??買45萬的房子需要還多少房貸能還清呢？有沒有什么影響嗎？

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• 142****6482

  若貸款本金：30萬，期限：20年，按照人行5年期( 含5年）以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：1963.33，還款總額：471199.72，利息總額：171199.72。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 10:55:13
• 136****5871

  :過戶稅費(1契稅2營業(yè)稅及附加,如果滿5年以上就沒有了3個人所得4交易手續(xù)費5轉移登記費6維修基金7士地轉讓金 二:貨款費用(1評估費2抵押登記費3合同公證費4貸款擔保服務費5合同工本費6劃款委托公證費7單身公證費

  查看全文↓ 2019-07-19 10:55:02
• 145****5152

  還款多少年要看你的經濟能力了。
  如果你不打算提前還款，那么一定要選擇等額本金還款法。
  如果你貸了十年而有可能提前有能力還完（比如五年還完了），那么等額本金與等額本息兩種辦法差不多，等額本息法的話剛開始的壓力要少一點。

  查看全文↓ 2019-07-19 10:54:37
• 154****7353

  可以選擇商業(yè)貸款或者公積金貸款，如果是第一套房，**為3成，如果是二套房，**應該為5成以上，利息為商業(yè)利息1.1倍，按3成**，貸30萬，每月按揭2245.56元
  

  查看全文↓ 2019-07-19 10:54:33
• 138****7558

  辦理按揭貸款需要提供的資料：
  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
  2、購房協(xié)議書正本。
  3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。
  4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
  5、開發(fā)商的收款帳號1份。
  
  貸款手續(xù)：
  1. 首先，到銀行了解相關情況；
  2. 辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款；
  3. 然后接受銀行的審查，并確定貸款額度；
  4. 接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險；
  5. 辦理產權抵押登記和公證；
  6. **后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 10:54:27

相關問題

• 問 買45萬的房子需要還多少房貸
  答

  個人貸款申請條件 1、東莞工作6個月以上； 2、年滿21周歲； 3、月收入2000元以上

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• 問 ??房貸24萬等額帶款每月還多少好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  等額本息還款 貸款總額670000元還款總額947426.63元支付利息277426.63元貸款月數(shù)180月月均還款5263.48元

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• 問 ??夫妻房貸多多長時間能還清？有沒有什么影響嗎？
  答

  個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業(yè)章程、財務報表。

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• 問 ??有房貸的房子怎么買才劃算呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  首先跟貸款銀行了解抵押的房子能不能做轉按，可以的話，你尚欠銀行的錢就直接轉到要買房子的人那里了；如果買房子的人不想做按揭（就是跟銀行繼續(xù)做房貸），也可以辦好轉按之后直接還清銀行的錢，那他可以不必負擔貸款利息；辦好轉按之后就可以進行交易了，當然，收到賣房子的錢是已經扣除欠銀行的款項的。如果貸款銀行不允許做轉按，只能看看能不能找到擔保公司代贖契（也就是還清欠銀行的錢啦），當然擔保公司不會是雷鋒，會收取一筆費用的；如果連擔保公司都找不到或者說找到的擔保公司不肯代贖契，那只能自己想辦法籌錢贖契，贖契后等于是取消了原來房屋的抵押關系，在這種情況下房屋才能進行交易。

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• 問 ??房貸**少能貸多少好呢？有沒有什么影響嗎？
  答

  所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款后經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定。

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