買(mǎi)高層二十一怎么樣？二十一層適合居住嗎？誰(shuí)曉得詳細(xì)介紹下唄？

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• 134****0926

  一般做為高層間建筑來(lái)講，首先要看你購(gòu)買(mǎi)的房屋每層有幾戶(hù)，配備幾部電梯，26層的高層如果是每層4戶(hù)至少需要2部電梯，如果是6戶(hù)至少需要3部電梯，否則一旦出現(xiàn)電梯故障或者上下班高峰期，等待時(shí)間會(huì)比較長(zhǎng)。第二點(diǎn)是高層建筑無(wú)論是二次加壓還是配套設(shè)施都需要有一個(gè)設(shè)備層，這個(gè)設(shè)備層根據(jù)不同情況會(huì)放置在不同的樓層上，有的會(huì)在中間樓層，有的會(huì)在頂層，設(shè)備層所帶來(lái)問(wèn)題主要是噪音，這是要考慮一點(diǎn)。第三點(diǎn)就是我們常說(shuō)的揚(yáng)塵層，21樓這個(gè)高度基本不需要考慮這個(gè)問(wèn)題。第四點(diǎn)就是價(jià)格問(wèn)題了，一般作為高層來(lái)講，樓層越高，價(jià)格越貴，根據(jù)您的自身情況選擇性?xún)r(jià)比**高的樓層是**合適的。建議高層建筑18樓以上年輕人居住為好，中老年人或有較小孩子的選擇6、7、8或12-15層，無(wú)論是從安全角度還是居住便捷來(lái)講都相對(duì)較好。

  查看全文↓ 2019-07-19 11:54:25
• 154****0334

  只要不在**頂層就行。小偷現(xiàn)在對(duì)**高層的住戶(hù)都產(chǎn)生濃厚的興趣。高有高處的好處，可以把風(fēng)景盡收眼底，低有低處的便捷。選個(gè)自己感覺(jué)合適的樓層吧，我感覺(jué)11不錯(cuò)。電梯出問(wèn)題了走上去也不是太難，要是二十以上就不好說(shuō)了。

  查看全文↓ 2019-07-19 11:53:42
• 155****9529

  注意幾個(gè)問(wèn)題：
  1、日照情況，高層住宅區(qū)會(huì)有一些低樓層見(jiàn)不到陽(yáng)光，需要避免；
  2、購(gòu)買(mǎi)的樓層是否可以達(dá)到空氣流通，視野開(kāi)闊，樓層太低，視野不開(kāi)闊，心情會(huì)受到壓抑；
  3、不要頂層，屋面滲漏是非常難以處理的事情（雖然頂層的住戶(hù)可以充分利用屋面的空間）；
  4、電梯安裝情況，有的高層住宅的電梯是分區(qū)的，按照高區(qū)和低區(qū)設(shè)置，因此乘坐電梯要方便；
  5、樓層中間的戶(hù)型為好，避免有外墻，防止墻面開(kāi)裂后有墻面滲水的情況；
  6、樓層越高，房?jī)r(jià)越高，所以對(duì)于價(jià)格也要進(jìn)行考慮。

  查看全文↓ 2019-07-19 11:53:35

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• 問(wèn) ??買(mǎi)高層二十一怎么樣
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  您好，個(gè)人覺(jué)得還是不要太高的比較好，20樓也夠高，，視野好，通風(fēng)采光好，望采納

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• 問(wèn) 二十一層高層樓房居住在十三樓好嗎
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  您好，曾經(jīng)有專(zhuān)家表示，如果是22層的高層的話(huà)，5-7層、14-17層都是不錯(cuò)的選擇，因此我覺(jué)得對(duì)于21層的樓來(lái)說(shuō)，13層應(yīng)該是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

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• 問(wèn) ??綠地二十一新城房子沒(méi)房產(chǎn)在怎么辦？有沒(méi)有什么影響嗎？
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  不知道你什么學(xué)歷呢，如果是本科的話(huà)還來(lái)得及買(mǎi)房就落戶(hù)哦，有人才引進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)的。如果需要代繳社保也可以找我

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• 問(wèn) ??綠地二十一新城首套房的契稅怎么計(jì)算？誰(shuí)知道呢？
  答

  一、新房維修基金如何計(jì)算在一般情況下，公共維修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)主管部門(mén)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況來(lái)確定，是按照購(gòu)房者的總購(gòu)房款的2%～3%比例繳納，收取的公共維修基金屬于小區(qū)全部購(gòu)房者的共同擁有，其不計(jì)算于房屋的銷(xiāo)售收入。此前相關(guān)部門(mén)曾出臺(tái)新的標(biāo)準(zhǔn)，取消了以前按照房?jī)r(jià)總額2%～3%交納公共維修基金的規(guī)定，更新為多層住宅以每平米100元交納其公共維修基金;高層全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)則每平米150元交納;高層框剪結(jié)構(gòu)200元;根據(jù)不同的住宅建筑安裝成本其公共維修基金也就有所不同。房屋維修基金可以用于房屋保修期滿(mǎn)后，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位或公共設(shè)施設(shè)備的大中修以及更新改造工程。

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• 問(wèn) 22層的樓房買(mǎi)二十一層好嗎?
  答

  先要看小區(qū)的規(guī)劃，然后正常來(lái)說(shuō)，8-12樓是揚(yáng)灰層，不建議購(gòu)買(mǎi)，然后，12-16層，中間樓層，傳統(tǒng)意義上很多人喜歡，比樓上更親近自然，比樓下視野要好，空氣也好

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