??房子的貸款是公積金沒有還完,能用來抵押貸款出來錢呢？應(yīng)該怎么做呢？

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• 132****7371

  具有完全民事行為能力；
  公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
  申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
  所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的**低月繳存額；
  職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請購房貸款；
  職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；
  具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
  

  查看全文↓ 2019-07-23 11:49:01
• 155****4017

  可以抵押貸款。
  房屋抵押：
  申請條件：
  1，房屋性質(zhì);住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房（對經(jīng)濟(jì)適用房要求嚴(yán)）并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi)
  2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）并且身體健全
  3，抵押人征信近24個(gè)月不得連累6
  4，抵押人可以證明還款來源以及其他資產(chǎn)（大額定期存單，二套房產(chǎn)，股票，基金等）
  5，實(shí)際用款用途明確
  準(zhǔn)備資料：
  1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復(fù)印件（如單身需開單身證明）
  2，借款人婚姻狀況證明及復(fù)印件
  3，家庭房產(chǎn)、車產(chǎn)權(quán)屬證件及復(fù)印件，其他資產(chǎn)證明材料（房屋所有權(quán)證、土地使用證、契證原件及復(fù)印件）
  4，個(gè)人主要銀行賬戶近6至12個(gè)月對賬單（加蓋銀行業(yè)務(wù)章）
  5，工作單位收入證明
  6，家庭民間借貸條等證明材料
  7，評估報(bào)告

  查看全文↓ 2019-07-23 11:48:56
• 157****8296

  提取只要符合要求就可以，就算是還有貸款沒有還完畢，也是可以的；
  一、住房公積金的提取是有一定條件的，必須連續(xù)繳納滿一年才是可以的；
  二、個(gè)人住房公積金組合貸款：是指當(dāng)住房公積金貸款額度不足以支付購房款時(shí)，借款人在申請住房公積金貸款同時(shí)又向受托銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款，兩部分貸款一起構(gòu)成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業(yè)性貸款由受托銀行審批；
  

  查看全文↓ 2019-07-23 11:48:51

相關(guān)問題

• 問 房子的貸款是公積金沒有還完,能用來抵押貸款嗎？
  答

  可以申請辦理房屋的二次抵押貸款。辦理房屋二次抵押貸款的流程：1、經(jīng)銀行同意，賣房人與買方進(jìn)行房產(chǎn)交易，簽訂購房合同或意向書； 2、向銀行提出貸款申請，并提交相關(guān)資料； 3、銀行對借款人進(jìn)行資信調(diào)查、審查后，通知借款人審查結(jié)果。銀行同意貸款的，與借款人、擔(dān)保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補(bǔ)充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償；4、借款人委托銀行與賣方辦理房產(chǎn)交易過戶、抵押登記、房產(chǎn)保險(xiǎn)等手續(xù)； 5、銀行取得《土地房屋他項(xiàng)權(quán)證》后，將貸款資金劃入賣方在原貸款網(wǎng)點(diǎn)的按揭貸款帳戶及相關(guān)帳戶，用于償還賣方所欠按揭貸款本息，剩余款項(xiàng)再劃入賣方在銀行開立的帳戶；6、借款人按期償還貸款。

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• 問 ??請問，房子的貸款是公積金沒有還完,能用來抵押貸款嗎？
  答

  不可以，如果是在銀行系統(tǒng)里你是沒有辦法抵押貸款的，但是你可以找一些平臺試一試，說不定這些平臺查不出來的

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• 問 ??住房公積金沒抵押如何貸款出來呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  你可以申請商業(yè)貸款，或者是公積金貸款。商業(yè)貸款：需要拿你所購買的房產(chǎn)作為抵押物，抵押給銀行。 銀行需要審核你的個(gè)人信用度以及收入等證明材料，來確認(rèn)你所貸款的額度及期限。 合同簽訂后。你需要按照合同規(guī)定的日期每月正常還款，待到所貸的房款都還清， 銀行會(huì)歸還你的房產(chǎn)證。公積金貸款：如果你正常繳納公積金滿1年以上，且中間沒有支取的現(xiàn)象。就可以正常貸款。

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• 問 ??房子抵押貸款能帶多少錢出來呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定。

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• 問 ??教師工資卡貸款后,還能用住房合同抵押貸款出來呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  可以的這就是捆綁貸款但是，二手房一個(gè)人**多能帶15W，兩人22萬；一手手房一個(gè)人**多能帶20W，兩人32萬，你的商業(yè)貸款**多只有住房公積金貸款一半不到；建議你先辦商業(yè)貸款一個(gè)人后再跟銀行簽個(gè)協(xié)議用公積金里面的錢捆綁還貸。

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