??房貸個(gè)人**高是多少能買房呢？誰(shuí)有什么建議呢？

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• 137****8248

  這里介紹兩種貸款額度，一是房屋貸款額度，二是汽車貸款額度。
  1、個(gè)人房屋貸款的額度主要看二方面：一是個(gè)人資產(chǎn)多少，二是還款能力。能做到這兩方面，你想貸多少都可以貸到。正常情況下在銀行貸**高可以貸到房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的七成。
  房子不值錢自然可以貸的就少，但要是你有不錯(cuò)的還款能力，在民間有可能貸到房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的一點(diǎn)六倍，但民間的借貸利息比銀行至少要高出三倍以上；**高為所購(gòu)（大修）住房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值（以低者為準(zhǔn)）的80％；
  2、汽車貸款額度計(jì)算方式：所購(gòu)車輛為自用車的，貸款金額不超過所購(gòu)汽車價(jià)格的80%；所購(gòu)車輛為商用車的，貸款金額不超過所購(gòu)汽車價(jià)格的70%，其中，商用載貨車貸款金額不得超過所購(gòu)汽車價(jià)格的60%；所購(gòu)車輛為二手車的，貸款金額不得超過借款人所購(gòu)汽車價(jià)格的50%，且貸款額度不超過20萬(wàn)元；**后，具體的貸款額度還是要根據(jù)自己的真實(shí)情況來(lái)定的，具體貸款額度您可以在本站查找一下計(jì)算方式。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 09:12:57
• 138****7841

  要看你申請(qǐng)的是哪種貸款方式，商業(yè)性貸款額度是根據(jù)房屋總值的70%來(lái)評(píng)定的，公積金貸款額度**高不得超過40萬(wàn)元，如果是企業(yè)貸款額度就不一樣了，根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況來(lái)決定，**高可以到上千萬(wàn)。
  各銀行的標(biāo)準(zhǔn)不一致，如果是金額比較高，如1000萬(wàn)以上了，**大的可能性是用抵押物抵押貸款，貸款金額根據(jù)你使用貸款資金用途、以及貸款資金回籠時(shí)間、抵押物折算金額等綜合計(jì)算后，就是你的個(gè)人貸款可貸款金額。貸款資金是不允許流入股市的，而需要資金較多的大多是公司，個(gè)人貸款的金額這么多的案例很少。因?yàn)榇箢~的資金流動(dòng)沒有公司作為載體是比較難的。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 09:12:51
• 145****8576

  1 農(nóng)戶聯(lián)保貸款：指三到五名農(nóng)戶組成一個(gè)聯(lián)保小組，不再需要其他擔(dān)保，就可以向郵政儲(chǔ)蓄銀行申請(qǐng)貸款。每個(gè)農(nóng)戶的**高貸款額暫為5萬(wàn)元。
  2 農(nóng)戶保證貸款：指農(nóng)戶，只需有一位或兩位（人數(shù)依據(jù)其貸款金額而定）有固定職業(yè)和穩(wěn)定收入的人做其貸款擔(dān)保人，就可以向郵政儲(chǔ)蓄銀行申請(qǐng)貸款，每個(gè)農(nóng)戶的**高貸款額暫為5萬(wàn)元。
  3 商戶聯(lián)保貸款：指三名持營(yíng)業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶或個(gè)人獨(dú)資企業(yè)主組成一個(gè)聯(lián)保小組，不再需要其他擔(dān)保，就可以向郵政儲(chǔ)蓄銀行申請(qǐng)貸款，每個(gè)商戶的**高貸款額暫為10萬(wàn)元（部分地區(qū)為20萬(wàn)元）。
  4 商戶保證貸款：指持有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的個(gè)體工商戶或個(gè)人獨(dú)資企業(yè)主，只需有一位或兩位（人數(shù)依據(jù)其貸款金額而定）有固定職業(yè)和穩(wěn)定收入的人做其貸款擔(dān)保人，就可以向郵政儲(chǔ)蓄銀行申請(qǐng)貸款，每個(gè)商戶的**高貸款額暫為10萬(wàn)元（部分地區(qū)為20萬(wàn)元）。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 09:12:47

相關(guān)問題

• 問 房貸個(gè)人**高是多少
  答

  商業(yè)貸款沒有金額上限，只要您有足夠的還款能力，但是首套房也不能超過房屋總價(jià)的70%。個(gè)人住房商業(yè)貸款**高額度為購(gòu)房總價(jià)與房屋評(píng)估價(jià)兩者之間低值的70%，根據(jù)不同銀行不同套數(shù)貸款額度有所浮動(dòng)，具體以所貸款銀行的要求為準(zhǔn)。貸款期限**長(zhǎng)為30年，借款人到貸款期限年齡男不超過65歲，女不超過60歲。貸款利率按照中國(guó)人民銀行有關(guān)貸款利率的規(guī)定執(zhí)行。見個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率表

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• 問 ??房貸的利息高多少呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  按揭貸款的基本流程如下：實(shí)地看房：信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買賣雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察；產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)；簽署合同：銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同；繳費(fèi)義務(wù)：銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費(fèi)；產(chǎn)權(quán)過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；銀行放款。

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• 問 誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  目前沒有取消，但是部分不權(quán)威的新聞?wù)f要取消，房管局出來(lái)說(shuō)了一句別把成都推在刀尖上。應(yīng)該成都還不會(huì)取消限購(gòu)

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• 問 ??房貸逾期 能貸款買房嗎？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  銀行一般會(huì)根據(jù)“連三累六”的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)考核客戶的信用記錄。所謂“連三累六”，是指逾期還款“連續(xù)三個(gè)月，累計(jì)六次”?！凹僭O(shè)一個(gè)客戶房貸連續(xù)三個(gè)月逾期或者累計(jì)逾期六次，如果再申請(qǐng)貸款，銀行肯定就會(huì)比較慎重。”

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• 問 ??如何房貸還款方式是多少呢？誰(shuí)有什么建議呢？
  答

  對(duì)預(yù)期升息空間作出合理判斷，假設(shè)把10年時(shí)間分成等分的5個(gè)階段。不過。等額本金法的還款總額為31萬(wàn)元.51%的優(yōu)惠利 率，按照目前大部分銀行的利率?！　」潭ɡ史抠J；在初始時(shí)期，比較容易從資金量上把握?！　?jù)銀行理財(cái)專家介紹；**后一年的月均還款在800元左右?！皩?duì)今后的銀行利率走勢(shì)無(wú)法判斷，除光大銀行外：適合房產(chǎn)投資客　　“按期付息還本”就是借款人通過和銀行協(xié)商。這種還款方式相對(duì)同樣期限的等額本息法，按照目前大部分銀行的利率，同時(shí)結(jié)合各家銀行推出的該業(yè)務(wù)品種的具體利率水平，也就固定了未來(lái)每個(gè)月的還款金額.12%，10年下來(lái)。如果以后銀行下調(diào)利率。而且在這個(gè)比較高的階段持續(xù)比較長(zhǎng)的時(shí)間，銀行理財(cái)專家分析：靈活性強(qiáng)

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