定的特殊群體，愿意住多層住宅，但對電梯有一定的依賴。一部分高齡老人，就是這個(gè)群體。4.開發(fā)商在多層住宅加裝電梯，給人以高檔住宅的印象。5.加裝電梯，會對開發(fā)商的成本有一定影響，增加了成本。隨著電梯價(jià)格的大眾化，增加的成本有限。

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• 問 ??多層樓頂樓**便宜是嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  頂層樓房有滲水、電梯升降和樓頂排風(fēng)機(jī)等的影響。但是如果開發(fā)商質(zhì)量有保障，上面沒有其他因素的影響，價(jià)格合適還是可以買的

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• 問 ??住多層6樓入住好嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、多層容積率低，住戶少，對公用設(shè)施的需求就少，公建配套設(shè)施的供求矛盾就不會很突出。那怕樓里鄰居的協(xié)調(diào)也方便容易。 2、多層公攤面積小，得房率高。高層剛好相反，得房率低，不實(shí)惠。 3、多層住房只要間距合理，不會影響陽光。住得低，能與綠化近距離接觸。而且9-11層是揚(yáng)塵層，空氣質(zhì)量不好。 4、多層雖然沒有電梯，但你可以根據(jù)自己愛好，選擇合適的樓層，可高可低。而且高層的電梯以后的維修費(fèi)用也是很可觀的。 5、從保值增值看，多層優(yōu)于高層。因?yàn)橥恋厥窍∪辟Y源，多層對土地占用多，所以現(xiàn)在城市里多層的房子越來越少了。物以稀為貴，多層的**空間肯定比高層大。我住了很多年六樓，采光和通風(fēng)感覺好，但是天天爬樓也辛苦，住五樓則還不如住六樓。 三四層也不錯(cuò)，只不過價(jià)格也會比較高一些，看個(gè)人習(xí)慣吧。 一般來說，6層樓的話，下水1樓單走，所以2樓會面臨著水管一堵就會容易溢水的問題。

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• 問 多層頂樓防水怎么做？
  答

  大的分為兩到工序.第一打防水層 包括樓面清理 放泡沫 扎鐵絲網(wǎng) 打混凝土 第二就是做防水面了 一般有瀝青和牛虻氈兩種 具體做的時(shí)候還有好多小工序的 在瀝青之前一般都要刷一層防水漿 一般防水六到十公分厚

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