高架橋旁樓房選幾樓

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• 145****2700

  **好20層以上。但頂層不要選，因為保溫、滲漏、電梯機房噪音都是問題。

  查看全文↓ 2019-07-19 10:21:38
• 158****7050

  正常情況下，一幢周邊環(huán)境比較安靜的高層住宅，周圍沒有任何綠化或建筑物，樓層越低，離馬路噪聲源越近，噪聲才越大。噪聲的傳播符合從下到上，逐漸降低的規(guī)律。
  　　而在高架旁的高層住宅，周邊有綠化帶或者其他建筑物阻擋和吸收，會對噪聲起反射和吸收的作用，一般會呈現(xiàn)“中間樓層噪音大、兩頭樓層噪音小”的結果。不過，即使高層比低層的噪聲更大，但差距其實是很小的。
  　　總得來說，高架對高層的噪聲影響，要根據實際高架距離高層的距離，和有無綠化和建筑物等等多種因素具體來定。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-19 10:21:35
• 145****9540

  高架旁的高層住宅，周邊有綠化帶或建筑物阻擋和吸收，對噪聲起反射和吸收作用，呈現(xiàn)“中間樓層噪音大、兩頭樓層噪音小”。
  如樓棟距離高架不足30米，盡量不要選擇5F-10F的樓層。樓棟距離高架30-100米，盡量不要買10F-30F的樓層。樓棟距離高架100-300米，盡量不要買15F以上的樓層。

  查看全文↓ 2019-07-19 10:21:27

相關問題

• 問 高架橋旁樓房選幾樓
  答

  高架旁的高層住宅，周邊有綠化帶或建筑物阻擋和吸收，對噪聲起反射和吸收作用，呈現(xiàn)“中間樓層噪音大、兩頭樓層噪音小”。如樓棟距離高架不足30米，盡量不要選擇5F-10F的樓層。樓棟距離高架30-100米，盡量不要買10F-30F的樓層。樓棟距離高架100-300米，盡量不要買15F以上的樓層。

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• 問 ??高架橋旁高層住宅住幾層好
  答

  我是做房地產策劃的，樓主提的問題我分四點來說，希望對你有幫助！要是還有疑問可以直接聯(lián)系我~一、首先說明下16層以上的住宅不是小高層，是屬于高層住宅！而且沒有開發(fā)商會開發(fā)18層的住宅，18層是地獄??！^_^房地產**忌諱的。二、噪音問題是高層住宅無可避免的，理論上說低樓層住宅的噪音相對較小，越高噪音會越大。三、至于你說會不會越高越好的問題，要看你自己是不是喜歡高的樓層，還有自己的購買力！因為高層住宅越往上單價越貴！高的樓層視野會開闊，但是噪音相對會大一些（因為物理學來講聲音傳播無直接遮擋）。四、對于樓主買住宅一些建議：要是買高層住宅購買力沒問題建議買16層，事業(yè)相對開闊，而且是高架橋的背面，可以利用隔音效果**好的夾膠玻璃減少噪音的污染，**好窗框也有添加隔音材料。選擇墻漆時不要一味追求高光漆，而應該選擇一些涂完后稍微有些皺紋紋理的漆，這樣整個墻就會吸收一部分室內聲音，有效地消除一些噪聲。適當的加厚地毯、布藝窗簾等也具有一定的隔聲效果。另外，安裝空調外機、新風系統(tǒng)時應注意管線的密封處理，孔隙是隔音大敵。

