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一、逐月提取還貸辦理流程：1、職工申請(qǐng)申請(qǐng)逐月提取還貸的職工，攜帶本人身份證，到公積金中心咨詢臺(tái)(或管理部)或單位領(lǐng)取《住房公積金逐月還貸委托協(xié)議及申請(qǐng)審批表》(以下簡稱《申請(qǐng)表》)。2、單位核實(shí)職工持《申請(qǐng)表》、到所在單位進(jìn)行初審，單位對(duì)申請(qǐng)人是否是職工本人、住房公積金的余額是否正確、是否符合提取條件等方面內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)后并如實(shí)填寫，然后在《申請(qǐng)表》上加蓋單位在銀行的預(yù)留印鑒，由職工本人辦理逐月提取還貸手續(xù)。3、中心審批職工持《申請(qǐng)表》本人身份證及婚姻關(guān)系證明，到歸集銀行所在地中心營業(yè)部(或管理部)做合同變更手續(xù)及審批。職工持《申請(qǐng)表》及提取還貸所需資料，到歸集銀行驗(yàn)單位印鑒后做提取還貸手續(xù)。4、銀行辦理中心營業(yè)部(或管理部)審批后，由歸集銀行從第二個(gè)月起，每月從申請(qǐng)人的住房公積金賬戶中直接劃轉(zhuǎn)至借款人借款賬戶，直至申請(qǐng)人公積金賬戶中的余額不足以償還當(dāng)月應(yīng)還款額為止。
全部3個(gè)回答>??每月還房貸多少錢 公積金給銀行呢？誰知道呢？
154****8633 | 2019-07-19 10:12:20
已有3個(gè)回答
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135****8777
公積金貸款 20.0萬元 20年
查看全文↓ 2019-07-19 10:12:49
月利率 3.375‰
月還款 1217.24
合計(jì)還款 29.21萬元
利息 9.21萬元
一般公積金只提供等額本息還款方式，也就是每月相同。 -
137****1665
若貸款本金：15萬，期限：10年，按照人行5年期以上公積金貸款年利率：3.25%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：1465.79；還款總額：175894.25；利息總額：25894.25；采用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：1656.25；隨后每期逐筆遞減金額：3.39；還款總額：174578.13；利息總額：24578.13。
查看全文↓ 2019-07-19 10:12:38
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151****0592
公積金貸款買房子對(duì)于房子價(jià)格是沒有影響的，買房子的時(shí)候便宜不了,只能說是用公積金貸款買房子貸款利率要便宜一點(diǎn)。公積金貸款的全稱是個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款。它是指住房資金管理中心，運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款，其主要是貸款利率低。
查看全文↓ 2019-07-19 10:12:34
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這個(gè)要看商業(yè)貸款還是公積金貸款，貸多少，分幾期，利率多少？什么都不清楚是沒辦法算清楚的！公積金貸款額度，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的**小值就是貸款人**高可貸金額。公積金貸款額度及其計(jì)算方法：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月);使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)；還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)；按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度，計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。
全部5個(gè)回答> -
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繳納住房公積金:公積金繳存比例均不得低于職工工資的5%，初始建立住房公積金制度的縣(市)可適當(dāng)?shù)陀诖吮壤?。單位繳存比例**高可以提高到職工工資的15%，個(gè)人繳存比例可以提高到職工工資的10%;1998年12月15日以后參加工作的職工，單位為其繳存的住房公積金比例**高可以達(dá)到職工工資的25%，個(gè)人繳存比例不得低于職工工資的10%，但不高于15%。單位如何繳存公積金：老單位應(yīng)當(dāng)?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)住房公積金管理中心審核后，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。住房公積金管理中心建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況；新單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)；合并、分立、撤銷或者破產(chǎn)的單位，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件。個(gè)人如何繳存公積金：單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)；單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。注意事項(xiàng)：對(duì)住房公積金的繳納問題的了解很重要，繳納人員需要根據(jù)繳納規(guī)定進(jìn)行費(fèi)用繳納，以保證公積金繳存順利進(jìn)行；住房公積金兼有福利性與返還性，是為現(xiàn)代人減壓的一種好的政策形式。
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如果是按月還貸款有2種還款方式：一種是等額本息、另一種是等額本金還款，選擇不同的還款方式，所產(chǎn)生的利息不同！等額本息計(jì)算公式： 〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕 等額本金計(jì)算公式： 每月還款金額 = （貸款本金 ÷ 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率
全部3個(gè)回答> -
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在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是330986.12元，每月還款金額是3795.78元。若準(zhǔn)備在招行申請(qǐng)貸款，您實(shí)際可以申請(qǐng)到的“貸款利率”需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
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