網(wǎng)簽后算幾套房

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• 144****3296

  有一套房網(wǎng)簽了,再買一套留算二套房！

  查看全文↓ 2019-07-19 10:12:42
• 158****2220

  買房主要看你是否拿到了房產(chǎn)證，如果已拿到了二套房產(chǎn)證，就屬于二套房了。如果按你所說網(wǎng)簽一套房，再買一套房，到拿到房產(chǎn)證后就屬于二套房了。

  查看全文↓ 2019-07-19 10:12:37
• 152****1301

  我又做問了下辦貸款的銀行，說是網(wǎng)簽之前的查檔，看看你有幾套房，只是確認(rèn)下你有沒有買的資格，比如目前政策，名下已經(jīng)有兩套房的就不能買了，自然也不會給你網(wǎng)簽。但是和辦貸款不相關(guān)。等辦貸款的時候，銀行會再查一次檔，這個時候把首套房貸款還清就行。
  所以可以按照先網(wǎng)簽，再還首套，再辦新房貸款的順序來操作。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 10:12:33

相關(guān)問題

• 問 網(wǎng)簽后離婚算第幾套房
  答

  對于3.24關(guān)于離婚一年內(nèi)辦理購房貸款按二套的規(guī)定，是看離婚證時間。在3.24之前離婚的按原政策執(zhí)行，之后離婚的按新政策執(zhí)行。另外，現(xiàn)在銀行貸款是認(rèn)房認(rèn)貸款記錄。申請人在北京有一套住房或者在全國范圍內(nèi)有購房貸款記錄（包括已結(jié)清貸款），均按二套貸款。

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• 問 房貸結(jié)清后買房算幾套房
  答

  住房貸款還清后再購房還是按照二套房的

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• 問 房貸結(jié)清后買房算幾套房
  答

  以下情況貸款利率按二套房認(rèn)定：1、貸款買過1套，商貸尚未還清，再次貸款買房2、個人名下已有2套貸款購房，1套已還清，1套未還清，再次貸款買房3、夫妻2人，一方婚前商貸購房，另一方婚前公積金貸款購房，婚后以夫妻名義共同貸款并且尚未還清，再次購房。（以上信息僅供參考，各個銀行之間會有差異，具體情況請到各大銀行詳細(xì)咨詢）

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• 問 網(wǎng)簽了就算首套房嗎? 網(wǎng)簽后，退房重新買算首套房嗎？
  答

  　認(rèn)定方法：　　一、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套　　二、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認(rèn)定為二套房以上?！　∪?、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和**比例；若貸款未還清——算二套房以上　　四、 全款買過一套房，貸款買房——算首套?！　∥?、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套?！　×?、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實購房人已有一套住房的，再貸款買房——算首套?！　∑?、 個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套?！　“恕€人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經(jīng)還清，申請商業(yè)貸款再買房——算首套?！　【?、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)，婚后買房申請貸款——算首套。　　十、貸款買過二套以上房，后來全部賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套?！　?/p> 全部3個回答>

• 問 房子過戶后算幾套房 無貸款
  答

  待下家拿到產(chǎn)證后，您再買房子 才能算作您首套

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