??公積金貸款 多少倍呢？誰(shuí)知道呢？

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• 134****0144

  1)每月償還貸款額度(按等額本息或等額本金)不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%，共同申請(qǐng)人的繳存基數(shù)可以累加；
  2)公積金貸款額度不高于購(gòu)房總價(jià)款與**款的差額。
  3)不高于單套住房的公積金貸款**高額度。職工個(gè)人申請(qǐng)的，單套住房的公積金貸款**高額度為50萬(wàn)元，申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人在本市繳存住房公積金的，單套住房的公積金貸款**高額度為90萬(wàn)元
  4)申請(qǐng)人在申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計(jì)算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但不能超出單筆貸款**高限額、月還貸能力，以及購(gòu)房總價(jià)與**款差額。
  **終的可貸額度計(jì)算以系統(tǒng)計(jì)算為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-07-19 16:14:32
• 148****3380

  公積金貸款額度，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的**小值就是貸款人**高可貸金額。
  公積金貸款額度及其計(jì)算方法：
  [(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月);
  使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)；
  還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)；
  按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度，計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 16:14:25
• 133****3345

  1．不高于單套住房的商轉(zhuǎn)公貸款**高額度。職工個(gè)人申請(qǐng)的，單套住房的商轉(zhuǎn)公貸款**高額度為50萬(wàn)元。申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人符合本規(guī)定第四、五條要求的，單套住房的商轉(zhuǎn)公貸款**高額度為90萬(wàn)元。
  2．不高于原商業(yè)性住房按揭貸款余額。
  3．每月還貸額（即月供。按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息）不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請(qǐng)人且共同申請(qǐng)人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人繳存基數(shù)之和。
  4．不高于按貸款可貸比例計(jì)算的貸款額度。該貸款額度以申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的住房購(gòu)房合同價(jià)作為該住房總價(jià)，按照國(guó)家規(guī)定的**款比例確定貸款可貸比例后計(jì)算得出。
  5．申請(qǐng)人以其他商品住房（不包括申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的住房）或者第三人的商品住房作為抵押物擔(dān)保的，可貸額度不高于抵押物評(píng)估價(jià)值的70%；申請(qǐng)人按照《商轉(zhuǎn)公貸款規(guī)定》以權(quán)利憑證質(zhì)押擔(dān)保的，可貸額度不高于權(quán)利憑證價(jià)值的90%。評(píng)估費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)。
  6．申請(qǐng)人申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款當(dāng)月前，已按照《深圳市住房公積金管理暫行辦法》繳存住房公積金滿三年且連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計(jì)算的商轉(zhuǎn)公貸款可貸額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 16:14:21
• 141****9788

  公積金貸款限額不僅要看你公積金賬戶余額，還和你的繳費(fèi)基數(shù)、貸款年限有關(guān)，你可以登錄當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心查詢，深圳的規(guī)定：貸款額度**高不超過(guò)公積金賬戶余額14倍，且每月償還貸款本息合計(jì)（按等額本息法計(jì)算）不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%。參與額度計(jì)算的共同申請(qǐng)人的繳存基數(shù)可以累加；
  具體規(guī)定如下：
  申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人,在申請(qǐng)當(dāng)月之前（不含當(dāng)月）在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月及以上，申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)（賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài)）。所有貸款申請(qǐng)人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；
  2.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；申請(qǐng)人的父母一方作為共同申請(qǐng)人的，另一方也應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；
  3.申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房**款；
  4.申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;
  5.貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求；
  6.符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。1.貸款額度：
  公積金貸款額度為計(jì)算公積金可貸額度的公積金賬戶余額的14倍，且須滿足以下條件：
  （1）每月償還貸款本息合計(jì)（按等額本息法計(jì)算）不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%。參與額度計(jì)算的共同申請(qǐng)人的繳存基數(shù)可以累加；
  （2）公積金貸款額度不高于購(gòu)房總價(jià)與**款的差額；
  （3）職工個(gè)人申請(qǐng)的，單套住房的公積金貸款**高額度為50萬(wàn)元。申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人參與額度計(jì)算的，單套住房的公積金貸款**高額度為90萬(wàn)元。

  查看全文↓ 2019-07-19 16:14:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??公積金貸款 多少倍好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  公積金貸款額度的計(jì)算不完全是按照公積金繳納多少算的。要和房?jī)r(jià)、個(gè)人還款能力、**、貸款人數(shù)等有關(guān)。貸款**高限額。夫妻雙方均繳存公積金的，**高貸款額為40萬(wàn)元；夫妻一方或單身職工繳存公積金的，**高貸款額不超過(guò)30萬(wàn)元。

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• 問(wèn) 公積金貸款 多少倍
  答

  確定商業(yè)住房貸款額度是根據(jù)以下算法算出來(lái)的,以下以深圳為例深圳住房公積金貸款額度的計(jì)算,要根據(jù)深圳住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的倍數(shù)、貸款**高限額和貸款比例三個(gè)條件來(lái)確定,根據(jù)該三個(gè)條件分別算出的**小值就是借款人**高可貸額度。1.按照深圳住房公積金賬戶余額計(jì)算的**高可貸額度計(jì)算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×22.按照深圳貸款**高限額計(jì)算的可貸額度一人申請(qǐng)住房公積金貸款

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• 問(wèn) ??有人知道現(xiàn)在公積金能貸款多少倍?
  答

  按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度1、購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)公積金貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和，下同）的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)元的按2萬(wàn)元計(jì)算。2、貸款購(gòu)買(mǎi)首套自有住房的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)公積金貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)元的按2萬(wàn)元計(jì)算。

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• 問(wèn) 公積金能貸款多少倍
  答

  一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。　公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計(jì)算方法如下：1、按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。2、按使用配偶額度：[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個(gè)人繳存比例)。3、按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)4、按照貸款**高限額計(jì)算的貸款額度：使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬(wàn)元。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房公積金可貸款多少倍
  答

  公積金貸款額度是根據(jù)房屋總價(jià)的一定比例、借款人的收入情況、公積金貸款上限、公積金賬戶余額的一定比例確定的。個(gè)人可撥打當(dāng)?shù)?2329公積金熱線查詢個(gè)人可貸額度。簡(jiǎn)單計(jì)算是賬戶余額的10倍個(gè)別地區(qū)**高有15倍的。

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