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已還月數(shù)是60個月；共還利息79481.8、共還本金35019.2 應(yīng)還剩余本金214980.8、**后一期利息1218.23?。ㄎ纯紤]中途利率調(diào)整因素）///現(xiàn)在還清還需要付出：￥216199.03
全部4個回答>??房貸6萬20年多少利息怎么計算呢？誰能說說呢？
156****5245 | 2019-07-18 11:01:12
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133****6265
商貸20萬20年還清，按基準(zhǔn)利率4.9，等額本息還款方式，月供1308.89元，總利息114133.14元，還款總額314133.14元。
查看全文↓ 2019-07-18 11:01:45
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148****0944
商業(yè)貸款20萬20年還清，按所述利率6.96
查看全文↓ 2019-07-18 11:01:41
等額本息還款方式，月供1545.8元，總利息170991.88元，還款總額370991.88元。
等額本金還款方式，首月月供1993.33元，此后每月按4.83元遞減，總利息139780元，還款總額339780元。
**新的貸款基準(zhǔn)利率是4,9。
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157****2240
假設(shè)貸款20萬，20年還清。按所述利率4.7，等額本息還款方式，月供1286.99元，總利息108878.13元，還款總額308878.13元。
查看全文↓ 2019-07-18 11:01:36
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(一)人民幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為（注：存貸通用）：1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302、月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)銀行可采用積數(shù)計息法和逐筆計息法計算利息。1、積數(shù)計息法按實(shí)際天數(shù)每日累計賬戶余額，以累計積數(shù)乘以日利率計算利息。計息公式為：利息=累計計息積數(shù)×日利率，其中累計計息積數(shù)=每日余額合計數(shù)。2、逐筆計息法按預(yù)先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：計息期為整年(月)的，計息公式為：①利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率計息期有整年(月)又有零頭天數(shù)的，計息公式為：②利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率+本金×零頭天數(shù)×日利率同時，銀行可選擇將計息期全部化為實(shí)際天數(shù)計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當(dāng)月公歷實(shí)際天數(shù)，計息公式為：③利息=本金×實(shí)際天數(shù)×日利率這三個計算公式實(shí)質(zhì)相同，但由于利率換算中一年只作360天，但實(shí)際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結(jié)果會稍有偏差。
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若貸款本金：50萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：3272.22；還款總額：785332.86；利息總額：285332.86；采用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：4125；隨后每期逐筆遞減金額：8.51；還款總額：746020.83；利息總額：246020.83。
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按照現(xiàn)在的銀行商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計算，貸款27萬，按揭15年月供如下：等額本息還款法：貸款總額 270000.00 元 還款月數(shù) 180 月 每月還款 2191.82 元 總支付利息 124528.29 元 本息合計 394528.29 元 等額本金還款法：貸款總額 270000.00 元 還款月數(shù) 180 月 首月還款 2715.00 元每月遞減：6.75 元 總支付利息 109957.50 元 本息合計 379957.50 元
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目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是6544.44元，采用等額本金方式，首月還款金額是8250元，月還款額逐月遞減。（以上金額僅供參考）若準(zhǔn)備通過招商銀行申請貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
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