??房貸十五萬十年還清每月還款多少錢呢？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 157****8273

  公積金貸款15萬，10年還完，每月還多少根據(jù)還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照當(dāng)前利率水平，

  查看全文↓ 2019-07-19 08:40:38
• 133****9496

  房貸一般采用等額本息或等額本金計(jì)算利息。
  　　如果貸款15萬，利率5.8%，10年還清，計(jì)算如下：
  　 等額本息：
  　　每月等額還款即等額本息還款法，指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。
  　　貸款總額 150,000.00 元
  　　還款月數(shù) 120 月
  　　每月還款 1,657.78 元
  　　總支付利息 48,934.18 元
  　　本息合計(jì) 198,934.18 元
  　　等額本金：
  　　逐月遞減還款即等額本金還款法，指本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減；由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少。
  　　貸款總額 150,000.00 元
  　　還款月數(shù) 120 月
  　　首月還款 1,987.50 元
  　　每月遞減：6.15 元
  　　總支付利息 44,618.75 元
  　　本息合計(jì) 194,618.75 元
  　　從以上計(jì)算可知，等額本息利息是48934.18元；等額本金利息是44618.75元。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 08:40:26
• 142****6350

  目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，還款總額是190039.31元，采用等額本金方式，還款總額是187056.25元。

  查看全文↓ 2019-07-19 08:40:21
• 136****9574

  與執(zhí)行利率相關(guān)
  （1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）5.6%；②六個(gè)月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
  （2）房貸：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價(jià)的，根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平，如果各方面評價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，國家規(guī)定首套房利率下限為85折，銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，有些打折比較多，部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對足一些，折扣會(huì)高些，下半年和年初，由于資金緊張等原因，首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率，有的1.1倍或1.05倍。
  （3）按基準(zhǔn)利率計(jì)算，現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，調(diào)整后利率為五年期以上6.55%。月利率為6.55%/12
  48*0.7萬，10年(120個(gè)月)月還款額：
  480000*0.7*6.55%/12*(1+6.55%/12)^120/[(1+6.55%/12)^120-1]=3823.77元
  利息總額：3823.77*120-336000＝122852.4
  說明：^120為120次方

  查看全文↓ 2019-07-19 08:40:13
• 158****7764

  你房貸30萬元，等額本金還款方式要省錢一些，當(dāng)然按現(xiàn)在的利率，貸款時(shí)間越短利息就越少，若在十年內(nèi)還錢的話第一個(gè)月是4150元左右，以后逐月遞減每月之間平均遞減14元，到**后一個(gè)月是2514元左右，這樣你要還利息是99825元！
  若你要二十年還款的話，你要還的貸款利息是199825元，而第一個(gè)月要還款是2900元左右，每月之間同樣遞減平均遞減7元，到**后一個(gè)月要還款1257元左右!

  查看全文↓ 2019-07-19 08:40:05

相關(guān)問題

• 問 房貸十五萬十年還清每月還款多少
  答

  等額本息法： 貸款本金：150000,假定年利率：4.900%,貸款年限：10 年 ： 每月月供還款本息額是： 1583.66元、連本帶利總還款金額是： 190039.2元、共應(yīng)還利息： 40039.2元。 第1個(gè)月還利息為：612.5 ；第1個(gè)月還本金為：971.16　??；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調(diào)整）

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• 問 ??房貸二十五萬二十年月供多少錢合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2617.78元，采用等額本金方式，月還款額逐月遞減?！　∪魷?zhǔn)備在招行申請貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問 ??房貸還款年限是多少錢能還清呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、向銀行申請購房貸款后銀行審核通過了,會(huì)給貸款人發(fā)條短信告知什么時(shí)候進(jìn)行還款,每月還款的金額是多少,或者會(huì)打電話告知貸款人的。2、以后就按照上面的時(shí)候來還,如果推遲還款的話征信就會(huì)記錄逾期一次,還會(huì)產(chǎn)生違約金

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• 問 ??房貸三十五萬每月供多少錢好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  每月還的本金并不是一個(gè)固定值，而是逐漸增加的。第一期還本金1281.37元，第二期還本金1286.33元。每期遞增4.96元的本金。別覺得少，畢竟剛開始還的基本全是利息。

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• 問 ??49萬房貸二十年月還款多少錢合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  若貸款本金：49萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：3206.78，還款總額：769626.2，利息總額：279626.2。

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