??商品房怎么樣區(qū)別磚混結(jié)構(gòu)與框架結(jié)構(gòu)

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• 146****0194

  框架結(jié)構(gòu)
  框架結(jié)構(gòu)是指以鋼筋混凝土澆搗成承重梁柱，再用預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、浮石、蛭石、陶爛等輕質(zhì)板材隔墻分戶裝配成而的住宅。適合大規(guī)模工業(yè)化施工，效率較高，工程質(zhì)量較好。
  框架結(jié)構(gòu)由梁柱構(gòu)成，構(gòu)件截面較小，因此框架結(jié)構(gòu)的承載力和剛度都較低，它的受力特點(diǎn)類似于豎向懸臂剪切梁，樓層越高，水平位移越慢，高層框架在縱橫兩個(gè)方向都承受很大的水平力，這時(shí)，現(xiàn)澆樓面也作為梁共同工作的，裝配整體式樓面的作用則不考慮，框架結(jié)構(gòu)的墻體是填充墻，起圍護(hù)和分隔作用，框架結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)是能為建筑提供靈活的使用空間。
  框架結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)的區(qū)別
  ?磚混結(jié)構(gòu)
  磚混結(jié)構(gòu)一般指把磚砌體用作內(nèi)外承重墻或隔墻，樓蓋、屋蓋、梁、柱（也可是磚柱）是鋼筋混凝土作用在墻柱上的荷載，主要是由梁板傳來的屋蓋、樓蓋上的活、恒荷載，它通過墻柱基礎(chǔ)傳到地基。作用在縱墻上的水平荷載（如風(fēng)荷）一部分直接由縱墻傳給橫墻，另一部分則通過屋蓋和樓蓋傳給橫墻，再由橫墻傳至基礎(chǔ)，**后傳給地基，承重墻的厚度及長(zhǎng)度是根據(jù)強(qiáng)度和穩(wěn)定性的要求，通過計(jì)算來確定的。
  在磚混結(jié)構(gòu)中的梁有門窗過梁、圈梁、雨蓬梁、陽臺(tái)梁、樓梯梁等，這些梁的長(zhǎng)度、配筋和截面尺寸，除圈梁是按構(gòu)造配筋外，其它都是通過計(jì)算設(shè)計(jì)的，圈梁主要作用是提高房屋空間剛度、增加建筑物的整體性，提高磚石砌體的抗剪、抗拉強(qiáng)度，因此圈梁不是承重梁，當(dāng)圈梁用作過梁時(shí)，只在過梁部位按設(shè)計(jì)配筋，其它部位仍是按構(gòu)造配筋，有許多把圈梁當(dāng)作承重梁對(duì)待，隨意將圈梁下墻體敲掉，則留下了不安全的隱患。

  查看全文↓ 2019-07-19 12:14:31
• 137****9865

  結(jié)構(gòu)區(qū)別在于承重方式，磚混結(jié)構(gòu)的承重是由板和墻構(gòu)成的，混凝土現(xiàn)澆樓板的重量傳導(dǎo)給墻體，由墻體傳導(dǎo)至基礎(chǔ)。
  框架結(jié)構(gòu)是由樓板、梁、柱組成的承重結(jié)構(gòu)，由樓板將力傳導(dǎo)給梁，再傳導(dǎo)給柱，再由柱傳導(dǎo)給基礎(chǔ)。 框架比磚混的優(yōu)勢(shì)：一是空間開敞，因?yàn)榱汉椭慕Y(jié)構(gòu)使得框架結(jié)構(gòu)的空間可以做到6米以上，而磚混因?yàn)榇u的承重能力有限，做到5米就不錯(cuò)了；
  二是樓層高度，磚混結(jié)構(gòu)**高只能做到6層，而框架結(jié)構(gòu)可以做到100米以上的樓高。 理 論上講，因?yàn)椴馁|(zhì)的原因，框架結(jié)構(gòu)的使用壽命和抗震強(qiáng)度要高于磚混結(jié)構(gòu)。但在實(shí)際中，國(guó)家對(duì)建筑的抗震性能有標(biāo)準(zhǔn)，一個(gè)地區(qū)的建筑一定要滿足抗震指標(biāo)，所 以開發(fā)商在設(shè)計(jì)建筑的時(shí)候，都以滿足這個(gè)抗震指標(biāo)為前提，即使是框架結(jié)構(gòu)，也不會(huì)增加成本提高抗震性能的。
  所以在牢固程度上講，磚混和框架的住宅是差不多 的。

