??商業(yè)用房和住宅水電區(qū)別?商業(yè)房有的怎么收住宅水電費(fèi)?

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• 135****5617

  商業(yè)用地上的都是商業(yè)屬性，是按照商業(yè)的水電收的，還是有比較大差價(jià)的。
  住宅水電費(fèi)屬于居民用電，按居民用電標(biāo)準(zhǔn)收取
  商業(yè)用電是1.2元左右一度，但是具體的價(jià)格是有浮動(dòng)的
  民用電費(fèi)：
  50度以內(nèi)含50度：0.538/度
  50度以上至200度：0.568/度
  200度以上：0.648/度

  查看全文↓ 2019-07-18 18:26:27
• 151****6960

  商業(yè)用房，俗稱商鋪，就是開店的，需要繳納3%的契稅，使用年限為50年，水電性質(zhì)也是商業(yè)性質(zhì)。
  非普通住宅，首先確認(rèn)是住宅用房。無(wú)非是面積或價(jià)格或容積率超標(biāo)而被稱為非普通住宅，非普通住宅的面積衡量標(biāo)準(zhǔn)因各地而異。非普通住宅也需要繳納3%的契稅，使用年限是70年，水電性質(zhì)為住宅。
  主要的是使用年限，還有就是物業(yè)費(fèi)，二次買賣的稅費(fèi)不同 其他的都一樣

  查看全文↓ 2019-07-18 18:26:12
• 144****8934

  1你是不是進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或辦公了呢
  2如果沒有經(jīng)營(yíng)或辦公那么物業(yè)公司就涉嫌違規(guī)了
  3如果你進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或辦公了 那么一般物業(yè)公司在物價(jià)部門批復(fù)的文件里有條 關(guān)于進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或辦公的將按照普通居民物業(yè)費(fèi)的100%-200%加收 水、電費(fèi)按商業(yè)用戶或非居民用戶收取
  至于有沒有這個(gè) 你可以要求物業(yè)公司出示物價(jià)局的批復(fù)文件看看
  如果不出示 那你就去物價(jià)監(jiān)督部門去投訴對(duì)方不合理收費(fèi)
  4但我遇到很多都是由于住宅性質(zhì)改為經(jīng)營(yíng)或辦公后物業(yè)公司這樣收取物業(yè)費(fèi)及水、電費(fèi)的

  查看全文↓ 2019-07-18 18:26:06

相關(guān)問題

• 問 商業(yè)房有的怎么收住宅水電費(fèi)?商業(yè)住宅水電費(fèi)多少?
  答

  1你是不是進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或辦公了呢2如果沒有經(jīng)營(yíng)或辦公那么物業(yè)公司就涉嫌違規(guī)了3如果你進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或辦公了 那么一般物業(yè)公司在物價(jià)部門批復(fù)的文件里有條 關(guān)于進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或辦公的將按照普通居民物業(yè)費(fèi)的100%-200%加收 水、電費(fèi)按商業(yè)用戶或非居民用戶收取至于有沒有這個(gè) 你可以要求物業(yè)公司出示物價(jià)局的批復(fù)文件看看如果不出示 那你就去物價(jià)監(jiān)督部門去投訴對(duì)方不合理收費(fèi)4但我遇到很多都是由于住宅性質(zhì)改為經(jīng)營(yíng)或辦公后物業(yè)公司這樣收取物業(yè)費(fèi)及水、電費(fèi)的

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• 問 商業(yè)用房和住宅水電有什么區(qū)別?商業(yè)房有的怎么收住宅水電費(fèi)?
  答

  1你是不是進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或辦公了呢2如果沒有經(jīng)營(yíng)或辦公那么物業(yè)公司就涉嫌違規(guī)了3如果你進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或辦公了 那么一般物業(yè)公司在物價(jià)部門批復(fù)的文件里有條 關(guān)于進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或辦公的將按照普通居民物業(yè)費(fèi)的100%-200%加收 水、電費(fèi)按商業(yè)用戶或非居民用戶收取至于有沒有這個(gè) 你可以要求物業(yè)公司出示物價(jià)局的批復(fù)文件看看如果不出示 那你就去物價(jià)監(jiān)督部門去投訴對(duì)方不合理收費(fèi)4但我遇到很多都是由于住宅性質(zhì)改為經(jīng)營(yíng)或辦公后物業(yè)公司這樣收取物業(yè)費(fèi)及水、電費(fèi)的

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• 問 ??商業(yè)住宅的水電費(fèi)貴嗎?商業(yè)房有的怎么收住宅水電費(fèi)？
  答

  商業(yè)用水費(fèi)是5.5元/噸，電費(fèi)是0.8元/度;住宅用水費(fèi)是2.7元/噸，電費(fèi)是0.47元/度。樓房的水電費(fèi)的收取主要還是看具體樓盤，關(guān)鍵在開發(fā)商**初在水電局是按哪個(gè)備案的，大多商住性質(zhì)的按商業(yè)來(lái)收費(fèi)。

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• 問 商業(yè)房有的怎么收住宅水電費(fèi)
  答

  看其用地規(guī)劃許可證上是什么用途的用地如果是商業(yè)的，那今后是按商業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)收水電費(fèi)，如果是住宅用地，按住宅標(biāo)準(zhǔn)收，如果是商住綜合的，就要看當(dāng)時(shí)開發(fā)商報(bào)建的時(shí)候在水電計(jì)劃這一塊與供水供電部門是怎么聯(lián)系的了。開發(fā)商可以把商業(yè)部分按商業(yè)報(bào)，住宅部分按住宅報(bào)的，但多數(shù)情況下是根據(jù)這一綜合體中哪種形態(tài)比例更大來(lái)確定，而且供水供電部門也希望是按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)定。

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• 問 ??商業(yè)房有的怎么收住宅水電費(fèi)?商業(yè)住房水電費(fèi)按居民住宅水電費(fèi)收取合法嗎?
  答

  不合法。房本是住宅,但是水電費(fèi)按照商業(yè)收取不合法。土地的使用性質(zhì)一般分為住宅性質(zhì)和商業(yè)性質(zhì)。房產(chǎn)證上寫的房屋使用性質(zhì)為住宅的話，水電費(fèi)理應(yīng)按照生活用電、用水的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取的。

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