??城市商品房朝向怎么分誰能教下我？

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• 132****1065

  打開手機(jī)指南針，大多數(shù)情況下，客廳是朝南的，廚房是朝北的

  查看全文↓ 2019-07-22 10:45:51
• 154****7180

  你的問題非常有意思，我估計你是指房屋的朝向問題。如果是獨(dú)門獨(dú)戶的農(nóng)村住房或是城市別墅，肯定大門是房屋的前面。中國自古都是這種房子，許多風(fēng)水學(xué)都建立在這種房屋的朝向上?？墒乾F(xiàn)在的城市商品房絕大多數(shù)是公寓房，門都是小門，普通說的南向朝陽，指的卻是客廳、陽臺的朝向，而門的朝向往往是相反的。

  查看全文↓ 2019-07-22 10:45:34
• 144****7161

  房屋的朝向指的是以門窗為準(zhǔn)，正門的坐落方向。自古以來，坐北朝南是多數(shù)家庭房屋的首選方位，這也是到現(xiàn)今為止**常見的建房方位準(zhǔn)則。如果家里的房子或者的樓盤已經(jīng)定型，那么就要考慮選擇一套坐北朝南的戶型。那如何判斷房屋的朝向呢，一般來說，當(dāng)人面向大門的時候，其面對大門的那個方位叫做向位，背后則稱為背位，將其運(yùn)用到坐北朝南這個原則中，就是房子的房門開在朝南的方位。
  不過現(xiàn)在的住房環(huán)境與條件跟古代很不一樣，現(xiàn)代的住房多是以東西走向的，很少走真正的坐北朝南的說話，因而開房門的方位確定房屋方位也不太適用。于是有了新的朝向標(biāo)準(zhǔn)，就是看房間的采光面。通俗點(diǎn)講，如果房間的采光面設(shè)在南方，不論房門開在哪里，房子都說是朝南的。坐向的話根據(jù)的是房子的向建筑中軸線來定位，一般房子的后墻垂直線的方位就是坐位。其另一端即是向位。這就是大體的看房屋方向的方法。

  查看全文↓ 2019-07-22 10:45:27
• 158****0581

  房屋的朝向分兩種，一種是整棟樓的朝向，一種是自家房屋的朝向。判斷整棟樓的朝向主要是看單元門的朝向，而房屋的朝向一般以自家大門為準(zhǔn)，與自家大門所在的墻面垂直的方向，就是整個屋子的朝向。
  現(xiàn)在所說的商品房飛朝向多數(shù)是指整棟樓的朝向

