??100萬的房子貸款利息多少劃算呢？應(yīng)該怎么做呢？

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• 143****8428

  在利率不變的情況下，“等額本息還款”的利息總額是173968.89元，月供金額是19566.15元；“等額本金還款”的利息總額是165208.33元，月供金額逐月遞減。

  查看全文↓ 2019-07-19 15:06:17
• 141****5857

  
  貸5年，貸款金額50萬元，貸款利率為5.76%
  那么你的月均還款 9610.70元，支付總利息76642元，還款總額為576642元。
  
  
  貸5年，貸款金額100萬元，貸款利率為5.76%
  那么你的月均還款19221.40元，支付總利息153284元，還款總額為1153284元。
  
  
  貸10年，貸款金額50萬元，貸款利率為5.94%
  那么你的月均還款 5535.97元，支付總利息164316.4元，還款總額為664316.4元。
  
  
  貸10年，貸款金額100萬元，貸款利率為5.94%
  那么你的月均還款 11071.94元，支付總利息328632元，還款總額為1328632.8元。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-19 15:06:08
• 145****6303

  按去年7月7日以后的7.05%的年利率，20年期的貸款計算：
  貸款本金:1000000元
  貸款年限:20年(240個月)
  利率不變還清全部貸款時的幾種情況:
  ☆按照商業(yè)貸款,等額本息計算
  年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
  每月月供:7783.03元
  總 利 息:867927.29元
  ☆按照商業(yè)貸款,等額本金計算
  年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
  首月月供:10041.67元
  逐月遞減:24.48元
  末月月供:4191.15元
  總 利 息:707937.5元
  

  查看全文↓ 2019-07-19 15:05:59
• 143****5127

  目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，利息總額是570665.72元，采用等額本金方式，利息總額是492041.67元

  查看全文↓ 2019-07-19 15:05:53
• 147****9774

  等額本息法： 貸款本金：1000000假定年利率：4.900%貸款年限：20 年 ： 每月月供還款本息額是： 6544.44元、總還款金額是： 1570665.6元、共應(yīng)還利息： 570665.6元。第1個月還利息為：4083.33 ；第1個月還本金為：2461.11 ；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。

  查看全文↓ 2019-07-19 15:05:47

相關(guān)問題

• 問 ??100萬房貸月供多少劃算呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  商業(yè)貸款利率隨銀行基準(zhǔn)利率變化而變化，按照**新的利率5.9%計算如下：　　每月等額還款 　　每月等額還款即等額本息還款法，指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。　　貸款總額 1,000,000.00 元　　還款月數(shù) 240 月　　每月還款 7,106.74 元　　總支付利息 705,617.57 元　　本息合計 1,705,617.57 元　　逐月遞減還款　　逐月遞減還款即等額本金還款法，指本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減；由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少?！　≠J款總額 1,000,000.00 元　　還款月數(shù) 240 月　　首月還款 9,083.33 元每月遞減：20.49 元 　　總支付利息 592,458.33 元　　本息合計 1,592,458.33 元

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• 問 ??買房貸款利息是多少劃算呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、借款人資料：（1）借款人合法的身份證件；（2）借款人經(jīng)濟收入證明或職業(yè)證明；（3）有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾；（5）有保證人的，必須提供保證人的有關(guān)資料。 2、所購房屋資料：（1）借款人與開發(fā)商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預(yù)）售合同》；（2）首期付款的銀行存款憑條和開發(fā)商開具的首期付款的收據(jù)復(fù)印件；（3）貸款人要求提供的其他文件或資料。 辦理個人住房貸款的房屋抵押登記手續(xù): 貸款批準(zhǔn)后，購房人應(yīng)與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，并持下列資料到房屋產(chǎn)權(quán)所轄區(qū)房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)：（1）購房人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）房地產(chǎn)抵押申請審核登記表；（4）全部購房合同；（5）房地產(chǎn)部門所需的其他資料。 房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記時間一般為15個工作日。抵押登記手續(xù)完成后，抵押人應(yīng)將房產(chǎn)管理部門簽發(fā)的《期房抵押證明書》或《房屋他項權(quán)證》交由貸款銀行保管。

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• 問 ??貸款100萬買房未還會如何呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、確實沒有償還能力的，應(yīng)當(dāng)與貸款機構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還。2、如果貸款機構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行。3、法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。4、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

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• 問 ??房貸二十五萬每月還多少利息劃算呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  若貸款本金：25萬，期限：10年，按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：2639.43，還款總額：316732.19，利息總額：66732.19。

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• 問 ??房子120萬貸款要多少錢利息好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  貸款35萬，要看你的貸款年限，按目前利率五年期以上5.65%計算，20年的話等額本息月供2437.35元，等額本金首期月供3106.25元；等額本息總共需支付234964.89元，等額本金總共需支付198573.96元

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