??買電梯房帶露臺(tái)的好嗎？有什么優(yōu)缺點(diǎn)？

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• 132****7710

  比如站的高，看的遠(yuǎn)，視野開(kāi)闊，清靜，通風(fēng)足，光照好；房間安靜；私密性比較好，樓道中不會(huì)經(jīng)常有人走來(lái)走去；蚊蟲(chóng)少，老鼠等一般不會(huì)到頂樓?，F(xiàn)在的許多樓頂露臺(tái)多會(huì)開(kāi)發(fā)利用，種些花草，是比較理想的晨練，活動(dòng)場(chǎng)所。也比較適宜涼曬等。買房就買頂層，住過(guò)的人，才知道頂樓的好！有些開(kāi)發(fā)商在頂層加蓋一層帶氣窗的閣樓，其中凈高低于2.2米的空間不計(jì)算使用面積。這樣既把屋頂變成了坡式，起到了防水、隔熱作用，也給頂層單位增加了賣點(diǎn)——— 房間的使用率提高，買家可利用閣樓隨心所欲地做臥室、兒童的玩具儲(chǔ)藏室或茶室。買房就買頂層，住過(guò)的人，才知道頂樓的好

  查看全文↓ 2019-07-22 18:58:29
• 138****3076

  看個(gè)人喜好啦
  我就是特別喜歡露臺(tái)的那種
  封起來(lái)變成陽(yáng)光房的話也很好
  晾衣服被子、種花草，干啥不好呢……

  查看全文↓ 2019-07-22 18:58:04
• 145****4015

  一、優(yōu)點(diǎn)：
  
  1、可以在露臺(tái)種各種小植物，喜歡花花草草的人會(huì)比較喜歡有露臺(tái)的房子。
  
  2、夏天天氣熱可以納涼，晚上可以更好的觀看風(fēng)景。
  
  二、露臺(tái)缺點(diǎn)：
  
  1、樓上的住戶有可能會(huì)不自覺(jué)往下丟垃圾，那清理比較麻煩，看著也不干凈。
  
  2、有露臺(tái)要注意防盜，把防盜措施做好。
  
  帶露臺(tái)的房子裝修需要注意的問(wèn)題：
  
  一、防水方面：露臺(tái)的防水材料應(yīng)該采用卷材防水材料，采用卷材類型的防水材料能夠有效的回避掉防止紫外線對(duì)防水層的破壞，同時(shí)也能夠回避掉溫度差異對(duì)防水層的破壞，露臺(tái)采用的卷材防水好是做兩遍，在面層裝修的時(shí)候不要破壞了防水層。
  
  二、承重方面露臺(tái)裝修應(yīng)該考慮承重的問(wèn)題，對(duì)露臺(tái)裝修應(yīng)該依據(jù)原建筑的圖紙，計(jì)算整個(gè)露臺(tái)的承重?cái)?shù)量，同時(shí)也應(yīng)該考慮單位面積的承重，否則發(fā)生承重超過(guò)荷載的事故會(huì)對(duì)整個(gè)建筑和人身造成傷害。
  
  三、露臺(tái)裝修排水系統(tǒng)排水應(yīng)該采用直坡排水，不建議采用凹槽排水，凹槽排水主要的問(wèn)題在于防水層容易被溫度因數(shù)破壞，導(dǎo)致漏水現(xiàn)象的發(fā)生，排水同時(shí)考慮的有排水口的大小，應(yīng)該根據(jù)露臺(tái)面積的大小決定排水口的大?。灰?yàn)榕潘诹粜×?，發(fā)生堵塞，夏天的時(shí)候雨水過(guò)大，整個(gè)露臺(tái)變成水塘，雨水返灌進(jìn)室內(nèi)了。
  
