高樓建立要什么證件？分別有哪些？希望得到回答，謝謝！

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• 142****9756

  土地使用權(quán)證=〉規(guī)劃許可證=〉施工許可證=〉工程資料竣工資料備案證。
  要交的費(fèi)用種類很多，你在辦這些證的過程中他們會告訴你的，各個(gè)地方收費(fèi)不全一樣。

  查看全文↓ 2019-07-23 10:42:19
• 156****2803

  辦個(gè)體戶營業(yè)執(zhí)照比較好，手續(xù)簡單，費(fèi)用低廉，以后每年的驗(yàn)照手續(xù)也方便。
  如果辦個(gè)體戶營業(yè)執(zhí)照，只需要23塊，首先去申請《名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》，確定你的店名，
  然后在工商部門申請《食品流通許可證》（因?yàn)楦鶕?jù)《食品安全法》，賣食品需要辦這個(gè)證）；如果賣煙，需要到當(dāng)?shù)氐臒煵輰Ｙu局申請《煙草零售經(jīng)營許可證》，如果賣報(bào)刊雜志，需要到新聞文化出版部門辦《出版物經(jīng)營許可證》，
  如果只經(jīng)營日用百貨，那么就不需要審批手續(xù)，直接辦營業(yè)執(zhí)照就行。

  查看全文↓ 2019-07-23 10:40:55
• 152****1837

  應(yīng)當(dāng)自竣工驗(yàn)收結(jié)束之日起90日內(nèi)，由當(dāng)事人申請房屋所有權(quán)初始登記，并提交下列登記文件：
  （一）立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；
  （二）國有土地使用證；
  （三）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
  （四）竣工驗(yàn)收證明材料；
  （五）公安部門出具的房屋門牌證明；

  查看全文↓ 2019-07-23 10:40:00

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)中介市場交易要注意什么？分別有什么流程？希望得到回答，謝謝！
  答

  如果你能夠自己開具證明是**好的，如果不行也沒有關(guān)系，重要的是你要保證每月還上貸款。大多數(shù)中介都和銀行有合作，在簽訂買賣合同的時(shí)候走面簽流程。

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• 問 二手房過戶要什么證件？希望得到回答，謝謝！
  答

  1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（蓋章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)?。?，受托人身份證原件及復(fù)印件； 　　2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書； 　　3、當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受托人需出具身份證； 　　4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)證明； 　　5、若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書； 　　6、若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。

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• 問 哪些因素會影響房貸？分別有什么因素可以影響到房貸？希望得到回答，謝謝！
  答

  減分項(xiàng)目類要注意，有些指標(biāo)對房貸有一票否決的威力。例如壞賬或因拖欠貸款被起訴，有刑事犯罪記錄等，個(gè)人信用將降為零，銀行將不會為其提供任何貸款。

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• 問 辦理房貸需要哪些費(fèi)用？分別各占多少比例？希望得到回答，謝謝！
  答

  住房貸款涉及的費(fèi)用=評估費(fèi)+律師費(fèi)+保險(xiǎn)費(fèi)+抵押登記費(fèi)+公證費(fèi)；評估費(fèi)：依照不同銀行有不同的規(guī)定，一般新建商品房的個(gè)人住房貸款不需支付評估費(fèi)，安居房和按房改政策出售的房屋不需支付評估而二手房、高檔公寓、別墅需要評估；律師費(fèi)：除質(zhì)押方式外，申請商業(yè)性貸款必須經(jīng)過律師進(jìn)行資信審查，并由律師事務(wù)所出示法律意見書。律師事務(wù)所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務(wù)費(fèi)，公積金貸款不需支付律師費(fèi)；保險(xiǎn)費(fèi)：公積金貸款，采用抵押擔(dān)保加購房綜合保險(xiǎn)的，必須購買房屋財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和人身險(xiǎn)，在商業(yè)貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購買房屋財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)；抵押登記費(fèi)需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區(qū)、縣房屋土地管理部門的權(quán)屬科)將收取抵押登記費(fèi)每平方米0.30元(建筑面積)；公證費(fèi)：二手房貸款需公證，一般為200元左右。

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• 問 高樓怎么驗(yàn)收？可以從什么開始入手？希望得到回答，謝謝！
  答

  牽扯很多驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，GB50393 只能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50174 diaz信息系統(tǒng)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50462 驗(yàn)收規(guī)范 ，配電 防雷 ，照明 布線，不間斷電源。。很多標(biāo)準(zhǔn)。。。

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