  查看全文↓ 2019-07-19 12:14:19
• 135****7373

  架的比磚混要結(jié)實(shí)。適合大規(guī)模工業(yè)化施工，再用預(yù)制的加氣混凝土，樓層越高，裝配整體式樓面的作用則不考慮、浮石，工程質(zhì)量較好，框架結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)是能為建筑提供靈活的使用空間，但抗震性能差。
  框架結(jié)構(gòu)由梁柱構(gòu)成，現(xiàn)澆樓面也作為梁共同工作的，效率較高，起圍護(hù)和分隔作用、膨脹珍珠巖，它的受力特點(diǎn)類似于豎向懸臂剪切梁，水平位移越慢，框架結(jié)構(gòu)的墻體是填充墻，因此框架結(jié)構(gòu)的承載力和剛度都較低，這時(shí).
  框架結(jié)構(gòu)住宅是指以鋼筋混凝土澆搗成承重梁柱、蛭石、陶爛等輕質(zhì)板材隔墻分戶裝配成而的住宅，構(gòu)件截面較小，高層框架在縱橫兩個(gè)方向都承受很大的水平力

  查看全文↓ 2019-07-19 12:14:08
• 154****5185

  磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)兩者之間區(qū)別。
  一、磚混結(jié)構(gòu)
  主要以磚為建筑材料，“磚”，指的是一種統(tǒng)一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的異型粘土磚、如空心磚等?！盎臁笔侵赣射摻?、水泥、砂石、水按一定比例配制的鋼筋混凝土配料，包括樓板、過梁、樓梯、陽臺(tái)、排檐。這些配件與磚做的承重墻相結(jié)合，可以稱為磚混結(jié)構(gòu)住宅。磚混結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)比較低，所以磚混住宅一般不超過6層。磚混結(jié)構(gòu)是利用磚墻承受重量的。如下圖，樓面上的重量通過樓板傳到下面支撐的磚墻上，**后傳到基礎(chǔ)地面上。

  查看全文↓ 2019-07-19 12:13:58
• 156****7920

  區(qū)別：
  1、承重方式不同：磚混結(jié)構(gòu)的承重是由板和墻構(gòu)成的，框架結(jié)構(gòu)是由樓板、梁、柱組成的承重結(jié)構(gòu)。
  2、體系不同：磚混結(jié)構(gòu)由鋼筋混凝土梁柱板等構(gòu)件構(gòu)成的混合結(jié)構(gòu)體系，框架結(jié)構(gòu)由框架柱子組成的結(jié)構(gòu)。
  3、結(jié)構(gòu)不同：框架結(jié)構(gòu)體系的剛度和強(qiáng)度都比較好，是個(gè)柔性結(jié)構(gòu)，磚混中砌體自重大由脆性材料組成，抗拉抗剪強(qiáng)度較差，延性差，抗變形能力小，很容易對(duì)結(jié)構(gòu)造成破壞，是個(gè)剛性結(jié)構(gòu)。
  4、樓層高度不同：磚混結(jié)構(gòu)**高能做到6層，而框架結(jié)構(gòu)可以做到30層。
  在相互比較上，框架結(jié)構(gòu)無論從抗震，穩(wěn)定性，房屋堅(jiān)韌性等都優(yōu)于磚混結(jié)構(gòu)，而且框架結(jié)構(gòu)空間大，可以改變房間的大小，不容易破環(huán)