  查看全文↓ 2019-07-22 10:45:18

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• 問 城市商品房朝向怎么分
  答

  使用手機(jī)上的指南針，將手機(jī)對準(zhǔn)房屋的采光面，就可以知道朝向了

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• 問 城市商品房朝向怎么分
  答

  　　朝向一般是指采光面**大的地方，中國鄉(xiāng)村小洋房一般是大門的采光面**大，城市的樓宇中，一般主陽臺是每個單元的**大的采光面。　　另一說法就是：朝向是相對房子的座向而言的，這是中國易經(jīng)的風(fēng)水上的說法。比如：房子座向是北，那那的朝向就是南?！　》彩堑竭^中國或是對中國古建筑物有所研究的人士，都知道中國大部分的古建筑　　之座向，皆是坐北朝南，也就是把正門開在南方，而不開在北方，那是為什么呢？　　是否坐北朝南的屋宅，風(fēng)水格特別好？或是這種座向的屋宅，能讓您發(fā)達(dá)?！　∑鋵?shí)，以上兩種說法都不對，中國人之所以喜愛居住在坐北朝南的屋宅，主要的　　原因有二：　　1.坐北朝南的房子，在以前稱為正房，那是因為這種房子冬暖夏涼，光線充足，　　即使在冬天，陽光也一樣能照射到房間的深處，令人有明亮溫暖的感覺。只要一進(jìn)　　屋，就會覺得很舒服。而且，這種坐向的屋宅，到了夏季，當(dāng)太陽升到接近頭頂?shù)纳稀　】罩畷r，屋內(nèi)也受不到強(qiáng)烈日光的照射。除此之外，東南風(fēng)也可以通過窗口與門戶吹　　進(jìn)屋里，讓人感到?jīng)鏊孢m。故此，中國人都愿意住在北房，也就是坐北朝南的屋　　子?！　?.在中國以前主要的外患，都是來自北方，因此，在中國人的心理上，常存有要　　提防北方的心理，故這一種潛伏的，下意識的心理威脅，逐漸的對在北方開門，形成　　了一種心理的負(fù)擔(dān)，所以，中國人不愿意在一所坐南朝北房屋，是有其原因的。而　　且，您若是把門開在“北”，一到冬天，您的正門便會受到北風(fēng)的侵襲，故此，也是　　不開“北”門的另一個因素?！　≌劦竭@里，也許您會問，向陽的房屋都是朝南的嗎？答案是：對中國大部分地區(qū)　　來說是這樣的，而從世界的范圍來看，這種說法是不對的。因為對不同的地區(qū)來講，　　太陽在天空的方位是不一樣的。若想搞清楚這個問題，我門必須從地球的公轉(zhuǎn)講起。　　我們大家都知道地球圍繞著太陽公轉(zhuǎn)的時候，是斜著身子走的，就因為如此，所　　以，當(dāng)您從地球上觀察太陽時，您會發(fā)覺太陽在天空中的位置，不斷的改變，而您的　　位置卻沒有改變。所以，從這一點(diǎn)，我們可以知道，不同的地區(qū)，受到太陽照射的日　　光強(qiáng)度也不同，故不是朝南的房屋，都是向陽的?！　√柕闹鄙潼c(diǎn)，只有在赤道附近地區(qū)來回移動，**北只能到達(dá)北緯二十三十度二　　十七分，那就是我們所謂的“北回歸線”。而向南移動只能到達(dá)南緯二十三度二十七　　分，也就是所謂的“南回歸線”?！　∫虼?，“北回歸線”以北的地區(qū)，太陽是不可能跑到頭頂上來的。所以，太陽總　　是掛在南邊的天空。而中國絕大部分的領(lǐng)土都在北回歸線以北，就因為如此，在中　　國，向陽的房屋，都是朝南是對的?！　∶磕甑南闹?，太陽直射“北回歸線”，可是，一到冬至，太陽又跑到“南回歸　　線”。所以，一年到頭，太陽直射點(diǎn)總是在南北回歸線之間移動，而南、北回歸線之　　間的這個地區(qū)，每年太陽有兩次從頭頂經(jīng)過，太陽有時在南邊的天空。過了一段時　　間，又會跑到北邊的天空上?！　??向陽的房屋 并非全朝南　　在中國的廣東、廣西、云南，以及臺灣等省、等區(qū)的南部，就是北回歸線以南?！　∷裕谙闹燎昂?，太陽直射北回歸線附近地區(qū)的時候，太陽的光就會從北邊的天空　　射下來。因此，在這地區(qū)朝南的房屋，就不向陽了，而是朝北的房屋向陽。所以，從　　世界的范圍來講：“向陽的房屋都是朝南”。這句話是錯的，原因就在這里?！　‖F(xiàn)代人之所以偏好坐北朝南之房屋，其實(shí)是來自上述的傳統(tǒng)觀念。所以，坐北朝　　南的房屋，在風(fēng)水學(xué)上，并不一定是**好的選擇?！　∑鋵?shí)，屋子的坐向除了適應(yīng)天氣陽光之外，也利于村鎮(zhèn)的整體規(guī)劃，以及辨認(rèn)方　　向。

