??公積金一般多少錢好呢？應該怎么做呢？

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• 148****6793

  公積金交納多少，是單位和個人按同樣比例交納的，一般在3.5-----12%左右浮動。
  
  比如工資為6000元，那么公積金：單位和個人交納金額分別為6000*3.5%=210元，6000*3.5%=210元。
  
  對于領取，需要到參加地公積金管理中心申請才可以。
  一般不支持公積金補交的。

  查看全文↓ 2019-07-22 08:47:49
• 137****4267

  按照工資比例交款，規(guī)定好比例以后根據工資比來來扣費，范圍5%-12%。
  　　住房公積金一般是根據你的工資按一定比例來扣除的，一般來說是上一年全年的崗位工資總額乘以一個比例（經營性公司是0.8％，一般政府機構什么的要高一些一般12％）得到的這個數就是你每個月的工資條公積金那一欄顯示的數，但是其實你實得得公積金是這個數值得兩倍，公司會替你交付一半得公積金。
  

  查看全文↓ 2019-07-22 08:47:37
• 151****1282

  1.對職工而言社會保險現在通常說的是"五險一金"，具體五險即:養(yǎng)老保險，醫(yī)療保險，失業(yè)保
  
  險，生育保險和工傷保險;一金即:住房公積金.
  “住房公積金";具體單位和個人承擔的比例是各承擔50%,那是按照個人全年平均工資計算的.國家
  
  規(guī)定的是:住房公積金不低于工資的10%,效益好的單位可以高些,職工和單位各承擔50%.所以說
  
  交住房公積金對職工很劃算啊!
  "五險"方面,按照職工工資,單位和個人的承擔比例一般是:養(yǎng)老保險單位承擔20%,個人承擔8%;醫(yī)
  
  療保險單位承擔6%,個人2%;失業(yè)保險單位承擔2%,個人1%;生育保險1%全由單位承擔;工傷保險
  

  查看全文↓ 2019-07-22 08:47:33
• 158****3643

  公積金交納多少，是單位和個人按同樣比例交納的，一般在3.5-----12%左右浮動。
  
  比如工資為6000元，那么公積金：單位和個人交納金額分別為6000*3.5%=210元，6000*3.5%=210元。
  
  對于領取，需要到參加地公積金管理中心申請才可以。
  一般不支持公積金補交的。

  查看全文↓ 2019-07-22 08:47:28
• 132****1117

  主要看單位為員工繳納的比例是多少，還有繳納基數才可以進行計算，一般**低基數為當地**低工資水平。**低比例為5%。
  
  依據《住房公積金管理條例》
  第十六條
  職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
  單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
  第十七條
  新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
  單位新調入的職工從調入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
  第十八條
  職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

  查看全文↓ 2019-07-22 08:47:21

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• 問 ??樓房公攤面積 一般多少好呢？應該怎么做呢？
  答

  這個主要看你的房子是高層住宅還是多層住宅,高層住宅公攤面積比較多,能達到30%左右,多層住宅的公攤面積相對較少,一般不超過20%。 其次是不同的建筑類型對房屋的公攤面積計算也有影響,例如:全封閉陽臺和開放的陽臺計算公攤面積時方法就不同~兩者相差半個陽臺的面積呢~ 如果真是房屋縮水比較嚴重的話,可以找當地測繪部門,重新測量房屋各項面積

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• 問 ??住房公積金要交多少錢好呢？應該怎么做呢？
  答

  公積金貸款：住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房**款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理條件：1.個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩(wěn)定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2.貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；3.審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關合同；4.銀行放款，貸款人履行還款責任。

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• 問 ??公攤面積一般多少錢才可以買房呢？應該怎么做呢？
  答

  公攤面積主要包括:一是電梯間、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務的公共用房和管理用房建筑面積；二是套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半。 但是,凡已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等，不應計入公用建筑面積部分。作為人防工程的地下室也不計入公用建筑面積。**終需要公攤的公用建筑面積是指整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套（單元）套內建筑面積之和，并扣除已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚、人防工程等建筑面積后的剩余面積，可以攤入購房價款中。此外，其他公共建筑部分的面積不計入公攤面積，其成本也不計入購房價格中。 另外還有,樓梯已計算建筑面積的，其下方空間不論是否利用均不再計算建筑面積；臨街樓房、挑廊下的底層作為公共道路街巷通行的，不論其是否有柱、是否有維護結構，不計算建筑面積；室外樓梯的建筑面積，按其在各樓層水平投影面積之和維護結構，均不計算建筑面積；與室內不相通的類似于陽臺、挑廊、檐廊的建筑計算。層高均應在2.20米以上；房屋屋頂為斜面結構的，層高不足2.20米的不計算建筑面積。

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• 問 ??二手房買賣中介費一般多少錢好呢？應該怎么做呢？
  答

  一般來說，中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務費在目前也沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內的習慣來收取的。二手房中介費收費標準：二手房中介服務費用是由房地產中介服務機構按收費標準統(tǒng)一收取，并且要開發(fā)票，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應該在其經營場所或者交費地點的醒目位置公布它的收費項目、計費方法、服務內容和收費標準等等。

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• 問 ??公積金貸款買二套**多少錢好呢？應該怎么做呢？
  答

  從來沒有用過公積金貸款的，可以使用公積金貸款，不管以前是否有商品房。**是兩成，年利率3.87%，與第一套還清沒還清沒有關系。

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