???一般門面出租怎么寫

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• 132****9153

  　　門面出租的時(shí)候需要把租房的信息寫明白，這樣會比較有利于房屋出租。比如說，房屋的租金價(jià)格，租房的地點(diǎn)，門面里面的配置以及租期和是否包含轉(zhuǎn)讓費(fèi)等。
  　　門面出租的時(shí)候，首先需要寫清楚門面的總面積是多少平米，可以作為怎樣的用途，月租金是多少錢。其次，要寫明白聯(lián)系電話，聯(lián)系人，還需要寫清楚門面的裝修情況，是簡裝修、中裝還是精裝等。第三，如果已經(jīng)雙方確認(rèn)好房子租賃，必須訂立正式的租賃合同，所謂正式的租賃合同就是經(jīng)工商備案認(rèn)可的租賃合同，可以到當(dāng)?shù)毓ど滩块T購買。在訂立合同時(shí)，除租金外還必須明確其他各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方，如房屋租賃稅金，物業(yè)管理費(fèi)，修繕費(fèi)用等。還應(yīng)在合同中明確是否允許承租人轉(zhuǎn)租他人。**后，訂立合同時(shí)，所有權(quán)人和共有人需同時(shí)到場簽字并蓋章，不可由他人代替。

  查看全文↓ 2019-07-19 16:03:39

相關(guān)問題

• 問 出租租房信息一般怎么寫呢？
  答

  上邊的標(biāo)題是 出 租 今有 xxx 小區(qū)住房一套出租，xxx 樓，xxx 面積，xxxxxx 裝修，（家電、家具情況、打算是長租還是短租）小房（或者是地下室）xxxx 面積 租金 xxx（季付、還是年付，也可以寫面談）電話：xxxxxxxxxxxx （還可以寫自己的姓，可寫可不寫）或者寫你房子是怎樣的房子啊，戶型（1房1廳，2房2廳，3房2廳），里面是否有家私，租多少錢（也可以不寫，到有客戶了再具體談），是那里的房子，然后再把你的電話寫在下面，就可以了?；蛟S你可以給中介幫你租出去，不過要傭金（1個(gè)月租金的一半），這樣你就比較省心。

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• 問 出租房屋合租一般怎么寫？
  答

  出租：現(xiàn)有住房**小區(qū)**獨(dú)單/兩室/三室，面積：樓層：裝修：簡單還是精裝修。屋內(nèi)設(shè)施：床，家具，電視，冰箱，洗衣機(jī)，空調(diào)，熱水器，灶具等。租金：付款方式：是季度付款還是半年或者一年一付款。等等。電話聯(lián)系方式。

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• 問 門面房子出租一般是怎么做的？
  答

  也不都是這樣，生意不好的原因有很多的，可能你的意思是租的店面很多都是在這個(gè)店面做過生意的，基本上沒有做起來的，說明個(gè)地方的市場有問題，也有可能是與做的項(xiàng)目有關(guān)系，這些都是不好說的，現(xiàn)在的市場變化太快了，要去跟上才行……

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• 問 土地出租合同一般要怎么寫?。?/a>
  答

  土地出租是土地流轉(zhuǎn)的一種形式，其出租協(xié)議根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第二十三條規(guī)定，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下內(nèi)容：（一）雙方當(dāng)事人的姓名、住所；（二）流轉(zhuǎn)土地的四至、坐落、面積、質(zhì)量等級；（三）流轉(zhuǎn)的期限和起止日期；（四）流轉(zhuǎn)方式；（五）流轉(zhuǎn)土地的用途；（六）雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；（七）流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式；（八）流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理；（九）違約責(zé)任。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同文本格式由省級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門確定。

  ??門面店出租一般需要交多少稅？其中有附近有大型商場的店面嗎？

  答

  不交，這個(gè)房屋租賃稅是稅務(wù)局向房東收的，因?yàn)榉繓|收房租屬于賺錢，賺了錢肯定要上稅，你是自己的房子，不交房屋租賃稅。但是，如果房子是你爸爸的名字，開店的營業(yè)執(zhí)照是你的名字，那就不行了，不屬于房東自己經(jīng)營。不過你和你爸爸，也就是和房東，可以簽訂一個(gè)合作協(xié)議，說明這個(gè)店是你們合作的，他出房子你來經(jīng)營，利益協(xié)商分配，那么他就不算把房子租給你，就不用上房屋租賃稅了。不過關(guān)于稅有幾點(diǎn)要提醒你，按道理講，稅務(wù)局收不到你們的房屋租賃稅，他可以收你個(gè)人所得稅，明白吧，都一樣，關(guān)鍵不在于這個(gè)是什么稅，關(guān)鍵在于要和來收稅的人搞好關(guān)系，明白的哈，那就什么都好說，不然，按正規(guī)的來，你就慘了，因?yàn)橐幌露惗际悄銘?yīng)該交的：1、國稅--營業(yè)額的3%，目前個(gè)頭戶的營業(yè)額，**少也要按你月收入1萬來算，如果你銷售額多余1萬還要加，這就是300元。2、地稅A，城建稅、教育稅……國稅稅金的17%，這個(gè)還不算多，50多元3、地稅B，個(gè)人所得稅，即營業(yè)額的3%，300多。4、其他定期檢驗(yàn)費(fèi)用、購買發(fā)票的費(fèi)用等等，每月20元。也就是說，你個(gè)來收稅的人關(guān)系好了，就意思100算了，要是搞不好，按正規(guī)的來，每月**少650元以上的稅金。說句題外話，你可以去問問周圍開店的店主，他們是怎么繳稅的，你可以仿效。

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