??房貸利息是多少合適呢？應(yīng)該怎么做呢？

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• 153****8692

  銀行的正規(guī)短期貸款利率一般在6-8%，尤其現(xiàn)在放開了，如果你們是大企業(yè)是可以再下浮的。
  結(jié)算按月或季的。
  但是，說(shuō)實(shí)話，現(xiàn)在快年底了，銀行收緊放貸了，要想在這個(gè)點(diǎn)上貸到，不是難，是不可能。
  就算平時(shí)也是辦不到的。
  我一朋友說(shuō)能幫貸到款，因?yàn)槲乙?a target="_blank" href="http://13866159.com/baike/11685.html">買房子。結(jié)果算下來(lái)利率在12%以上，可見不管什么渠道，要想貸款，真金白銀的出是免不了的。
  我覺得你要真想貸款的話，至少也要拿出總額的10%打點(diǎn)給相關(guān)人的。再加上6-8%的利率，可能款下來(lái)，20%都沒了，所以如果真的能保證到期還，而且真的是短期（不超過(guò)半年的話）不如去借貸公司了，就算半年，你給他2分的月息，也只有12%呀。
  這就是為什么各地民間借貸一直存在的原因。
  

  查看全文↓ 2019-07-18 09:10:27
• 146****7685

  借貸雙方約定的利率未超過(guò)年利率24%，出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。
  借貸雙方約定的利率超過(guò)年利率36%，超過(guò)部分的利息約定無(wú)效。借款人請(qǐng)求出借人返還已支付的超過(guò)年利率36%部分的利息的，人民法院應(yīng)予支持。
  貸款業(yè)務(wù)的條件：
  1、年齡在18到65周歲的自然人；
  2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲；
  3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  4、征信良好，無(wú)不良記錄，貸款用途合法；
  

  查看全文↓ 2019-07-18 09:10:21
• 141****3932

  國(guó)家規(guī)定的貸款利率：
  利率更新時(shí)間：2011-07-07
  利率項(xiàng)目 年利率(%)
  六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 6.10
  六個(gè)月至一年（含1年）貸款 6.56
  一至三年（含3年）貸款 6.65
  三至五年（含5年）貸款 6.90
  五年以上貸款 7.05

  查看全文↓ 2019-07-18 09:10:12
• 156****1243

  現(xiàn)行貸款基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的。
  各大銀行的貸款基準(zhǔn)利率都是一樣的，只是某些銀行可以在基準(zhǔn)利率上打折，那個(gè)就是銀行方面的問題了。我講基準(zhǔn)利率給你發(fā)一下。
  種類　項(xiàng)目 年利率%
  　一、短期貸款
  六個(gè)月（含） 6.10
  六個(gè)月至一年（含） 6.56
  　二、中長(zhǎng)期貸款
  一至三年（含） 6.65
  三至五年（含） 6.90
  五年以上 7.05
  

  查看全文↓ 2019-07-18 09:10:00

相關(guān)問題

• 問 ??房貸利息本金怎么算合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  商業(yè)貸款,五年期以上貸款基準(zhǔn)利率為5.94%,第一套住房享受7折優(yōu)惠，月利率為4.158%/12=0.3465% 15萬(wàn) 15年(180個(gè)月),月還款額: [150000*0.3465%*(1+0.3465%)^180]/[(1+0.3465%)^180-1]=1121.45元

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• 問 ??現(xiàn)在房貸利息是多少2015呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  按照2015年10月**新的貸款利率，一年以內(nèi)含一年為4.6%，一年到五年含五年為5.0%，五年以上的為5.15%。貸款利率，是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國(guó)的利率由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一管理，中國(guó)人民銀行確定的利率經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后執(zhí)行。 貸款利率的高低直接決定著利潤(rùn)在借款企業(yè)和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙方的經(jīng)濟(jì)利益。貸款利率因貸款種類和期限的不同而不同，同時(shí)也與借貸資金的稀缺程度相聯(lián)系。

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• 問 ??買房貸款利息是多少劃算呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、借款人資料：（1）借款人合法的身份證件；（2）借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明；（3）有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾；（5）有保證人的，必須提供保證人的有關(guān)資料。 2、所購(gòu)房屋資料：（1）借款人與開發(fā)商簽訂的《購(gòu)買商品房合同意向書》或《商品房銷（預(yù)）售合同》；（2）首期付款的銀行存款憑條和開發(fā)商開具的首期付款的收據(jù)復(fù)印件；（3）貸款人要求提供的其他文件或資料。 辦理個(gè)人住房貸款的房屋抵押登記手續(xù): 貸款批準(zhǔn)后，購(gòu)房人應(yīng)與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，并持下列資料到房屋產(chǎn)權(quán)所轄區(qū)房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)：（1）購(gòu)房人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)審核登記表；（4）全部購(gòu)房合同；（5）房地產(chǎn)部門所需的其他資料。 房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記時(shí)間一般為15個(gè)工作日。抵押登記手續(xù)完成后，抵押人應(yīng)將房產(chǎn)管理部門簽發(fā)的《期房抵押證明書》或《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交由貸款銀行保管。

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• 問 ??房貸利率是多少合適？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  銀行一般都是浮動(dòng)利率，所以談不上高了或者低了，一般都是央行的基準(zhǔn)利率上浮一定的百分比。你具體還款金額肯定算不出的，因?yàn)闆]法知道未來(lái)的利率變化情況。不過(guò)，時(shí)間就是金錢，所以十年你所支付的利息總額絕對(duì)不會(huì)低的，甚至可能高于你的本金。但是，貸款的好處是一方面緩解手上的現(xiàn)金流，另外還有機(jī)會(huì)可以獲得跟高的收益。舉個(gè)例子，如果你手上現(xiàn)在有10萬(wàn)，但是你有更好的投資項(xiàng)目-，那肯定是用于投資獲取更高的收益以彌補(bǔ)向銀行貸款的利息支出損失。反之，如果沒什么投資，那么有錢還是早點(diǎn)還清的好。

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• 問 ??單身 房貸多少合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  申請(qǐng)銀行貸款的基本條件如下：年滿18歲~65歲之間，具有民事行動(dòng)能力的公民。有穩(wěn)定的工作，有穩(wěn)定的收入狀況，具有償還利息的能力。征信良好，銀行每個(gè)月的流水穩(wěn)定。滿足銀行規(guī)定的其他條件。如果還需大額度的貸款還需提供相應(yīng)的抵押物。申請(qǐng)銀行貸款所需提交的相應(yīng)資料：夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件。財(cái)產(chǎn)共有人同意貸款意見書 。固定場(chǎng)所的證明（房產(chǎn)證及**近三個(gè)月以內(nèi)水、電、煤氣等單據(jù)）。夫妻雙方職業(yè)、收入證明、家庭財(cái)產(chǎn)狀況等資料（工作證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證明、車輛行駛證等）。

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