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首套房貸15萬元，10年（120期），按基準年利率6.55%七折計算：（1）若采取等額法（等本息）還款月供款=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1] =(150000*6.55%/12*0.7* (1+6.55%/12*0.7)^120)/((1+6.55%/12*0.7)^120-1)=1560.73元，10年共需付利息為1560.73*120-150000=37287.6元。（2）若采取遞減法（等本金）還款每月歸還本金150000/120=1250元，首月供款=（貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金—已歸還本金累計額）×每月利率=(150000/120)+(150000-0)* 6.55%/12*0.7=1823.13元，之后逐月遞減，第n個月供款為(150000/120)+(150000-（n-1）*（150000/120）)* 6.55%/12*0.7，10年共需付利息為150000*6.55%/12*0.7*（120/2+0.5）=34674.06元。
全部3個回答>??房貸15萬15年還清月供多少好呢？誰能說說呢？
136****6257 | 2019-07-17 14:50:24
已有5個回答
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152****7158
若貸款本金：15萬，期限：15年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：1178.39，還款總額：212110.44，利息總額：62110.44。
查看全文↓ 2019-07-17 14:50:59
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145****3451
貸款是結(jié)合貸款放款金額，執(zhí)行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取數(shù)據(jù)綜合計算結(jié)果，單憑借款金額無法計算實際月供金額。
查看全文↓ 2019-07-17 14:50:55 -
151****4406
貸款15萬，貸款期限15年，如果是商貸首套住房貸款，基準利率打8.5折，每月供為：1203.38元（**新年利率為5.2190%） 公積金貸款每月供為1113.29元（年利率：4.05%)
查看全文↓ 2019-07-17 14:50:49
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136****0336
按照**新的利率5.65%計算如下：
查看全文↓ 2019-07-17 14:50:45
貸款總額 150,000.00 元
還款月數(shù) 180 月
每月還款 1,237.60 元
總支付利息 72,767.54 元
本息合計 222,767.54 元 -
134****5278
1. 貸款總額 150000
查看全文↓ 2019-07-17 14:50:39
2. 期數(shù) 180
3. 貸款年利率 4.900%
4. 每月還款 1178.39
5. 總利息 62110.44
相關(guān)問題
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等額本息法： 貸款本金：150000,假定年利率：4.900%,貸款年限：15 年 ： 每月應(yīng)交月供還款本息額是： 1178.39元、連本帶利總還款金額是： 212110.2元、共應(yīng)還利息： 62110.2元。 第1個月還利息為：612.5 ；第1個月還本金為：565.89 ??；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。
全部3個回答> -
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貸款10年屬于長期貸款了，如果是公積金貸款，利率為3.25%。如果是商貸，利率為4.9%。如果是公積金貸款，按照等額本息還款，每月3420.16元。如果是商貸，按照等額本息還款，每月3695.21元。
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目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是1405.34元，采用等額本金方式，首月還款金額是1652.78元（僅供參考），月還款額逐月遞減。部分城市的招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇“2人工服務(wù)-“1”個人銀行業(yè)務(wù)-“4”個人貸款業(yè)務(wù)進入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細了解。
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若貸款本金：180萬，期限：25年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：13350，第二期：13325.5，第三期：13301，每期逐筆遞減金額：24.5。
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