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銀行一般都是浮動(dòng)利率，所以談不上高了或者低了，一般都是央行的基準(zhǔn)利率上浮一定的百分比。你具體還款金額肯定算不出的，因?yàn)闆]法知道未來的利率變化情況。不過，時(shí)間就是金錢，所以十年你所支付的利息總額絕對(duì)不會(huì)低的，甚至可能高于你的本金。但是，貸款的好處是一方面緩解手上的現(xiàn)金流，另外還有機(jī)會(huì)可以獲得跟高的收益。舉個(gè)例子，如果你手上現(xiàn)在有10萬，但是你有更好的投資項(xiàng)目-，那肯定是用于投資獲取更高的收益以彌補(bǔ)向銀行貸款的利息支出損失。反之，如果沒什么投資，那么有錢還是早點(diǎn)還清的好。
全部3個(gè)回答>??買房的房貸利率是多少合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
145****5178 | 2019-07-18 13:40:13
已有3個(gè)回答
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158****8396
長期貸款的利率是每年浮動(dòng)的。
查看全文↓ 2019-07-18 13:40:46
現(xiàn)在我國處于一個(gè)低利率環(huán)境下。今后的利率應(yīng)該會(huì)上漲。
不過你可以放心的是，現(xiàn)在給你的折扣會(huì)一直保持下去。
比如說，現(xiàn)在給你的利率是基準(zhǔn)利率打9折，目前基準(zhǔn)年利率是4.9%，你貸款的年利率就是4.41%。
如果明年貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)到了6%，那你的利率就會(huì)調(diào)到5.4% -
145****7770
按揭的優(yōu)惠是各銀行自定的
查看全文↓ 2019-07-18 13:40:41
比如中行現(xiàn)在85折 農(nóng)行是75折
第三個(gè)問題：貸款時(shí)是7折優(yōu)惠的話，以后30年還款期內(nèi)你的貸款利率就是基準(zhǔn)利率的7折。**簡單的答案:是！
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152****6415
按年利率4.90%算，等額本息還款方式，貸款20年，每月固定還款6544元，20年總計(jì)要還1570665元，其中還本金100.00萬元，利息570665元。
查看全文↓ 2019-07-18 13:40:37
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到目前為止，**后一次加息是在2011年7月7日，2011年7月銀行存貸款基準(zhǔn)利率表**后更新于2011年7月6日所發(fā)布（4月21日調(diào)整存款準(zhǔn)備金率，并沒有調(diào)整銀行利率）：六個(gè)月（含）6.10% ，六個(gè)月至一年（含）6.56 %，一至三年（含）6.65 %，三至五年（含）6.90%，五年以上 7.05 % 。
全部3個(gè)回答> -
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銀行貸款利息,一般是按月復(fù)利計(jì)算的,分期還款方式有兩種, 一種是等額本息,一種是等額本金. 短期的也可以一次性還本付息還款. 60000 元,一年(12 個(gè)月),按現(xiàn)在一年期貸款年利率 5.31%(月利率:5.31%/12=0.4425%)計(jì)算. 1.一次性還本付息,本息合計(jì): 60000*(1+0.4425%)^12=63264.69 元 2.分期償還.等額本息. 等額本息還款是每一期(每個(gè)月)還款額都是一樣的還款,計(jì)算如下: 6 萬,1 年(12 個(gè)月), 月還款額: [60000*0.4425%*(1+0.4425%)^12]/[(1+0.4425%)^12-1]=5144.98 元 還款總額:5144.98*12=61739.76 元 說明:^12 為 12 次方 3.分期償還,等額本金還款是不等息還款， 就是越來越少的那種,每個(gè)月償還本金相同,利息遞減. 6 萬,1 年(12 期)每月還的本金相同:60000/12=5000 元 第一個(gè)月還款=第一個(gè)月本金+第一個(gè)月利息: 還款額:5000+60000*0.4225%=5253.50
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105.68*2800=295904元。**可以是30％。295904*30％約＝85904元；貸款可以申請(qǐng)21萬元；如果是申請(qǐng)20年期的，每個(gè)月每一萬元61.43元，是貸款利率打七折的，月利率3.465，1290元的月供！
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2016商業(yè)貸款現(xiàn)在的基準(zhǔn)利息是0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%
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