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• 問 ??誰能教下我買商品房怎么看朝向？
  答

  房子如何看朝向？1、以陽臺朝向為依據(jù)，即陽臺朝向為房屋朝向。舉個栗子：小兩房，入戶門正對客廳陽臺，陽臺朝南且兩個臥室均朝南，那么該房朝向為南。2、以**大見光面為依據(jù)，即房屋**大見光面的方向為房屋朝向。舉個栗子：小兩房，無陽臺，客廳、兩臥室的窗戶朝向均為北，那么該房朝向為北。3、以整體見光面及陽臺為依據(jù)，此處一般為豎向戶型。4、南北通透，即典型的樓梯房戶型，一般南北通透判斷的依據(jù)是：南北向能否形成對流。舉個栗子：三房戶型，進(jìn)門即客廳，客廳陽臺和兩臥室朝南，廚房和一臥室朝北，房間與房間之間形成空氣對流，即為“南北通透”。5、在選擇朝向時，很多人都不加思索的選擇南向、東南向、東向，而不選購北向、西向等，這樣著實(shí)不太理智，每個朝向都有利有弊，“如何選擇”更要視自身情況而定。房子如何看朝向？樓房的方位怎么看？樓房的方位怎么看？1、界定一個宅內(nèi)，無論這個宅是住宅、工廠、商廈、寫字樓、店輔，都是用同一的位理學(xué)方法，說起來很簡單，步驟如下：請用指南針一個，當(dāng)然用專業(yè)的羅盤更好，在屋宅的大門，注意要站在屋宅門口內(nèi)，向外測量，判斷該屋宅的坐向。2、知道了屋宅朝向才是第一步，還要知道屋宅自身的東南西北等情況，請站立于房屋內(nèi)之中心點(diǎn)，用指南針或羅盤量測，找出房屋內(nèi)，東、西、南、北、東南、東北、西南、西北等八個方位之正確位置，連同中央之位置，共有九個位置，如同將屋內(nèi)之平面圖，平均分割為九格，古時候稱為“九宮圖”。3、知道了自己屋宅的坐向和自身方位，就可以按圖索驥，找出屋宅內(nèi)的吉方，兇方，在吉利之方位，作開運(yùn)風(fēng)水?dāng)[設(shè)。例如：要增加偏財運(yùn)，則選定在屋內(nèi)正東方之位置，擺放茂盛的植物等。

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• 問 ??商品房的朝向怎么看誰能教下我？
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  房子朝向風(fēng)水怎么看?1、家居中的門就像是人的通道，是家庭出入的主要通道，氣從門口進(jìn)，大門的方向是吉是兇是衰是旺，都跟大門有關(guān)系。古語說 門不能過大或太小，屋小門大就會泄氣退財。門與房子的大小適當(dāng)才算是吉宅。2、大門的設(shè)計宜整潔明亮，不能堆積雜物，不然會阻礙運(yùn)氣。兩扇門相對，這樣會損害健康和家庭和睦，大門套小門的話家庭會常常爭吵。3、門的方位有助于命運(yùn)的決定，向北的門使業(yè)務(wù)興隆，向南的門易于成名，向東的門使家庭生活良好，向西則蔭及子孫，向東北代表智慧，向西北利于向外發(fā)展，向東南利于財運(yùn)，向西南則喜得佳偶。4、門旁擺水可催財，可以為大家招財，有水的地方便能發(fā)揮財氣的作用。魚缸是個不錯的選擇。房子朝向風(fēng)水怎么看？買房子如何挑朝向？買房子如何挑朝向?1、選朝向很大一部分因素是和通風(fēng)、采光有關(guān)，誰也不想房子四季陰冷潮濕。現(xiàn)在很多房子都會注意朝向，但不排除某些開放商出了點(diǎn)奇葩房型。2、如果在中低樓層的住戶，不僅僅需要考慮朝向，更要考慮樓間距，樓間距小了，光照會被周圍樓房擋住或者削弱。當(dāng)然外圍沒有這方面顧慮，但是靠路標(biāo)可能會有點(diǎn)吵。3、房子朝向**好不要買朝西的，因為早上沒太陽，下午卻很曬，這樣就帶來夏天很熱冬天不暖的情況，所以不要買朝西的。4、相比而言，朝南的是**好的。光線不會直射，這樣的房屋溫暖舒適有適當(dāng)?shù)墓庹諘r間。當(dāng)然了現(xiàn)在房子很少是單面的，一般南北朝向利于通風(fēng)，可以把朝南的房間作為臥室。5、次一點(diǎn)的就是東南朝向，東南采光還可以，但是通風(fēng)性稍差，可能會熱一點(diǎn)。6、結(jié)合上面所說，第一個要看樓間距，第二個如果單朝向選南邊。第三個，如果多面的選南北**好了。

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• 問 誰能教下我商品房如何過戶
  答

  1、買賣雙方先簽訂正規(guī)的商品房買賣合同。(里面詳細(xì)寫好違約責(zé)任、房屋面積、地理位置、價錢。)交付賣方定金。(自己感覺合理就可以)**(如需貸款可以先給**或貸過戶完立刻給**)。2、買賣雙方約好周一至周五到當(dāng)?shù)剡^戶大廳辦理過戶手續(xù)。(需要帶上身份證(夫妻雙方)產(chǎn)權(quán)證。當(dāng)初賣方買房時的購房合同)以上都是原件!另各復(fù)印2份。購房合同除外。3、到過戶大廳地稅處核稅。(再簽訂一個購房合同,這個合同可以少寫點(diǎn)房價,可以少交點(diǎn)稅費(fèi))

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