??一萬(wàn)元工資能向交行貸多少房貸還款呢？誰(shuí)知道呢？

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• 131****6041

  一般銀行會(huì)要求月還款額不超過(guò)貸款人月收入的50%，如果月收入2000，月還款額只能在1000左右。這樣倒推。月收入2000元，可以貸款10-15萬(wàn)（貸款年限10年期以上）。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-18 16:10:50
• 137****0471

  住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。
  公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。
  計(jì)算方法如下：
  1. 按還貸能力計(jì)算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；
  
  2. 按房屋價(jià)格計(jì)算公式，貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類(lèi)型和房貸套數(shù)來(lái)確定；
  
  3. 按賬戶余額，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算；

  查看全文↓ 2019-07-18 16:10:42
• 156****3740

  從貸款額度銀行卡打**近3-6個(gè)月銀行流水，帶著身份證，工作證明，居住證明就可以走信用貸款，從審批到放款僅需3天，一般可申請(qǐng)貸款的金額為月薪的8-10倍。如果是國(guó)企，世界500強(qiáng)等等企業(yè)，其可以貸款額度可提升，但是，也不會(huì)超過(guò)工資的24倍。
  

  查看全文↓ 2019-07-18 16:10:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一萬(wàn)元工資能向銀行貸多少房貸
  答

  根據(jù)個(gè)人的打卡流水來(lái)決定，**高可貸50萬(wàn)。工薪貸款需要準(zhǔn)備的資料：1、貸款人身份證；2、貸款人近半年征信信息，且征信信息良好；3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無(wú)中斷；4、貸款人居住證證明（租房合同、房產(chǎn)證、近三個(gè)月水、電、費(fèi)煤氣發(fā)票）5、貸款人工作單位開(kāi)具的收入證明。6、社保、保單、公積金也可貸款。

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• 問(wèn) ??工資7000能房貸多少合適呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  假設(shè)等額本息還款，貸款年利率為6.55%，還款期限是30年，則月供金額為6353.60元；一般情況下，銀行要求借款人具備按時(shí)償還貸款本息的能力。要求如下:借款人月貸款支出與月收入比應(yīng)控制在50%以下（含），月所有債務(wù)支出與月收入比控制在55%以下（含）。所以，稅前收入7000元不能辦理1000000萬(wàn)元的貸款。

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• 問(wèn) ??公積金一萬(wàn)能貸多少好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下:按照還貸能力計(jì)算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類(lèi)型和房貸套數(shù)來(lái)確定；按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算；

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• 問(wèn) ??一萬(wàn)元公積金貸款可以貸多少？
  答

  住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下：1. 按還貸能力計(jì)算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；2. 按房屋價(jià)格計(jì)算公式，貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類(lèi)型和房貸套數(shù)來(lái)確定；3. 按賬戶余額，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算；4. 按**高限額，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬(wàn)元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬(wàn)元，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬(wàn)元，同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬(wàn)元

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• 問(wèn) ??20萬(wàn)元房貸款每月還貸款多少錢(qián)呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  如果是等額本息還款法，每月還銀行本息1681.24元，其中15年利息共計(jì)102622.73元。 如果是等額本金還款法，每月還銀行本金1111元，利息每月990-5.5元，利息是每月遞減的。15年利息總計(jì)89595元。 如果20萬(wàn)分10年還清 等額本息還款法，每月還銀行本息2214.39元，其中10年的利息總計(jì)65726.64元 等額本金還款法，每月還銀行本金1666.67元，利息每月990-8.5元，利息也是每月遞減。10年利息總計(jì)59895元。 等額本金相對(duì)償還少一點(diǎn)，但是剛開(kāi)始還款的壓力會(huì)稍微大一點(diǎn)。有利有弊，你自己考慮啦。希望能解決你的問(wèn)題。

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