??想買房房貸利率是多少？作用都有哪些呢？

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• 142****6988

  每家銀行的貸款利率都會(huì)一定程度上上?。∪绻凑宅F(xiàn)在的基準(zhǔn)利率有：六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 5.85 六個(gè)月至一年（含1年）貸款 6.31 一至三年（含3年）貸款 6.40 三至五年（含5年）貸款 6.65 五年以上貸款 6.80 您按照標(biāo)準(zhǔn)，除以12就是月利率了

  查看全文↓ 2019-07-18 09:47:30
• 135****0693

  目前人行公布的銀行**新基準(zhǔn)利率：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基礎(chǔ)上會(huì)有適當(dāng)?shù)南赂』蛏细?br/>

  查看全文↓ 2019-07-18 09:47:11
• 131****8093

  一般情況下房屋按揭貸款以及房屋抵押貸款的適用利率會(huì)在央行發(fā)布的基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上適當(dāng)進(jìn)行下浮或者上浮的調(diào)整，一般10年以上貸款的基準(zhǔn)利率為年利率4.9%，如果在此基礎(chǔ)上上浮15%的話為5.635%～
  

  查看全文↓ 2019-07-18 09:47:06

相關(guān)問題

• 問 ??買房銀行房貸利率是多少？作用都有哪些呢？
  答

  不同情況不同。（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）5.6%；②六個(gè)月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）房貸：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，2012年三季度以來由于資金供應(yīng)緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準(zhǔn)利率與85折之間，目前普遍執(zhí)行基準(zhǔn)利率。

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• 問 ??房貸利率是多少怎么計(jì)算？作用都有哪些呢？
  答

  （1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）5.6%；②六個(gè)月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）房貸：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的，根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平，如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，國家規(guī)定首套房利率下限為85折，銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，有些打折比較多，部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對(duì)足一些，折扣會(huì)高些，下半年和年初，由于資金緊張等原因，首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率，有的1.1倍或1.05倍。

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• 問 ??買房的房貸利率是多少怎么計(jì)算好呢？作用都有哪些呢？
  答

  一至三年（含三年） 5.40 三至五年（含五年） 5.76 五年以上 5.94 以上是按揭貸款的基準(zhǔn)利率,農(nóng)村信用社房貸的基準(zhǔn)利率和其他銀行基本上是一樣的.

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• 問 ??房貸利率還會(huì)降多少呢？作用都有哪些呢？
  答

  這次利率下調(diào)的政策對(duì)于你來講，今年是享受不到這個(gè)**新的利率的，你要等到明年的1月1日開始才能享受到降息的實(shí)惠，你的月供和利息從明年開始是要減少的！具體的要等到明年銀行的工作人員會(huì)結(jié)合剩余的貸款本金和貸款年限為你重新計(jì)算的！

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• 問 ??目前銀行的房貸利率是多少劃算呢？作用都有哪些呢？
  答

  目前銀行**新的基準(zhǔn)貸款利率：一、短期貸款 六個(gè)月（含） 5.35六個(gè)月至一年（含） 5.81二、中長期貸款 一至三年（含） 5.85三至五年（含） 6.22五年以上 6.40一 假如你的貸款準(zhǔn)備一年還清，利率5,81%。那么根據(jù)貸款還款的兩種方法，可以有兩種情況：1. 等額本息還款：每月需要還款4298.9562元，累計(jì)還款利息1587,47元，還款總額51587.47元。2. 等額本金還款：到期一次還款，支付利息1573.54元，還款總額51573.54元。 二 假如你的貸款準(zhǔn)備二年還清，利率5,85%。1. 等額本息還款：每月需要還款2212.6526元，累計(jì)還款利息3103.66元，還款總額53103.66元。2. 等額本金還款：到期一次還款，支付利息3046.88元，還款總額53046.88元。

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