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申請(qǐng)房貸，銀行首先要判斷你的還貸能力，而很重要的判斷的依據(jù)就是你的銀行流水?？茨愕牧魉鋵?shí)就是看你的收入水平是否有能力、固定的、穩(wěn)定地每月進(jìn)行還款。所以，銀行除了讓你在單位開具收入證明外，還要打印一份銀行流水?！ ∫话闱闆r下，銀行會(huì)要求借款人的每月收入為月供的2．2倍以上。當(dāng)然，銀行主要看重的是存入金額，尤其是銀行流水中的工資部分，以及現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入等現(xiàn)金流水。因?yàn)殂y行看重你穩(wěn)定的收入，所以銀行流水要保證連續(xù)不中斷，收入穩(wěn)定，如果高出很多就更好了?！ ∪绻闶且鸦槿耸浚⑶译p方都上班，銀行往往會(huì)要求提供申請(qǐng)人及其配偶的收入證明和**近半年的銀行流水帳單。如果一方無工作，則不需要提供銀行流水?！ ×硗?，提醒大家不要輕信銀行流水造假，這個(gè)非常危險(xiǎn)，一旦被查出來，將100％被拒。
全部4個(gè)回答>??銀行流水賬單有多少才能房貸呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
154****4021 | 2019-07-18 11:56:02
已有3個(gè)回答
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155****0176
買房貸款銀行流水一般是近半年的，工資流水和自存流水都可以的，
查看全文↓ 2019-07-18 11:56:25
月收入需要達(dá)到月供的2倍以上。
銀行專用紙打印，結(jié)息要準(zhǔn)確，金額要達(dá)到。
貸款機(jī)構(gòu)都需要你提供流水來證明你的收入有沒有達(dá)到還貸的能力，還有的是做出國簽證和進(jìn)新公司的時(shí)候會(huì)要求提供流水賬單。 -
138****2852
不管是銀行或其他貸款機(jī)構(gòu)在企業(yè)申請(qǐng)貸款的時(shí)候都會(huì)查看銀行流水的，申請(qǐng)貸款為什么要查流水賬呢?
查看全文↓ 2019-07-18 11:56:19
銀行流水記錄了你在肯定時(shí)間的經(jīng)濟(jì)上的賬務(wù)來往。銀行流水在肯定程度上，可證明個(gè)人的還款能力。而銀行或其他貸款機(jī)構(gòu)在放貸的時(shí)候，除了想個(gè)人的征信以外，主要還要想個(gè)人的還款能力。若個(gè)人流水賬往來賬金額較大，說明申請(qǐng)貸款個(gè)人還款能力相對(duì)強(qiáng)，有助于申請(qǐng)貸款;
當(dāng)然，銀行在放貸的時(shí)候，不是單一的經(jīng)由銀行流水賬想房貸，一般來說銀行流水賬只是一個(gè)輔助證明。若個(gè)人有較為穩(wěn)定的工作和收入，或有銀行認(rèn)同的抵押物作為抵押申請(qǐng)抵押貸款，一般來說會(huì)更容易獲取到貸款。
以上就是查流水賬的原因，要提醒的是，打印銀行流水賬單是要付費(fèi)的，與國內(nèi)銀行不同，外資行的收費(fèi)更加昂貴，不過國內(nèi)銀行免費(fèi)打印1年以內(nèi)銀行流水的免費(fèi)午餐，外資行同樣適用，免收1年以內(nèi)的銀行流水賬單費(fèi)用。對(duì)于1年以上的，各家銀行不太一樣。
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153****8446
一、如何向銀行貸款買房
查看全文↓ 2019-07-18 11:56:15
個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房 貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。目前，個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。
（一）個(gè)人住房組合貸款
指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房?jī)?chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。
（二）個(gè)人住房委托貸款
指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規(guī)定的要求向購買普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款，也稱公積金貸款。
（三）個(gè)人住房自營貸款
是以銀行信貸資金為來源向購房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設(shè)銀行稱為個(gè)人住房貸款，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱為個(gè)人住房擔(dān)保貸款。
二、向銀行貸款買房需要什么條件
1、同意以所購住房為抵押擔(dān)保。
2、借款人年齡加借款期限男士不超過 65 歲、女士不超過 60 歲。
3、具有完全民事行為能力；在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。
4、必須支付不低于所購住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購房款。
5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
6、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。
相關(guān)問題
