??7折房貸能省多少錢(qián)能買(mǎi)到房呢？應(yīng)該怎么做呢？

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• 156****7606

  貸款30年，年利率為5.94%，打7.5折的話，年利率為4.46%，打8.5折的話，年利率為5.05%，相差0.59%/年，那么利息相差數(shù)額如下：
  30萬(wàn)*0.59%*30年=5.31萬(wàn)元
  

  查看全文↓ 2019-07-18 13:43:15
• 138****9500

  房貸7折利率就是銀行基準(zhǔn)利率乘以0.7，比如20年貸款基準(zhǔn)利率是6.55%， 那么7折=6.55% *0.7=4.2585% 這就是你優(yōu)惠的利率。以印山藍(lán)色海岸四棟**在售戶(hù)型94㎡小三居為例，均價(jià)4700m2 。

  查看全文↓ 2019-07-18 13:43:08
• 141****1200

  1。貸款利息是按照浮動(dòng)利率計(jì)算的，銀行貸款利息調(diào)整后，貸款利息計(jì)算的利率水平也隨之調(diào)整。當(dāng)然無(wú)論如何計(jì)算，對(duì)已支付的利息沒(méi)有影響。對(duì)調(diào)整后的利息會(huì)有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項(xiàng)還沒(méi)有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國(guó)銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。
  2。房貸隨著國(guó)家政策的變動(dòng)而變動(dòng)，l國(guó)家七折優(yōu)惠是在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上的七折，基準(zhǔn)利率變動(dòng)，就會(huì)在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上七折。如果國(guó)家取消了七折優(yōu)惠政策，尚未還清的那部分貸款的利率優(yōu)惠也隨之取消。 當(dāng)然對(duì)已歸還本金的那部分利息沒(méi)有影響。 國(guó)家政策變動(dòng)后執(zhí)行新政策一般是在新政策實(shí)施的次年一月，假定今年年底要取消7折優(yōu)惠，今年年底前房貸批準(zhǔn)下來(lái)了，那么今年還可以享受7折，明年1月開(kāi)始七折優(yōu)惠就取消了。

  查看全文↓ 2019-07-18 13:42:55
• 158****4317

  第一：如果要申請(qǐng)7折優(yōu)惠，要在2月22日前申請(qǐng)完畢，否則享受不到了；
  第二：上個(gè)月你的還款實(shí)際上就是5.94%的。85折了；所以下個(gè)月如果享受到7折優(yōu)惠，也就是每年少交18。5萬(wàn)*5.94*0.15=1648.35元，平均到每月大概少交137.36元，5年的話如果一直是現(xiàn)在的利率，大概能省1萬(wàn)；
  第三：你合同中有有關(guān)提前還款的內(nèi)容的，一般都是要求滿1年才能提前還款，如果不滿一年提前還款也按1年利息收取利息的，如果滿一年，提前申請(qǐng)，按本金扣取一個(gè)月的利息，沒(méi)有繳納違約金的說(shuō)法。

  查看全文↓ 2019-07-18 13:42:47
• 144****8302

  首次置業(yè)，銀行按揭65萬(wàn)元，貸款20年，按目前的國(guó)家基準(zhǔn)利率的8.5折，，平均每月要還款4653.99元。 現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，利率

  查看全文↓ 2019-07-18 13:42:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 7折房貸能省多少錢(qián)
  答

  住房按揭貸款要享受七折利率的條件如下：1、貸款行支持首套房7折優(yōu)惠；2、個(gè)人征信無(wú)良記錄；3、屬于銀行優(yōu)質(zhì)用戶(hù)（有大額存款，及銀行理財(cái)產(chǎn)品記錄）。

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• 問(wèn) ??建行房貸怎么能拿到**新利率7折呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  完了，有了不良還款記錄就沒(méi)戲了，享受不了這一政策了，為何要等人家扣款了你再存呢，就差一天的利息你也計(jì)較，太不值得了，真替你惋惜。這可以就是人們常說(shuō)的因小失大嗎？有了不良信用換銀行按揭都不成，因?yàn)殂y行是聯(lián)網(wǎng)的，你的不良記錄在哪都查得的，除非換成你家其它成員再貸款。再有銀行就會(huì)設(shè)置各種障礙來(lái)阻止這一規(guī)定的執(zhí)行，有的地方不除了不良記錄外還要求是第一套房，有的還要求房子的面積不能大于90平米等等。他們不情愿執(zhí)行這一規(guī)定，因?yàn)樗麄儠?huì)損失大量的利息。

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• 問(wèn) ??工資6000能貸房貸多少錢(qián)呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  嚴(yán)格的講，差了一點(diǎn)。一般要求月供不超過(guò)月收入的50%，所以你得有7000以上的月收入才行。辦法有二： 1，修改貸款方案，看看能不能爭(zhēng)取降低點(diǎn)利率，或者延長(zhǎng)下貸款期限，這樣月供就要少了。 2，找銀行客戶(hù)經(jīng)理溝通下，碰到好說(shuō)話的，幫您“潤(rùn)色”一下收入情況，也是可以的。或者修改下你收入證明。

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• 問(wèn) ??2016房貸7折如何好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  不過(guò)，多家銀行表示，并不是每個(gè)老客戶(hù)都能享受7折利率，前提必須是首套普通住房，且信用記錄要好，對(duì)于這樣的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)，才能進(jìn)行調(diào)整，如有逾期還款記錄的，將難以享受這一優(yōu)惠。

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• 問(wèn) ??公積金能貸多少錢(qián)呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  住房公積金貸款，能貸款多少首先要看你是不是繳納了足夠時(shí)間的公積金，才有資格使用公積金貸款。然后看你單位評(píng)級(jí)是多高，越高的評(píng)級(jí)你能帶出來(lái)的錢(qián)越多。同時(shí)還要看你每月繳扣多少公積金，你每月扣的公積金越多你能貸款的錢(qián)也越多。至于**多少，如果你其他條件都滿足，公積金好像**高貸出7成。具體還要看你買(mǎi)的房子房齡，和是否可以使用公積金貸款。

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