高層需要更換電梯怎么辦？求解釋？大家能否說說？

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• 147****2454

  保養(yǎng)得當(dāng)?shù)碾娞菔褂媚晗迲?yīng)該在20至30年之間,
  電梯的使用年限主要根據(jù)平時使用狀況和維修狀況決定,一般情況下,更換電梯的費(fèi)用是在業(yè)主的維修資金中支出.

  查看全文↓ 2019-07-18 16:20:58
• 136****8648

  高層住宅的電梯屬特殊商品，是業(yè)主共有的公用設(shè)施。在保修期內(nèi)，電梯維修由電梯生產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)，超過保修期后的維修費(fèi)用以及將來電梯使用年限到期后，需更換或大修的費(fèi)用，已建立住房專項維修資金的，該費(fèi)用從專項維修資金中列支，不足部分或沒有建立專項維修資金的，由業(yè)主分?jǐn)偂?/span>

  查看全文↓ 2019-07-18 16:20:09
• 132****1115

  《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實施辦法》規(guī)定，物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，不得計入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。
  已建立住房專項維修資金的，該費(fèi)用從專項維修資金中列支，不足部分或沒有建立專項維修資金的，由業(yè)主分?jǐn)偂?/span>

  查看全文↓ 2019-07-18 16:19:45

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  居住房屋租賃，應(yīng)符合規(guī)定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。凡承租的居住房屋人均建筑面積低于10平方米，或者人均使用面積低于7平方米的；其中，承租集體宿舍的，承租的人均建筑面積低于6平方米，或者人均使用面積低于4平方米的，將不予辦理登記備案。在租賃期內(nèi)，乙方增加同住人的，應(yīng)當(dāng)符合上述規(guī)定的人均承租面積標(biāo)準(zhǔn)，并書面告知出租人。

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