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• 問 在高架橋住宅幾層**好
  答

  **好20層以上。但頂層不要選，因為保溫、滲漏、電梯機房噪音都是問題。希望我的解答能幫到你

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• 問 高架橋 住宅有影響嗎
  答

  一、立交橋或高架路“貼壓”樓屋　　空中橋路在通過某樓宇四、五樓位置時，必然在空中形成對一、二、三樓的“貼壓”之勢，如同朝鮮族婦女頭頂米袋，行走在蜿蜒不平的山路上，造成上部有重壓，下部不穩(wěn)當的局面，易失去平衡。貼壓是一種垂直作用力。從上而下壓來，是“制伏”人的力量。這種格局被堪輿理論定為“壓煞”，煞者殺也。不論是直來直去之路，或者是“反弓”之路，都容易使家人身體多病?！　《⒘⒔粯蚧蚋呒苈贰罢谏w”樓層　　當空中橋路的高度，貼臨并遮蓋住四、五樓門窗時，如同人的頭頂被長期罩住一個大草帽，并使局部擋住光線，這種格局被堪輿理論定為“暗煞”。而這種“煞”也容易使那層的家人生病。如果橋路形成鐮刀天天向著四、五樓襲來時，會使居住者產生驚恐般的心里壓力，久而久之，輕者易患神經衰弱，嚴重者易患心腦血管疾病?！　　皦荷贰焙汀鞍瞪贰痹斐杉膊〉脑颍饕峭獠繗饬髋c人體內氣不符所致?！　「呒軜蚺赃叺姆孔语L水：　　1、在風水中，把外界事物分成兩個類別，一個是山，或者叫砂；另一個是水。道路，特別是交通量比較大的道路，在風水中屬于水?！　?、高架橋是道路的匯集場所，高架橋在車流量比較大的時候，應該看成水的屬性，但是在高架橋在車流量比較小的時候，比如說在晚上，那立高架橋不能單純地看成水了。要根據高架橋與住宅的高度相比較來判別它的屬性了?！　?、山和水的判別中，以住宅的室內高度來定。如果室外的高度超過了住宅室內的高度，則可以視為山。如果室外的高度低于住宅室內的高度，則可以視為水。如果住宅的室內高度高于高架橋，則立高架橋可以視為水，不管是車流量大的時候還是車流量小的時候，都具有水的屬性，只不過車流量大的時候，高架橋水屬性中的能量要大些，車流量小的時候，高架橋水屬性中的能量要小些?！　?、如果住宅的室內高度低于高架橋，那高架橋的屬性判別就要復雜些。要判別住宅上方動態(tài)的高架橋是水還是山，首先要判別高架橋本身山的屬性和高架橋上流動的車輛水的屬性，誰的大誰的??？如果山的屬性能量要大一點，那就表現(xiàn)出山的屬性，如果水的屬性能量大一點，那就表現(xiàn)為水的屬性?！　?、通過上面的內容可以得出，高架橋對于下方的住宅的屬性，在白天車流量很到，流動的車輛川流不息的時候，高架橋具有水的屬性。在晚上，高架橋上的車輛很少的時候，具有水的屬性。這和水庫對水庫下游的住宅來說有點不相同。水庫對水庫下游的住宅表現(xiàn)的屬性是一種，要么是山，要么是水。一般來說都按照水的屬性來判定?！　?、由于動態(tài)高架橋的屬性是可變的，所以高架橋下面的住宅受到其影響也是可變的，那么高架橋下方的住宅的住戶來說，運氣是多變的。 小結：通過上面的文章內容我們知道了關于高架橋旁邊的房子所能產生的風水格局影響問題，希望對于想要購買反房子的朋友能夠提供一定的參考建議。祝大家都能購買到風水格局良好的好房子！

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• 問 2022高架橋多遠的房子必須拆
  答

  2022高架橋60米范圍以內的房子必須要拆除，因為高架橋的中心樁是整個橋體的承重主體結構，會關系到整個高架橋的施工安全，因此中心樁的打樁深度要達15米以下，在進行施工的時候，周邊60米范圍以內，如果有房屋的話，會因為施工而導致房屋坍塌，同時也會影響到中心樁的建造出現(xiàn)偏斜或者是斷裂。房子在拆遷之后會給予一定的補償，包括有以下的這幾種：1、房屋補償費主要是用來補償房屋所有產權人的損失，在進行計算的時候，會按照拆遷房屋的結構以及折舊的程度來劃檔，是按照每平方米的單價進行計算，這部分的標準會進行公示。2、周轉補償費用于補償拆遷住戶臨時找居住房，是按照住戶的人口每月給予補貼。3、獎勵性補償費與鼓勵拆遷房的住戶，積極協(xié)助房屋的拆遷。