??誰比較懂商品房樓頂防水怎么做？

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• 145****9562

  樓頂防水的辦法：
  1、如果樓頂以前做過防水，大部分都是SBS防水卷材鋪的，如果房子已經(jīng)超過6、7年了，表面損壞嚴(yán)重，只能重新用SBS再鋪一遍防水。如果時(shí)間較短，損壞不是太厲害，你可以兩桶油性聚氨酯防水涂料把損壞的地方涂抹一遍，起碼可以再撐個(gè)2、3年，省時(shí)省錢又省力。
  2、如果樓頂以前沒有做過防水的，是新的水泥樓頂，那是先打一遍底油，再選擇一種比較合格的SBS防水卷材鋪一遍。底油一兩桶就可以刷完，價(jià)格不會(huì)超過60元。SBS防水材料的選擇能用好一點(diǎn)的，如果3 mm厚的是選聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的，用復(fù)合胎的也可以，價(jià)格一般25----35元/平方米，如果低于這個(gè)價(jià)格，基本上壽命不會(huì)超過5年。如果以前用SBS防水卷材做過樓頂防水的，再鋪的就可以不用底油了。
  3、漏水點(diǎn)一般都是落水口、接縫等造型處，施工時(shí)一定要處理好這些細(xì)節(jié)，這樣會(huì)穩(wěn)妥的多。

  查看全文↓ 2019-07-20 12:49:01
• 153****5125

  現(xiàn)在屋面防水大多是三道：
  1是砼自防水，
  2是卷材或涂料防水層，
  3是剛性屋面防水層。
  電梯公寓和多層住宅的防水是一樣的。
  這就要看開發(fā)商的想法與做法了，有的用瀝青，有的用各種不同的防水涂料，**好的話是用改良環(huán)氧樹脂的防水材料外加保護(hù).類似建配龍的建材市場(chǎng)了解到的是，屋面的話要看設(shè)計(jì)防水材料是柔性還是硬性。

  查看全文↓ 2019-07-20 12:48:54
• 154****1868

  1、首先查明漏水原因，一般情況估計(jì)還是沉降，屋頂本是現(xiàn)澆的，房屋的沉降把它弄裂了，有縫，雨水就下屋里來了。
  2、補(bǔ)縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需用補(bǔ)漏膏把縫隙填平，等干后進(jìn)行下一步。（如果縫小于1MM不需要補(bǔ)漏膏）
  3、用水性防水涂料或墻滲寶透明防水材料涂刷兩遍，全面的，如果光涂縫隙也要寬帶達(dá)到20厘米以上。這樣確保粘結(jié)力。防水涂料都是滲入粘結(jié)的，彈性好，所以使用年限長(zhǎng)。
  4、如果以前沒有做過，是新的水泥樓頂，那**合適的做法就是先打一遍底油，再選擇一種比較合格的SBS防水卷材鋪一遍。底油一兩桶就夠。

  查看全文↓ 2019-07-20 12:48:45
• 138****1273

  房屋頂一定是要做防水處理的,但是一般的新商品房屋頂都做過防水處理了,如果房頂沒有滲水漏水的情況,就不必再做了。
  工程方面的防水主要是指防明水,可以看得見的流水。少量是為了保護(hù)建筑物免受水汽,水分的侵蝕而做的防水。這方面的材料主要有卷材,聚氨酯等等。施工要求高,工藝復(fù)雜。

  查看全文↓ 2019-07-20 12:48:33

相關(guān)問題

• 問 商品房樓頂防水怎么做
  答

  用防水貼膜做，用干水泥混合膠水成糊狀，先用水把要做防水的地方發(fā)濕，刷一層水泥糊，然后貼膜，然后再在貼膜上刷上水泥糊，這過程中貼膜一定要用水泥糊完全漿住，接頭處一定要多接點(diǎn)，重起貼，這樣做好后等其自然干，然后就可以試水了

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• 問 商品房樓頂防水怎么做
  答

  常見做法如: 從**面層到底層為:2-4公分砂漿或混凝土(普通砂漿或防水砂漿)保護(hù)層SBS改性瀝青卷材或丙綸防水卷材等防水層 2公分厚砂漿找平層1-3公分1:10水泥珍珠巖找破層10-20公分厚保溫層(如阻燃型聚苯乙烯板)2公分厚砂漿找平層 也有這樣做的 從**面層到底層為:四層>2-4公分防水混凝土(勞亞爾,3T砂漿防水劑拌制)防水兼保護(hù)層(留好處理好 分格縫,處理好管口,女兒墻)三層>丙綸防水卷材 二層>2公分厚砂漿找平層一層>1-3公分1:10水泥珍珠巖找破層底層>10-20公分厚保溫層(如阻燃型聚苯乙烯板)

