??240萬的房子可以貸款多少好呢？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 147****4044

  目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，貸款180萬元，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是9553.08元，采用等額本金方式，月還款額逐月遞減。

  查看全文↓ 2019-07-19 14:17:32
• 133****3133

  商業(yè)銀行貸款年利率五年以上 6.14%
  等額本息還款法：
  貸24萬：20年月供1738.87元 還款總額417329.94 元 利息總額177329.94元
  30年月供1460.59元 還款總額525813.89元 利息總額285813.89元
  

  查看全文↓ 2019-07-19 14:17:28
• 151****4043

  人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，若貸款金額為35萬元，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是318715.67元，每月還款金額是1857.54元，采用“等額本金還款”方式，利息總額是257964.58元，月還款額逐月遞減。

  查看全文↓ 2019-07-19 14:17:22

相關(guān)問題

• 問 240萬的房子可以貸款多少
  答

  等額本息還款法:貸20萬還10年共計(jì)257145.88元。每月還2142.88(元)支付利息款:57145.88元等額本金還款法:貸20萬還10年共計(jì):252635元。每月還 :1月,2536.67(元)2月,2529.42(元)3月,2522.17(元)4月,2514.92(元)5月,2507.67(元)6月,2500.42(元)7月,2493.17(元)8月,2485.92(元)9月,2478...

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• 問 ??多少公積金可以貸款好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  連續(xù)交納一年或一年以上就可以了，但是在你申請辦理公積金貸款的時(shí)候，必須要沒有間斷繳納的記錄，并且要能繼續(xù)繳納，銀行要審查，比如說你交了剛好一年了，去申請公積金貸款以后就不交了，那是不行的。各地對住房公積金貸款的要求條件及時(shí)間會(huì)有差異。以北京地區(qū)為例（2013年）：申請住房公積金貸款，須同時(shí)滿足以下三個(gè)條件：建立公積金賬戶12個(gè)月以上，正常繳存公積金12個(gè)月以上，且目前處于繳存狀態(tài)。所以公積金繳存沒滿一年，是不能申請辦理住房公積金貸款的。建議你可以查詢繳存地區(qū)的住房公積金管理中心。

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• 問 ??多少年房子可以公積金貸款好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。5.公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個(gè)方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。

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• 問 240萬的房子**多少呢？想問問。
  答

  買房需** 240*30%=72萬

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• 問 ??公積金貸款多少好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  中央國家機(jī)關(guān)及在京單位等國管單位的在職員工在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金歸納為國管公積金，區(qū)別于市管公積金，國管公積金由中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心負(fù)責(zé)管理，另外還包括中直公積金（中共中央直屬機(jī)關(guān)分中心繳存住房公積金）。住房公積金貸款的政策各個(gè)地方都不一樣的，市管國管和中直之間也有區(qū)別。你要先搞清楚你的住房公積金是哪一種類型（估計(jì)是市管的），然后找對應(yīng)的主管部門（市管公積金的主管部門就是所在地級市的住房公積金管理中心），做具體咨詢。只有自己公積金的對應(yīng)主管部門給出的政策解釋才是適用于自己的。

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