  查看全文↓ 2019-07-19 12:13:49

相關(guān)問題

• 問 磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)的房子哪個(gè)省錢
  答

  一層的民房用磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)的那個(gè)省錢！我中間用的是填充物是陶粒砌塊的！然后在外層用的是鋼筋網(wǎng)掛，面積大約在80平左右！上下設(shè)計(jì)圈梁！圈梁是20*20的！請(qǐng)高手指教**好給我付一張結(jié)構(gòu)的圖紙！謝謝啦%7E！

  全部9個(gè)回答>
• 問 如何判斷房子是框架結(jié)構(gòu)還是磚混結(jié)構(gòu)？
  答

  1、通過樓書查詢。開發(fā)商在樓書上一般都會(huì)標(biāo)明房屋的具體結(jié)構(gòu)。 2、直接詢問售樓員。3、購房者也可以通過實(shí)地踩盤親自辨別樓盤的結(jié)構(gòu)，**簡(jiǎn)單的方法，看轉(zhuǎn)角處是否有梁柱支撐。磚混結(jié)構(gòu)由于承重的需要，一般不設(shè)轉(zhuǎn)角飄窗，即使有，在飄窗的轉(zhuǎn)角處必須有豎向水泥柱用于承載上層樓盤重量，而框架結(jié)構(gòu)的住宅，其上層樓盤的重量全部由框架剪力墻承擔(dān)，因此其轉(zhuǎn)角處不需要設(shè)有承重的支柱，因此也可以大量采用轉(zhuǎn)角飄窗設(shè)計(jì)。

• 問 混合結(jié)構(gòu),磚混結(jié)構(gòu)，框架結(jié)構(gòu)，哪類房屋更抗震？
  答

  用一樣的錢修的話，磚混抗震好。但是具體覺得，框架的整體剛度強(qiáng)，混合結(jié)構(gòu)的話，是框架減力墻、框架筒體等等都又要高框架一個(gè)層次了，但是投資都比較高。磚混按照抗震等級(jí)的要求做的話，構(gòu)造柱、圈梁按照規(guī)范一絲不茍的做，板采用現(xiàn)澆的，抗震效果還是不錯(cuò)的。我樓上的說得不錯(cuò)，都要看錢，看肯不肯投入。汶川地震中那些**、醫(yī)院難道不是框架結(jié)構(gòu)?為什么許多老房子(是框架的可能性比較小對(duì)不)都沒塌，而那些塌了呢?如果沒這場(chǎng)地震，那些建筑可能可以達(dá)到使用年限而不塌，可是偏偏地震了，那框架也經(jīng)不起兩搖的

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• 問 框架結(jié)構(gòu)的要比磚混結(jié)構(gòu)的房子成本更高嗎？
  答

  從造價(jià)上來說，框架結(jié)構(gòu)比磚混結(jié)構(gòu)高5%~15%，工藝也更復(fù)雜一些。所以框架結(jié)構(gòu)房屋比磚混結(jié)構(gòu)房屋的銷售價(jià)格要高。

• 問 ??板樓是磚混結(jié)構(gòu)嗎？買房是買磚混結(jié)構(gòu)的好還是框架結(jié)構(gòu)的好？
  答

  買房子是大事，首先看買多層住宅還是高層住宅，低層的住宅樓，一般都采用磚混結(jié)構(gòu)，高層的住宅樓，一般都采用框架結(jié)構(gòu)。 磚混結(jié)構(gòu)的建筑，都以磚墻為承重體，施工用粘土紅磚，肯定比空心磚更好。建筑達(dá)到一定高度，空心磚會(huì)承受不了上部的壓力！框架結(jié)構(gòu)的建筑，都以鋼筋混凝土梁、柱為承重體，空心磚只是起到圍護(hù)與分隔的作用。目前，國(guó)家禁用粘土磚的目的是為了保護(hù)土地，而不是這種磚的質(zhì)量不好。

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