吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問(wèn)答 >銀行貸款 >貸款類型 >詳情

??房貸**低貸多少錢(qián)合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？

142****6946 | 2019-07-18 14:09:09

已有3個(gè)回答

  • 153****5454

    在不實(shí)施限購(gòu)措施的城市，對(duì)居民家庭首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，**低**款比例為不低于25%。對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，**低**款比例為不低于40%。同時(shí)須滿足監(jiān)管部門(mén)及我行相關(guān)規(guī)定。(授信/單筆貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年)。

    查看全文↓ 2019-07-18 14:09:38
  • 155****1992

    從銀行很難貸錢(qián)的，你可以試試貸款公司。你把資料什么準(zhǔn)備好，就很快了，一般兩三天就能放款。

    無(wú)抵押貸款申請(qǐng)流程：

    基本條件是：
    （1）一是中國(guó)大陸居民;
    （2）二是有穩(wěn)定的住址和工作或經(jīng)營(yíng)地點(diǎn);
    （3）三是有穩(wěn)定的收入來(lái)源;
    （4）四是無(wú)不良信用記錄。

    小額貸款的申請(qǐng)材料
    （1）提供個(gè)人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結(jié)婚證等信息;
    （2）提供穩(wěn)定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明;
    （3）提供穩(wěn)定的收入來(lái)源證明，銀行流水單，勞動(dòng)合同等。

    查看全文↓ 2019-07-18 14:09:34
  • 145****4961

    一、商品房按揭貸款的基本條件
    1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
    2、所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；
    3、已與開(kāi)發(fā)商簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；
    4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定。
    5、同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，并承諾在所購(gòu)買(mǎi)的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買(mǎi)的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；
    二、須提供資料
    1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；
    2、購(gòu)房人與公司簽訂的《商品房房買(mǎi)賣(mài)合同》；
    3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；
    4、購(gòu)房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）；
    5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書(shū)、財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款卡。若是股份制企業(yè)，還需提供公司當(dāng)帶技術(shù)章程、董事會(huì)同意抵押證明書(shū)；
    6、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

    查看全文↓ 2019-07-18 14:09:24

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    2套房**低**款比例調(diào)整為不低于40%，即4成，這意味著居民在購(gòu)買(mǎi)200萬(wàn)的二套房，**款可以少交60萬(wàn)。2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅?！　」e金貸款**降至2成　　在公積金政策方面，首套房**比例為20%；對(duì)于擁有一套房已結(jié)清貸款，再購(gòu)買(mǎi)普通自住房，**低**比例為30%，此前**比例則為60%?！　≠J款利率還未明確　　有銀行個(gè)貸人士透露，新政策中雖明確了二套房**將下調(diào)，但貸款利率并沒(méi)有明確，參考銀行的同行做法，利率上浮仍難以避免。具體上浮多少，則要看購(gòu)房人的資質(zhì)、征信等綜合情況。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    首先，個(gè)人貸款有很多種。例如，信用貸款（無(wú)抵押貸款）的額度一般不超過(guò)50萬(wàn)，對(duì)于有房屋的抵押貸款而言，一般規(guī)定，貸款的上限不能超過(guò)房屋價(jià)格的70％。因此，個(gè)人貸款首先要了解自己的用途，是消費(fèi)類的信用貸款，還是買(mǎi)房買(mǎi)車(chē)貸款。 **后，銀行和貸款公司的貸款產(chǎn)品給出的**高額度并不一定是您所能獲得貸款的**高額度，**終發(fā)放的貸款額度還要根據(jù)您的個(gè)人信用和收入水平以及有無(wú)抵押物提供進(jìn)行綜合評(píng)定的。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    1.對(duì)職工而言社會(huì)保險(xiǎn)現(xiàn)在通常說(shuō)的是"五險(xiǎn)一金"，具體五險(xiǎn)即:養(yǎng)老保險(xiǎn)，醫(yī)療保險(xiǎn)，失業(yè)保險(xiǎn)，生育保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn);一金即:住房公積金. “住房公積金";具體單位和個(gè)人承擔(dān)的比例是各承擔(dān)50%,那是按照個(gè)人全年平均工資計(jì)算的.國(guó)家規(guī)定的是:住房公積金不低于工資的10%,效益好的單位可以高些,職工和單位各承擔(dān)50%.所以說(shuō)交住房公積金對(duì)職工很劃算啊! "五險(xiǎn)"方面,按照職工工資,單位和個(gè)人的承擔(dān)比例一般是:養(yǎng)老保險(xiǎn)單位承擔(dān)20%,個(gè)人承擔(dān)8%;醫(yī)

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    ，1年期的存款基準(zhǔn)利率由調(diào)整前的2.25%降為2.00%，意味我們以后去銀行存款，利息會(huì)減少。比如50萬(wàn)元存銀行1年定期，利息就整整少了1250元。2、樓市影響：商業(yè)貸款和公積金貸款利率均下降 房貸壓力小了個(gè)人住房公積金5年以上貸款利率由調(diào)整前的3.75%降為3.5%左右，商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率也由調(diào)整前的5.65%下調(diào)為5.4%左右。一般來(lái)說(shuō)，公積金貸款或商業(yè)房產(chǎn)的貸款、還款利率是跟央行的基準(zhǔn)利率掛鉤的。因此，此番基準(zhǔn)利率的降低對(duì)于一些想要買(mǎi)房的個(gè)人和家庭來(lái)說(shuō)，房貸壓力變小了。比如買(mǎi)房時(shí)商業(yè)貸款 100萬(wàn)，貸款期限30年，利用等額本息還款法，降息后每月月供減少260元左右，總利息共減少了9萬(wàn)元左右。3、生活消費(fèi)更加活躍降息，意味著利息可能減少，使銀行的存款流轉(zhuǎn)到消費(fèi)和投資方面。單從消費(fèi)方面來(lái)看，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局曾對(duì)中國(guó)消費(fèi)者信心的調(diào)查顯示，2014年10月城市和農(nóng)村消費(fèi)者信心指數(shù)分別為102.0和106.9。通過(guò)此次降息會(huì)促進(jìn)消費(fèi)，預(yù)計(jì)消費(fèi)者信心指數(shù)在未來(lái)會(huì)有所上升，這也有利經(jīng)濟(jì)總體向上發(fā)展。4、民眾理財(cái)會(huì)有更多選擇央行降息直接影響到投資產(chǎn)品，利好較大的主要有房地產(chǎn)、水泥建材鋼鐵等資產(chǎn)負(fù)債率較高或資金流動(dòng)性壓力較大的行業(yè)；其次對(duì)股市和債券市場(chǎng)也利好，但嘉豐瑞德理財(cái)師提醒大家，股市和債市風(fēng)險(xiǎn)仍不可忽視。在家庭資產(chǎn)配置方面，穩(wěn)健理財(cái)方面的投資也不可少，除了優(yōu)選定存、國(guó)債，還可以選擇固定收益類產(chǎn)品，風(fēng)險(xiǎn)低，投資收益也不錯(cuò)。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    若貸款本金：49萬(wàn)，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：3206.78，還款總額：769626.2，利息總額：279626.2。

    全部3個(gè)回答>