??房貸100萬(wàn)要還多少利息劃算呢？有什么建議呢？

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• 135****4168

  若貸款本金：100萬(wàn)，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：6544.44；還款總額：1570665.72；利息總額：570665.72；采用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：8250；隨后每期逐筆遞減金額：17.01；還款總額：1492041.67；利息總額：492041.67。
  

  查看全文↓ 2019-07-18 11:12:17
• 146****8623

  1.等額本息：
  貸款總額 1,000,000.00 元
  還款月數(shù) 240 月
  每月還款 7,251.12 元
  總支付利息 740,267.62 元
  本息合計(jì) 1,740,267.62 元
  
  2.等額本金：
  貸款總額 1,000,000.00 元
  還款月數(shù) 240 月
  首月還款 9,291.67 元
  每月遞減：21.35 元
  總支付利息 617,562.50 元
  本息合計(jì) 1,617,562.50 元

  查看全文↓ 2019-07-18 11:12:12
• 151****9840

  貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）6.10%；②六個(gè)月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開(kāi)始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，國(guó)有大銀行開(kāi)始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%
  

  查看全文↓ 2019-07-18 11:12:06
• 135****7725

  按照純商貸，等額本息還款法，現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)利率計(jì)算，利息大概是134w，每月還6500元左右
  等額本金還款的話，利息在102w左右，但是開(kāi)始還款壓力較大，在8000元以上每月

  查看全文↓ 2019-07-18 11:12:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸100萬(wàn)月供要還多少呢？
  答

  額度大，年限長(zhǎng)只能辦理抵押貸款。辦理房產(chǎn)抵押貸款流程：1、借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶；2、準(zhǔn)備貸款要求的資料；3、去銀行指定機(jī)構(gòu)評(píng)估房產(chǎn)；4、面前銀行；5、銀行報(bào)卷和審批；6、審批通過(guò)下批貸函；7、到當(dāng)?shù)氐慕ㄎ龅盅旱怯洠ㄎ鏊?xiàng)權(quán)利證；8、分行約額度；9、銀行放款；10、銀行貸后審查；11、借款人償還本息。

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• 問(wèn) ??抵押貸款25萬(wàn)每月還多少利息呢？有什么建議呢？
  答

  對(duì)于一般的抵押貸款來(lái)講，需要的**基本資料包括：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況資料、工作收入證明等還款能力證明、抵押物權(quán)屬證明（房產(chǎn)證）等。目前，銀行同業(yè)提供的個(gè)人貸款產(chǎn)品和服務(wù)具有一定的同質(zhì)性，區(qū)別不是很大。二、貸款種類。 1、個(gè)人創(chuàng)業(yè)貸款：創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請(qǐng)，經(jīng)銀行認(rèn)可有效擔(dān)保后而發(fā)放的一種專項(xiàng)貸款。符合條件的借款人，根據(jù)個(gè)人的資源狀況和償還能力，**高可獲得單筆50萬(wàn)元的貸款支持。創(chuàng)業(yè)貸款的期限一般為1年，**長(zhǎng)不超過(guò)3年。 2、個(gè)人抵押貸款：抵押貸款是指按照擔(dān)保法規(guī)定的抵押方式，以借款人或第三人的財(cái)產(chǎn)作為抵押物而發(fā)放的貸款。目前，銀行主要開(kāi)展的是房屋和汽車的抵押貸款。抵押貸款金額一般不超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)的70％，貸款**高限額為30萬(wàn)元。目前，車抵押貸款一般不超過(guò)購(gòu)車款的80%，貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)5年。房屋抵押貸款，貸款金額一般不超過(guò)擬購(gòu)商業(yè)用房評(píng)估價(jià)值的60%，貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)10年。 3、個(gè)人質(zhì)押貸款：目前，銀行設(shè)置了以存單、國(guó)庫(kù)券、保單、個(gè)人信用等信貸資源為質(zhì)押的個(gè)人貸款。目前較普遍的是存單、國(guó)庫(kù)券質(zhì)押。存單質(zhì)押貸款的起點(diǎn)一般為5000元，每筆貸款不超過(guò)質(zhì)押面額的80%，在銀行網(wǎng)點(diǎn)當(dāng)天即可取得貸款。國(guó)債質(zhì)押貸款的起點(diǎn)為5000元，每筆貸款不超過(guò)質(zhì)押國(guó)債面額的90%；貸款期限**長(zhǎng)一般不超過(guò)憑證式國(guó)債的到期日，若用不同期限的多張憑證式國(guó)債作質(zhì)押，以距離到期日**近者確定貸款期限。保險(xiǎn)公司推出的保單質(zhì)押貸款的金額不超過(guò)保險(xiǎn)單當(dāng)時(shí)現(xiàn)金價(jià)值的80％。另外，如果征得親友的書(shū)面同意，并同時(shí)出示本人和親友的有效身份證件，還可以用親友的憑證式國(guó)債辦理質(zhì)押貸款。

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• 問(wèn) 我想問(wèn)下房貸100萬(wàn)30年還多少利息呢？
  答

  貸款50萬(wàn)分三十年怎么計(jì)算

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• 問(wèn) ??100萬(wàn)房貸10年還多少利息呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  等額本息法： 貸款本金：1000000假定年利率：4.700%貸款年限：25 年 ： 每月月供還款本息額是： 5672.45元、總還款金額是： 1701735元、共應(yīng)還利息： 701735元。第1個(gè)月還利息為：3916.67 ；第1個(gè)月還本金為：1755.78 ；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調(diào)整）

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• 問(wèn) 100萬(wàn)房貸10年還多少利息
  答

  一，商業(yè)貸款100萬(wàn)10年還清，按現(xiàn)行的基準(zhǔn)利率4.9，等額本息還款方式，月供10557.74元，總利息266928.75元，還款總額1266928.75元。二，等額本息是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。三，等額本息每月還款額計(jì)算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]。

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