  四、露臺(tái)上水露臺(tái)的上水是指露臺(tái)上留自來(lái)水龍頭，在居住使用的時(shí)候清洗露臺(tái)比較方便，原則上不建議采用這樣的方式，主要的原因是浪費(fèi)水資源，可以在露臺(tái)準(zhǔn)備大桶，平常的時(shí)候收集雨水，露臺(tái)臟了可以用桶里的水沖刷。
  
  但是如果是安裝自來(lái)水，就要考慮冬季防凍的問(wèn)題了，在室內(nèi)安裝三通，分別安裝閥門和水龍頭，冬季來(lái)臨以前，將通往室外露臺(tái)的水管里面的水排掉，這樣就能防止水管特別是室外水龍頭的地方發(fā)生凍裂的問(wèn)題。
  
  五、露臺(tái)裝修電路方面主要是指安裝露臺(tái)燈走的電路，這里面有兩個(gè)問(wèn)題要考慮，一個(gè)是管線的問(wèn)題要考慮“冷橋”導(dǎo)致的結(jié)露發(fā)生的管內(nèi)積水現(xiàn)象，積水以后容易發(fā)生電路短路。另一個(gè)是燈具的防水和防凍性能要好。

  查看全文↓ 2019-07-22 18:57:51
• 143****1414

  帶露臺(tái)的房子優(yōu)點(diǎn)：
  1、可以在露臺(tái)種各種小植物，喜歡花花草草的人會(huì)比較喜歡有露臺(tái)的房子。
  2、夏天天氣熱可以納涼，晚上可以更好的觀看風(fēng)景。
  露臺(tái)缺點(diǎn)：
  1、樓上的住戶有可能會(huì)不自覺(jué)往下丟垃圾，那清理比較麻煩，看著也不干凈。
  2、有露臺(tái)要注意防盜，把防盜措施做好。

  查看全文↓ 2019-07-22 18:57:40
• 143****1448

  你只要知道這個(gè)露天不是送的，是公共使用面積，如果需要每家每戶都能用。

  查看全文↓ 2019-07-22 18:57:31

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• 問(wèn) 買電梯房帶露臺(tái)的好嗎？帶露臺(tái)的有什么優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  你只要知道這個(gè)露天不是送的，是公共使用面積，如果需要每家每戶都能用

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• 問(wèn) 買電梯房帶露臺(tái)的好嗎？帶露臺(tái)的房子有什么優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  現(xiàn)在房子寸土寸金，采光比較好，可以曬東西

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買電梯房帶露臺(tái)的好嗎？帶露臺(tái)的房子有什么優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  1、都說(shuō)熱。別信什么隔熱層，沒(méi)多大用。照樣比其它樓層熱四五度以上。有人說(shuō)還更冷，我是在重慶，冷不需要太考慮。不過(guò)真是無(wú)法忍受室內(nèi)都40度的天氣。按同事的話說(shuō)：熱得不想回家。2、1/2漏水。四個(gè)買頂樓的二個(gè)漏水（一個(gè)解決了，一個(gè)維修了兩次仍沒(méi)徹底解決），都是這幾年的新房，漏水那兩個(gè)還都是大開(kāi)發(fā)商（肯定排全國(guó)前十）3、有一個(gè)同事特別強(qiáng)調(diào)，電梯機(jī)房吵，影響睡眠。另外的朋友表示有點(diǎn)影響，不過(guò)不算太大（和熱和漏相比）4、另外，聽(tīng)人說(shuō)頂樓遭賊的可能性**高（朋友都沒(méi)碰到過(guò)）

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• 問(wèn) 買電梯房帶露臺(tái)的好嗎？
  答

  可以，但頂層夏天室內(nèi)溫度可能會(huì)偏高一些

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)買電梯房帶露臺(tái)的好嗎？
  答

  看個(gè)人喜好啦我就是特別喜歡露臺(tái)的那種封起來(lái)變成陽(yáng)光房的話也很好晾衣服被子、種花草，干啥不好呢……

  全部5個(gè)回答>