??買房子商業(yè)貸款能貸幾年？可以分多少年還？

已有3個回答

• 151****3936

  房屋貸款**長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年。
  
  房屋貸款需要提供借款人的有效身份證、戶口簿；婚姻狀況證明，已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀７慨a(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）。
  
  住宅類房屋貸款額**高可達(dá)到評估價的70%-80%，如果評估你的房子價值50萬元，那么房屋貸款不能超過40萬元。

  查看全文↓ 2019-07-22 21:37:14
• 142****3305

  現(xiàn)在房屋貸款不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款，都是不能超過30年。一般貸款年限可以分為10年、15年、20年、25年、30年等，如果手上錢夠多，就可以選擇10-15年，這樣利息會少點。但是如果手上**或后期還貸資金不多，就可以選擇20-30年，雖然利息多點，但是對于后期花銷有周轉(zhuǎn)。
  
  如果工作不穩(wěn)定或收入不能夠保證正常的生活開支和月供，就應(yīng)該把年限稍微調(diào)整長一點。如果有穩(wěn)定的工作并且有穩(wěn)定的收入，在不影響正常生活質(zhì)量的情況下，可以考慮把貸款年限縮短，畢竟不能為了房子讓生活質(zhì)量下降，就不劃算了。

  查看全文↓ 2019-07-22 21:37:04
• 156****4832

  大多數(shù)的銀行都要求申請人的房貸成功申請滿一年的時間后，才可以向貸款的銀行申請?zhí)崆斑€房貸的。有不少銀行也可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，不過這樣的話，銀行就會收取一定的違約金。而對于提前還款違約金的收取，各個銀行是不同的。如果一定要在房貸未滿一年的情況下提前還款，就要先向貸款的銀行咨詢一下相關(guān)的費用。
  提前還房貸，一般房貸滿一年后，大多數(shù)的銀行是不會再收取違約金了。當(dāng)然也會有少數(shù)的銀行對于房貸在2-5內(nèi)的會收取一些違約金。違約金的收取一般是3%-5%不等。
  另外，個人提前還款也要看是提前一次性還清還是還部分的貸款。如果是還部分的貸款，銀行對于還款的額度會有**低的限定。所以，建議在提前還房貸前，咨詢一下貸款的銀行了解清楚提前還款的相關(guān)規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-07-22 21:36:56

相關(guān)問題

• 問 ??買房子商業(yè)貸款能貸幾年？多少年**劃算？
  答

  首先，個人住房貸款**長期限為30年；個人商業(yè)用房貸款**長期限為10年；男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。買房的人一般分為三種，第一種手頭上沒錢，只能付**，工資也不會很高；第二種，有能力在稍微比較短的時間內(nèi)還清房貸；第三種，土豪，完全不用考慮房貸，直接一次性付清。有很多人選擇在短期內(nèi)（1-10年）還清房貸，原因是：第一，天生不喜歡欠錢，欠了錢就渾身難受，還是早還早輕松；第二種，短期內(nèi)給銀行的利息少了好多，這可不能白白便宜了銀行。因此，他們過得很累，很辛苦。還有一些人選擇超長期（30年）還清房貸，原因是：第一，確實沒錢，每個月的工資也不高，經(jīng)濟條件決定我只能選擇30年；第二種，有投資眼光，每個月給銀行這么多錢，還不如拿去投資、理財，這樣賺得錢還更多；第三種，長遠(yuǎn)眼光，房貸是不會變的，但是經(jīng)濟水平和工資水平是會漲的，以后的錢肯定沒有之前的值錢，這樣一算自己還是賺了的呢！因此，他們得在30年內(nèi)每月按時交錢給銀行。根據(jù)貸款利率等綜合條件得出的結(jié)論，建議購房者選擇15-20的還款期限比較合適，支付的利息總額比較合理，而且自己正常的生活水準(zhǔn)不會受到很大的影響。當(dāng)然，**重要的還是根據(jù)個人經(jīng)濟情況去選擇合適的貸款年限了。

  全部3個回答>
• 問 商業(yè)貸款可以貸到多少歲? 父母貸款買房子能貸多少年？
  答

  住房公積金貸款期限的放寬。住房公積金貸款**長期限由20年調(diào)整為30年，個人住房公積金貸款期限由男60歲、女55歲調(diào)整為男65歲、女60歲?！　°y行對借款人年齡的要求都各不相同，有些銀行要求男性借款人小于65歲，女性借款人小于60歲；而有些銀行要求借款人年齡小于70歲。

  全部5個回答>
• 問 ??商業(yè)貸款可以貸幾年?商業(yè)貸款買房能貸多少?
  答

  一、沒有具體次數(shù)，但如果按照你目前的負(fù)債額和你的收入水平，銀行貸款審批規(guī)則審批貸款的話，這筆貸款將不能審批通過。銀行對于個人貸款授信有個額度控制，會對于您今后再次貸款出現(xiàn)超過個人的授信額度而不能貸款的情況；如果家里人的供款過程中出現(xiàn)逾期，會直接影響您的個人信用。如果無力償還，房屋被執(zhí)行拍賣，今后個人或許會上銀行黑名單，今后貸款會受直接影響。二、建議采用與家人一起作為借款人申請貸款，增加審核通過率。

  全部3個回答>
• 問 商業(yè)貸款能貸到多少歲? 父母貸款買房子能貸多少年？
  答

  貸款年齡要求在18-65歲之間。申請銀行貸款業(yè)務(wù)的條件：1、年齡在18到65周歲的自然人；2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲；3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；4、征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；5、符合銀行規(guī)定的其他條件。符合以上條件就可以在當(dāng)?shù)氐你y行申請辦理貸款業(yè)務(wù)。銀行貸款程序：1、貸款的申請。借款人向當(dāng)?shù)劂y行提出借款申請。2、信用等級評估。銀行對借款人的信用等級進(jìn)行評估。3、貸款調(diào)查。銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進(jìn)行調(diào)查。4、貸款審批。銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進(jìn)行貸款審批。5、簽訂合同。銀行與借款人簽訂借款合同。6、貸款發(fā)放。銀行按借款合同規(guī)定按期發(fā)放貸款。7、貸后檢查。銀行對借款人執(zhí)行借款合同情況及借款人經(jīng)營情況進(jìn)行追蹤調(diào)查和檢查

  全部5個回答>
• 問 ??房子按揭貸款幾年？可以分多少年還？
  答

  現(xiàn)在房屋貸款不管是商業(yè)貸款還是公積金貸款，都是不能超過30年。一般貸款年限可以分為10年、15年、20年、25年、30年等，如果手上錢夠多，就可以選擇10-15年，這樣利息會少點。但是如果手上**或后期還貸資金不多，就可以選擇20-30年，雖然利息多點，但是對于后期花銷有周轉(zhuǎn)。如果工作不穩(wěn)定或收入不能夠保證正常的生活開支和月供，就應(yīng)該把年限稍微調(diào)整長一點。如果有穩(wěn)定的工作并且有穩(wěn)定的收入，在不影響正常生活質(zhì)量的情況下，可以考慮把貸款年限縮短，畢竟不能為了房子讓生活質(zhì)量下降，就不劃算了。

  全部3個回答>