??房貸款四十萬年多少錢呢？誰能說說呢？

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• 134****5802

  **多貸房?jī)r(jià)款的70%即28萬。
  貸款分商業(yè)貸款和公積金貸款，利率有差異，公積金貸款利率低，但對(duì)貸款人的資格審查較嚴(yán)。具體利率可咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心或者銀行。
  貸款還款方式有等額本金和等額本息兩種方式，兩種還款方式中，等額本金還款額會(huì)遞減，但資金利用率高，等額本息每月還款額相同，但資金利用率低，對(duì)貸款人不利，如果可能盡量選擇等額本金還款方式，總計(jì)利息會(huì)低。

  查看全文↓ 2019-07-19 09:13:50
• 135****1877

  1、房屋有貸款尚未還完，請(qǐng)先辦理還款手續(xù)。因?yàn)榈盅航o銀行的房屋你想拿來融資，其他銀行或者貸款機(jī)構(gòu)給你的額度會(huì)非常小，幾乎沒有操作性。
  2、把房屋余款還完后，再用房屋抵押貸款，市值40萬，但是貸款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)你的房屋的地段、房齡等因素來認(rèn)定你的房屋值多少。典當(dāng)一般是打5折即20萬，擔(dān)保公司、銀行一般打7折即28萬。所以你的房子在產(chǎn)權(quán)完整的情況下**高的額度可以融到30萬。
  3、開公司用于經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)的貸款為流動(dòng)資金貸款。根據(jù)各個(gè)機(jī)構(gòu)的情況不同，一般為1-3年期。現(xiàn)在的基準(zhǔn)利率為5.31%/年，銀行還要上浮6%-20%，就變成5.63%-6.7%。
  4、還款方式有到期一次性歸還和每月還款之分、不規(guī)則還款。
  按照1年期到期一次性還款，即30萬本金+5.63%/年的利息=316890元。
  按照1年每月分別還款，即利息300000x5.63%=16890/12=1407.5，本金25000/月，所以每個(gè)月還款26407.5元。

  查看全文↓ 2019-07-19 09:13:45
• 148****2845

  ，貸款是結(jié)合貸款放款金額，執(zhí)行利率、貸款期限、還款方式等各個(gè)要素索取數(shù)據(jù)綜合計(jì)算結(jié)果，單憑借款金額無法計(jì)算實(shí)際月供金額。

  查看全文↓ 2019-07-19 09:13:38

相關(guān)問題

• 問 四十萬買房**多少呢？誰會(huì)算呢？
  答

  你是首套房房嗎？如果是首套房，可以**房?jī)r(jià)的30%，如果房子總價(jià)40萬，你**12萬，然后剩余的28萬貸款，如果按貸20年，如果你可以申請(qǐng)到8.5折的貸款利率，你每月月供1937.17，如果你的申請(qǐng)不到8.5折的貸款利率，按6.55%的基準(zhǔn)利率算，你每月月供2095.86。你可以到當(dāng)?shù)劂y行問問，看能不能把利率給你打折，你時(shí)刻記著，你的月供數(shù)字，不能超過你家庭收入的35%，不然你的還款有壓力不說，而且銀行也怕你還不起，所以不一定銀行貸給你。

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• 問 ??有誰清楚四十萬房子**多少？
  答

  房產(chǎn)**比例： 均價(jià)略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

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• 問 四十萬二十年房貸利息多少
  答

  1、房貸利率特點(diǎn)：中國(guó)房貸利率是由，中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。但是各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)。2、中國(guó)的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動(dòng)的，形式是利率一直在上漲，所以經(jīng)常會(huì)比較，在增加利率之前和增加利率之后的情況。3、10年固定利率貸款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%。4、20年固定利率貸款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%。5、5年 浮動(dòng)利率貸款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%。

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• 問 ??房貸多少錢呢？誰能說說呢？
  答

  申請(qǐng)?zhí)崆斑€房貸的時(shí)候錢不需要先存到卡里，申請(qǐng)通過后再將提前償還款項(xiàng)存入。提前還貸流程如下:先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金；向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及**低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料；按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng)；借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，提前還款相關(guān)手續(xù)；提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。各家銀行對(duì)于房貸提前還款并沒有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點(diǎn)金額各銀行規(guī)定不一，有的規(guī)定是1萬元或1萬元的倍數(shù)，有的銀行則規(guī)定千元以上就可以提前部分還貸，在提前還款前要請(qǐng)向銀行進(jìn)行詳細(xì)咨詢。值得一提的是，《提前還款申請(qǐng)表》一經(jīng)借款人銀行確認(rèn)后便不可撤銷，并作為借款合同的補(bǔ)充條款，與借款合同具有同等法律效力。如貸款購(gòu)房人不論任何原因，未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請(qǐng)中規(guī)定的日期與金額提前還款，則視為逾期還款，貸款購(gòu)房人按借款合同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

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• 問 ??買房貸款**高多少錢呢？誰能說說呢？
  答

  貸款要看工資的收入（收入證明證明還款能力）和房屋的評(píng)估價(jià)格（由評(píng)估公司評(píng)估房屋、按房屋的年代、裝修、樓層、小區(qū)環(huán)境、格局、面積等評(píng)估，按評(píng)估價(jià)格的5-8成貸款）兩種取低的一個(gè)。比如你收入能貸款20萬，房子能貸款18萬，那只能貸款18萬。 新房**90平米以上30% 90平米以下20%。你每年存款5萬，看好樓盤，能負(fù)擔(dān)**就可以了！

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