??2015公積金貸款利率多少好呢？應該怎么辦呢？

已有4個回答

• 136****2885

  根據(jù)《中國人民銀行關于下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率并擴大存款利率浮動區(qū)間的通知》(銀發(fā)〔2015〕)的規(guī)定，個人住房公積金貸款各期限檔次利率調(diào)整如下：公積金貸款利率五年及以下為3.00%;五年以上為3.50%。
  
  　　現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年6月28日調(diào)整并實施的，五年以上公積金貸款利率3.5%,月利率為3.5%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.0%，全國都一樣。
  
  　　公積金貸款計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的**小值就是貸款人**高可貸金額。
  
  　　1、以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例);
  
  　　2、以房屋價格為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%;建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。
  
  　　3、按照貸款**高額度計算，使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，貸款**高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款**高限額為70萬元。

  查看全文↓ 2019-07-22 09:42:38
• 131****4976

  利率項目 年利率(%)
  六個月以內(nèi)（含6個月）貸款 5.35
  
  六個月至一年（含1年）貸款 5.35
  一至三年（含3年）貸款 5.75
  三至五年（含5年）貸款 5.75
  五年以上貸款 5.90
  

  查看全文↓ 2019-07-22 09:42:30
• 144****0933

  各項貸款 年利率%
  一年以內(nèi)（含一年）4.35
  一至五年（含五年）4.75
  五年以上 4.90
  個人住房公積金貸款 年利率%
  五年以下（含五年）2.75
  五年以上3.25
  

  查看全文↓ 2019-07-22 09:42:26
• 154****4060

  目前，五年期以上公積金貸款年利率：3.25%，五年期以下公積金貸款年利率：2.75%；
  貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

  查看全文↓ 2019-07-22 09:42:22

相關問題

• 問 ??公積金貸款多少好呢？應該怎么辦呢？
  答

  中央國家機關及在京單位等國管單位的在職員工在職職工繳存的長期住房儲金歸納為國管公積金，區(qū)別于市管公積金，國管公積金由中央國家機關住房資金管理中心負責管理，另外還包括中直公積金（中共中央直屬機關分中心繳存住房公積金）。住房公積金貸款的政策各個地方都不一樣的，市管國管和中直之間也有區(qū)別。你要先搞清楚你的住房公積金是哪一種類型（估計是市管的），然后找對應的主管部門（市管公積金的主管部門就是所在地級市的住房公積金管理中心），做具體咨詢。只有自己公積金的對應主管部門給出的政策解釋才是適用于自己的。

  全部3個回答>
• 問 ??多少公積金可以貸款好呢？應該怎么辦呢？
  答

  連續(xù)交納一年或一年以上就可以了，但是在你申請辦理公積金貸款的時候，必須要沒有間斷繳納的記錄，并且要能繼續(xù)繳納，銀行要審查，比如說你交了剛好一年了，去申請公積金貸款以后就不交了，那是不行的。各地對住房公積金貸款的要求條件及時間會有差異。以北京地區(qū)為例（2013年）：申請住房公積金貸款，須同時滿足以下三個條件：建立公積金賬戶12個月以上，正常繳存公積金12個月以上，且目前處于繳存狀態(tài)。所以公積金繳存沒滿一年，是不能申請辦理住房公積金貸款的。建議你可以查詢繳存地區(qū)的住房公積金管理中心。

  全部3個回答>
• 問 ?? 公積金 多少好呢？應該怎么辦呢？
  答

  對職工而言“住房公積金";具體單位和個人承擔的比例是各承擔50%,那是按照個人全年平均工資計算的.國家規(guī)定的是:住房公積金不低于工資的10%,效益好的單位可以高些,職工和單位各承擔50%.所以說交住房公積金對職工很劃算啊! 至于你說的住房公積金是個人出工資的8%，單位出8%符合規(guī)定,單位應當按照規(guī)定為職工建立住房公積金帳戶,單位和職工個人共同繳納;如果單位未參加住房公積金繳納的話，個人是不能交納的，因為公積金管理中心只對單位不對個人。 如果單位沒有住房公積金,顯然侵犯了職工利益.職工可以向當?shù)刈》抗e金管理部門反應情況,督促單位執(zhí)行!住房公積金帳戶是單位和個人共同交納的,如果單位不繳納,按你說的個人交16%,就沒必要了!還不如存銀行方便!!

  全部3個回答>
• 問 ??2015公積金**多能貸款多少才好呢？應該怎么做呢？
  答

  個人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟適用房、私產(chǎn)住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現(xiàn)住房。 　　 貸款額度： 公積金貸款額度的上限計算公式是： 貸款職工月計繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實際可貸年限 公積金貸款額度一般要求不超過房屋總價的70%,且一般都有上限限制。 貸款期限：**長可達30年。 　 　貸款利率： （1）.從2008年12月23日起，提高住房公積金個人購房貸款利率，5年（含）以下貸款由現(xiàn)行年利率3.51％調(diào)整為3.33％；5年以上貸款由現(xiàn)行年利率4.05％調(diào)整為3.87％。 （2）.2008年12月22日（含12月22日）前受理并簽訂合同的按調(diào)整前利率執(zhí)行，2008年12月22日以后受理并簽訂合同的貸款，按照調(diào)整后利率執(zhí)行。2008年12月23日前發(fā)放的未到期貸款，從2009年1月1日起按上述通知的規(guī)定執(zhí)行。

  全部5個回答>
• 問 ??2015房貸利率多少計算呢？應該怎么辦呢？
  答

  1、人民銀行公布的商業(yè)貸款5年以上為7.83%,自2008年10月27日起，將商業(yè)性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍；2、**低**款比例調(diào)整為20% 。一、金融機構(gòu)對客戶的貸款利率、**款比例，應根據(jù)借款人是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積等是否系普通住房，以及借款人信用記錄和還款能力等風險因素在下限以上區(qū)別確定。 二、對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房的貸款需求，金融機構(gòu)可在貸款利率和**款比例上按優(yōu)惠條件給予支持；對非自住房、非普通住房的貸款條件，金融機構(gòu)適當予以提高。 三、下調(diào)個人住房公積金貸款利率。其中，五年期以下（含）由現(xiàn)行的4.32%調(diào)整為4.05%，五年期以上由現(xiàn)行的4.86%調(diào)整為4.59%，分別下調(diào)0.27個百分點。 3、5年以上公積金貸款4.59

  全部5個回答>