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這個是可以的，只要你符合貸款資歷的話你可以貸款購買房子，只要貸款審批下來了就能夠去房管局辦理交易過戶。過戶當(dāng)天給業(yè)主**，以后的月供打到你的供樓賬戶上就能夠了，只要賬戶上有錢就夠扣就能夠了。
全部3個回答>??公積金**低多少錢合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
142****9826 | 2019-07-22 09:43:15
已有3個回答
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144****4348
單位及個人的繳存比例可在5%~20%自行選擇，個人繳存比例應(yīng)等于或高于單位繳存比例。 2、2010年1月1日后新參加工作的職工，從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，以其參加工作的第二個月工資總額作為繳存基數(shù)。
查看全文↓ 2019-07-22 09:43:45 -
144****2142
公積金繳納額度=繳納基數(shù)*繳納比例
查看全文↓ 2019-07-22 09:43:32
繳納基數(shù)是由員工的月工資金額決定的，公積金繳納比例是由單位決定的。
住房公積金繳存比例分單位比例和個人比例。公司的比例是全單位統(tǒng)一的，個人比例一般與公司的比例相同，但也可以個別人申請調(diào)高些，但不能低于公司的比例數(shù)，也不可不繳納。公積金繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%，具體比例由所在地住房公積金管理委員會擬訂，報省級人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行，繳納比例是5%-12%。 -
156****3225
住房公積金繳存比例 由市住房公積金管理委員會擬訂,經(jīng)市人民政府審批確定后公布。目前,在機關(guān)、事業(yè)單位,單位和職工的住房公積金繳存比例分別為10%,在企業(yè),單位和職工的住房公積金繳存比例分別為8-12%。
查看全文↓ 2019-07-22 09:43:28
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公積金一般是按月收的，是由基數(shù)和比例相乘得到的，不知道你在哪個城市所以不知道你的情況，因為我在青島，所以根據(jù)請的規(guī)定來給你講一下。 青島2012年的公積金基數(shù)是1080-99999元，比例是個人和單位各占50%，一般是5%或者7%或者10%，那個是單位不同比例不同的。也就是說如果你的基數(shù)選擇2000，比例是5%，5%的話那一個月公積金繳納單位100，個人100，一個月共進200，一年200*12=2400元,
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住房公積金貸款，能貸款多少首先要看你是不是繳納了足夠時間的公積金，才有資格使用公積金貸款。然后看你單位評級是多高，越高的評級你能帶出來的錢越多。同時還要看你每月繳扣多少公積金，你每月扣的公積金越多你能貸款的錢也越多。至于**多少，如果你其他條件都滿足，公積金好像**高貸出7成。具體還要看你買的房子房齡，和是否可以使用公積金貸款。
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《住房公積金管理條例》 第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。 單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。 第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
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不同城市的公積金貸款政策也是不完全一樣的，公積金貸款可貸的**高金額也是不一樣的，一般公積金**高可貸金額的計算方法如下：1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。使用配偶額度的：[（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）。2、按照房屋價格計算的貸款額度匯小貸計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定。3、按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度匯小貸職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
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