??銀行房貸基準利率是多少劃算呢？作用都有哪些呢？

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• 136****2524

  銀行**新貸款基準利率：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基礎(chǔ)上會有適當?shù)南赂』蛏细?br/>

  查看全文↓ 2019-07-18 16:27:50
• 144****7350

  一般6個月內(nèi)是5.60%，6個月至1年是6.00%，一年至三年6.15%，三年至五年6.40 %，五年以上6.55%。不同貸款條件不同的地方都是有所不同的。地方性的優(yōu)惠政策也不一樣，

  查看全文↓ 2019-07-18 16:27:44
• 151****7982

  活期存款0.35
  
  定期存款
  三個月2.60
  半年2.80
  一年3.00
  二年3.75
  三年4.25
  五年4.75
  
  貸款
  六個月以內(nèi)（含六個月）5.60
  六個月至一年（含一年）6.00
  一至三年（含三年）6.15
  三至五年（含五年）6.40
  五年以上6.55
  

  查看全文↓ 2019-07-18 16:27:33

相關(guān)問題

• 問 銀行房貸基準利率是多少
  答

  2018年1月全國首套房貸款平均利率為5.43%，相當于基準利率1.11倍，環(huán)比2017年12月上升0.93%；同比去年1月首套房貸款平均利率4.46%，上升21.75%。

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• 問 ??現(xiàn)在銀行房貸利息是多少劃算呢？作用都有哪些呢？
  答

  中國銀行貸款利率：　　一、短期貸款　　項目 年利率（%）　　六個月（含） 5.60　　六個月至一年（含） 6.00　　二、中長期貸款　　項目 年利率（%）　　一至三年（含） 6.15　　三至五年（含） 6.40　　五年以上 6.55中國銀行貸款申請材料（因銀行貸款產(chǎn)品不同可能申請材料會有不同）：　　1、借款人的有效身份證、戶口簿；　　2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚)；　　3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；　　4、借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)?；　　5、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；　　6、必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；　　7、有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源和收入證明?！　≈袊y行貸款申請流程：　　提交貸款申請，并提交相關(guān)貸款材料；　　銀行受理、審批；　　審批通過后，與借款人簽訂貸款合同；　　償還貸款。

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• 問 銀行房貸基準利率變化有哪些 **新貨款利率是多少
  答

  2015年6月28日晚，央行宣布，自2015年6月28日起金融機構(gòu)人民幣一年期貸款基準利率下調(diào)0.25個百分點至4.85%；一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至2%。其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。下表為目前（截止到2015年6月28日）中國人民銀行**新存貸款利率情況。 央行同時宣布，為進一步支持實體經(jīng)濟發(fā)展，促進結(jié)構(gòu)調(diào)整，對“三農(nóng)”貸款占比達到定向降準標準的城市商業(yè)銀行、非縣域農(nóng)村商業(yè)銀行降低存款準備金率0.5個百分點；對“三農(nóng)”或小微企業(yè)貸款達到定向降準標準的國有大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、外資銀行降低存款準備金率0.5個百分點；降低財務(wù)公司存款準備金率3個百分點，進一步鼓勵其發(fā)揮好提高企業(yè)資金運用效率的作用。 下表為自1991年貸款基準利率變化一覽，更新到2015年6月28日： 從上表中國人民銀行歷年貸款利率表可以看出，去年11月22日的降息是時隔兩年的首次降息。并且，目前5.4%的商業(yè)房貸是24年來**低。 貸款買房注意事項： 1、在申請貸款時，借款人對自己還款能力做出正確的判斷。根據(jù)自己的收入水平設(shè)計還款計劃，并適當留有余地，不要影響自己的正常生活。 2、選擇適合的還款方式。等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。 其中等額本金還款法在同等條件下所償還的總利息要比等額本息少，隨著時間推移，還款負擔便會逐漸減輕，但由于利息是遞減的，開始幾年的月供金額要比等額本息高，壓力會很大，所以這種還款方式對于收入高且還款壓力不大的人群比較合適。 等額本息是指，把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。對于收入穩(wěn)定、經(jīng)濟條件不允許前期投入過大的家庭可以選擇這種方式。但這種還款方式同等條件下所償還的利息要比等額本金多。 3、每月按時還款避免罰息。從貸款發(fā)起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。 4、妥善保管好您的合同和借據(jù)，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權(quán)利和義務(wù)。

• 問 ??買房銀行房貸利率是多少？作用都有哪些呢？
  答

  不同情況不同。（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準利率是2012年7月6日調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）房貸：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準利率。4月上旬，銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，2012年三季度以來由于資金供應(yīng)緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準利率與85折之間，目前普遍執(zhí)行基準利率。

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• 問 ??房貸基準利率怎么算才好呢？作用都有哪些呢？
  答

  利率是各個銀行根據(jù)央行的基準來利率來執(zhí)行的！房屋貸款利率：首套房貸利率：1到5年（含5年） 4.172%起5到30年 4.298%起二套房貸利率：1到5年（含5年） 6.556%起5到30年 6.754%起多套房貸利率：1到5年（含5年） 6.556%起5到30年 6.754%起申請個人住房貸款，六個方面需要注意：1、申請貸款額度要量力而行2、向銀行提供資料要真實3、提供本人住址要準確、及時4、辦按揭要選擇好貸款銀行5、要選定**合適自己的還款方式6、每月要按時還款避免罰息

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