??貸款降了房貸要少還多少錢呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 141****0198

  一般情況下，貸款期間的利率變動(dòng)按央行的規(guī)定執(zhí)行。貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，遇法定利率調(diào)整，不調(diào)整貸款利率，繼續(xù)執(zhí)行合同利率；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，不調(diào)整貸款利率，于下年1月1日開(kāi)始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。

  查看全文↓ 2019-07-18 09:31:20
• 152****8909

  肯定要少還了，而且少了很多，你可以算一下(提醒一下：使用網(wǎng)上的計(jì)算器適用于新貸款客戶，老用戶是不正確的）：
  等額本息還款額=貸款余額*月利率*（1+年利率/12）^剩余還款期數(shù)/（（1+年利率/12）^剩余還款期數(shù)-1）

  查看全文↓ 2019-07-18 09:31:15
• 135****0095

  可以享受的，但是對(duì)于已經(jīng)發(fā)放的貸款，需要于次年（2016年）1月1日才由系統(tǒng)自動(dòng)調(diào)整，然后按**新降息后的利率執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-07-18 09:31:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??2016房貸少還多少呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  若貸款本金：60萬(wàn)，期限：15年，按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：4713.57。

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• 問(wèn) ??貸款買房每月還多少錢呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開(kāi)始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12

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• 問(wèn) ??2016房貸利率降了多少錢合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  銀行的基準(zhǔn)貸款利率都是一樣的，只是銀行的上浮不同，銀行基準(zhǔn)利率如下：六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 4.60% 六個(gè)月至一年（含1年）貸款 4.60% 一至三年（含3年）貸款 5.00% 三至五年（含5年）貸款 5.00% 五年以上貸款 5.15% 抵押貸款需要的資料如下：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證（已婚提供夫妻雙方資料）。

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• 問(wèn) ??房貸**少多少錢呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  房屋總價(jià)：420000元貸款總額：294000元還款總額：528155.5元支付利息款：234155.5元首期付款：126000元貸款月數(shù)：240(月)月均還款：2200.65(元)12.07.06基準(zhǔn)利率，不打折

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• 問(wèn) ??房貸提前要換多少錢呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  如何提前換房貸 房貸提前還款合不合適對(duì)于許多北京手握年終獎(jiǎng)的房奴一族而言，不少人開(kāi)始琢磨著房貸提前還款來(lái)還掉一點(diǎn)房貸，這樣可以減輕每月的還貸壓力，不過(guò)房貸提前還款有時(shí)未必劃算。北京房貸提前還款前，不妨精打細(xì)算一番。北京房貸還款分為等額本息和等額本金兩種。對(duì)于等額本息還款的貸款人而言，由于等額本息的還款是每月還款總額固定，其中還款本金遞增，還款利息遞減，如果借款人已還款到中期，已償還了大部分的利息，房貸提前還款則還的是本金，因此意義有限。等額本金是將貸款額總額平分的成本金，根據(jù)所剩本金計(jì)算還款利息，隨著還款時(shí)間的增加，所剩本金減少，還款利息也越來(lái)越少。當(dāng)還款期超過(guò)1/3時(shí)，借款人已還了一半的利息，如果此時(shí)提前償還，節(jié)省的利息并不多?！　」e金有結(jié)余對(duì)于每月公積金繳納數(shù)額較高的貸款人而言，可以考慮適當(dāng)提前償還一部分房貸，但不必全部?jī)斶€，因?yàn)橐坏┓抠J全部?jī)斶€后，每月的公積金就沒(méi)有利用的空間了。按照現(xiàn)有的公積金政策，在職工人除購(gòu)房等情況外，是無(wú)法提前支取的，考慮到現(xiàn)在的房屋限購(gòu)政策，大部分人不太可能多次購(gòu)房，因此大家公積金提前支取的可能性不大，因此還不如每月可以沖還房貸，使其發(fā)揮更大的效率，也使得自己的現(xiàn)金流更為充裕。

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