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銀行會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人提供**近半年乃至?xí)r間更長(zhǎng)的銀行流水判斷申請(qǐng)人的收支情況、收支是否平衡，從而評(píng)估申請(qǐng)人是否具有還款能力、是否放貸等等。對(duì)于像住房貸款這類額度高、期限長(zhǎng)的貸款，銀行對(duì)于銀行流水的要求也會(huì)相應(yīng)高一些。1、貸款流水參考計(jì)算方式：（1）首先銀行流水賬單也叫銀行卡存取款交易對(duì)賬單，就是一段時(shí)間（一般為近6個(gè)月）內(nèi)，申請(qǐng)人銀行賬戶的存取款業(yè)務(wù)交易清單。包含工資、卡存、現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入、貨款、卡取、轉(zhuǎn)賬等方面內(nèi)容。如果是貸款買房，銀行會(huì)重點(diǎn)考察借款人的還款能力。（2）一般要求借款人的每月收入為月供的2.2倍以上，除了收入證明要符合要求之外，當(dāng)然在銀行流水賬單上也要有相應(yīng)的體現(xiàn)。不過銀行主要看重的是存入金額，尤其是銀行流水中的工資部分，以及現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入等現(xiàn)金流水。2、房貸銀行流水要求：（1）一般銀行要求提供**近半年或1年的銀行流水，不同銀行要求上可能有所差異。（2）銀行流水應(yīng)保證連續(xù)不中斷、收入穩(wěn)定為宜，當(dāng)然如果收入高就更好了。（3）已婚人士，銀行往往會(huì)要求提供申請(qǐng)人及其配偶的收入證明和**近半年的銀行流水帳單。如果夫妻一方未上班，只要另一方銀行流水滿足要求也是可以的。（4）單身人士，如果銀行流水不夠，可讓父母作為共同還款人，申請(qǐng)貸款。
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銀行會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人提供**近半年乃至?xí)r間更長(zhǎng)的銀行流水判斷申請(qǐng)人的收支情況、收支是否平衡，從而評(píng)估申請(qǐng)人是否具有還款能力、是否放貸等等。對(duì)于像住房貸款這類額度高、期限長(zhǎng)的貸款，銀行對(duì)于銀行流水的要求也會(huì)相應(yīng)高一些。1、貸款流水參考計(jì)算方式：（1）首先銀行流水賬單也叫銀行卡存取款交易對(duì)賬單，就是一段時(shí)間（一般為近6個(gè)月）內(nèi)，申請(qǐng)人銀行賬戶的存取款業(yè)務(wù)交易清單。包含工資、卡存、現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入、貨款、卡取、轉(zhuǎn)賬等方面內(nèi)容。如果是貸款買房，銀行會(huì)重點(diǎn)考察借款人的還款能力。（2）一般要求借款人的每月收入為月供的2.2倍以上，除了收入證明要符合要求之外，當(dāng)然在銀行流水賬單上也要有相應(yīng)的體現(xiàn)。不過銀行主要看重的是存入金額，尤其是銀行流水中的工資部分，以及現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入等現(xiàn)金流水。2、房貸銀行流水要求：（1）一般銀行要求提供**近半年或1年的銀行流水，不同銀行要求上可能有所差異。（2）銀行流水應(yīng)保證連續(xù)不中斷、收入穩(wěn)定為宜，當(dāng)然如果收入高就更好了。（3）已婚人士，銀行往往會(huì)要求提供申請(qǐng)人及其配偶的收入證明和**近半年的銀行流水帳單。如果夫妻一方未上班，只要另一方銀行流水滿足要求也是可以的。（4）單身人士，如果銀行流水不夠，可讓父母作為共同還款人，申請(qǐng)貸款。
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不行，但是你的信用卡額度可以當(dāng)成你貸款的資料，如果貸款金額不大就很有用的
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公積金貸款購房條件一：申請(qǐng)公積金貸款買房的條件根據(jù)住房公積金管理?xiàng)l例，市民申請(qǐng)公積金貸款的條件如下：首先，申請(qǐng)人所購住房必須為自住房，具有本市常住戶口或有效身份證件，且申貸之前已連續(xù)6個(gè)月正常繳存住房公積金。其次，申請(qǐng)人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，無不良信用記錄，首套房須**30%房款，90平方米及以下的住房可以**20%，且有按規(guī)定償還貸款的能力，還要有公積金繳存地及購房地住房保障局出具的房屋登記信息證明。**后，有委托人認(rèn)可的保證人提供房屋抵押生效前的階段性擔(dān)保，并以所購房屋作抵押。當(dāng)然，申請(qǐng)住房公積金貸款的共有房屋的購房人暫限于父母與成年直系子女。二：需還清首套房貸方可申請(qǐng)公積金貸款與申請(qǐng)商業(yè)貸款辦理二套房貸不同的是，申請(qǐng)公積金貸款購買二套房必須滿足一定的條件，否則不予受理。市民申請(qǐng)公積金貸款買房，若是二套房，必須還清首套房的公積金貸款，而且貸款購買二套房的**比例不得低于60%。另外，根據(jù)調(diào)控政策，貸款利率也要上浮10%。三：按揭貸款中人們**關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購房協(xié)議書正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
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