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• 問 商品房裝修防水怎么做
  答

  防水處理”一般用于廚房、衛(wèi)生間，使之水不會(huì)滲入樓下和墻體?！　‖F(xiàn)在的正規(guī)裝修公司一般所用的防水材料為魯班牌或匯麗牌焦油聚氨酯防水涂膜橡膠。其施工方法為：先把墻體或地面修平，清隊(duì)干凈，待之干燥后，把防水涂膜的工料倒在甲料中攪拌3-5分鐘，然后貼上瓷片和地磚?！　≌?qǐng)各位業(yè)主注意，現(xiàn)在有些施工隊(duì)為了偷工減料，用瀝青來替代防水材料，多數(shù)業(yè)主不懂其中奧秘，瀝青只要38元/桶(8.5kg裝),每kg4.47元，每kg可涂2平方面積，即每美言面積只需花2元多材料錢，根本不能達(dá)到良好的防水效果?！　《浪苛蟿t大不相同，以魯班防水比較，每組330元(16kg/組)，每kg20.63元,按使用說明書的方法使用,每平方米用量2.5kg左右,即:51.58元/平方米,從性能上絕對(duì)能達(dá)到防水效果,但材料成本每平方米比瀝青多49.34元。　　因此，一般正規(guī)裝修公司采用防水涂料，目的是為了確保工程質(zhì)量，一方面是對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)，另一方面是維護(hù)消費(fèi)者自身的信譽(yù)。因?yàn)椋蠓舱?guī)裝修公司在簽訂裝修合同時(shí)都有一年保修承諾。如果防水不用過硬的材料施工，造成的后果則由該裝修公司承擔(dān)責(zé)任。而“游擊隊(duì)”為了追求更大的利潤(rùn)，偷工減料，打一槍換一個(gè)地方，業(yè)主如出現(xiàn)維修問題，回頭來找，可能連人都找不到，只有自食其果的哦。

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• 問 高樓樓頂防水怎么做？各位好？誰把答案分享下唄？
  答

  首先，專業(yè)的施工 屋頂防水是非?？简?yàn)專業(yè)技能的工作，需要持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門下發(fā)的上崗從業(yè)證。專業(yè)的施工單位會(huì)詳細(xì)的勘察和屋面工程圖紙?？辈旖y(tǒng)計(jì)實(shí)際情況、地區(qū)氣候、房屋情況等因素，用得出的數(shù)據(jù)來制定專業(yè)的施工方案。施工時(shí)將未來可能造成房屋漏水的瑕疵不足加以修復(fù)，做到防范于未然。 其次，合格的材料 在我國(guó)發(fā)生屋頂漏水情況有20%左右為材料不合格，從而導(dǎo)致屋頂漏水的情況。所以在選擇屋頂或屋面的材料必須要達(dá)到國(guó)家有關(guān)合格標(biāo)準(zhǔn)，而一般合格的屋面裝修材料都會(huì)有合格證明文件以及質(zhì)檢部門的合格認(rèn)證。在選擇裝修材料時(shí)可以要求相關(guān)的證明，同時(shí)要檢查裝修材料的生產(chǎn)日期、品牌、批號(hào)、規(guī)格等等信息，確保買到的是質(zhì)量合格的屋面材料。

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• 問 樓頂花園防水怎么做師傅們，哎，請(qǐng)問樓頂花園防水該怎么做啊
  答

  屋頂花園的防水施工到種植土，一般分為六層：找平，防水層，防水保護(hù)層，排水層，過濾層，種植土層。你看現(xiàn)在大城市的屋頂有幾家沒有花園沒做綠化的啊，當(dāng)然防水是屋頂花園的重要環(huán)節(jié)之一，還有一個(gè)環(huán)節(jié)就是承重，這兩個(gè)方面是現(xiàn)在屋頂花園考慮的兩大重要因素。你要是不找專門的花園景觀公司來做，可以直接找專做防水的鋪?zhàn)尤プ屗?，他曉得用啥材料?huì)萬無一失。你要是實(shí)在不放心，屋頂花園施工上有一種做法，保證不漏水：把花臺(tái)下面鏤空，這是很標(biāo)準(zhǔn)的做法。