??房貸需要多少錢好呢？誰知道呢？

已有5個回答

• 131****5159

  1、 銀行貸款29萬元1年利息是多少錢？
  
  2、銀行貸款29萬每月還多少錢利息？
  
  回答：
  
  銀行貸款29萬元1年利息是多少錢？
  
  看你貸款年限以及貸款的銀行，貸款的年限及貸款的銀行不同貸款利息不同。
  
  2014年**新央行貸款基準(zhǔn)利率如下：
  
  六個月以內(nèi)（含6個月）貸款六個月至1年（含1年）貸款一至五年（含3年）貸款五年以上貸款
  5.65.66.06.15
  目前人民銀行規(guī)定的1年期貸款利率為5.6%,但各銀行執(zhí)行的不完全一樣,可上下有些浮動。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 14:33:06
• 132****7665

  （1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
  
  （2）房貸：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來由于資金供應(yīng)緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準(zhǔn)利率與85折之間。
  
  （3）按基準(zhǔn)利率計(jì)算：月利率為6.55%/12
  30萬10年(120個月)月還款額:
  300000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^120/[(1+6.55%/12 )^120-1]=3414.08元
  說明:^120為120次方

  查看全文↓ 2019-07-17 14:33:00
• 134****5113

  根據(jù)現(xiàn)行上調(diào)利率之后，月供1310.2元，不過如果您是在利率上調(diào)之前貸款就已經(jīng)批下來了的話，那么還是按照原先的利率還款，明年1月1日開始才按新的利率執(zhí)行。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 14:32:54
• 135****6349

  房子貸款后，想一次性付清剩下的貸款，具體需要金額，需詢問銀行方面，一般為本金+應(yīng)付利息+違約金。
  
  等額本金還款法能提前還款。
  
  ① 提前全部還款：由貸款銀行審核相關(guān)材料無誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。
  
  ② 提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險公司辦理減保手續(xù)，**后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時送交相應(yīng)分中心。
  
  ③ 原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時送交相應(yīng)分中心。
  
  ④ 原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險仍在保險期內(nèi)，且抵押登記尚未完成：借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限，可直接到擔(dān)保中心辦理。

  查看全文↓ 2019-07-17 14:32:46
• 136****0845

  按照相關(guān)法律規(guī)定，目前國內(nèi)購買新房主要需要繳納五項(xiàng)費(fèi)用，這其中包括契稅、房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)用。
  
  其它需要交納的稅費(fèi)包括：房屋買賣手續(xù)費(fèi)：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，買賣雙方各負(fù)擔(dān)一半。
  
  維修基金費(fèi)：需繳納購房款的2%-3%，做為公共設(shè)施、共用設(shè)備的維修基金。執(zhí)行的收費(fèi)辦法是：若不含電梯，需要總房款的2%;若含電梯，則需繳納總房款的3%，部分試點(diǎn)樓盤按50~60元/㎡收取
  
  按揭買房，還需繳納購房總價的0.2-0.5% 的評估費(fèi);購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%的保險費(fèi) ;公證費(fèi)，貸款額乘以0.03% 4、抵押登記費(fèi)，100元～
  

  查看全文↓ 2019-07-17 14:32:38

相關(guān)問題

• 問 ??房貸基準(zhǔn)利率是多少錢好呢？誰知道呢？
  答

  目前新的首套房貸利率是：一年（含1年）以內(nèi)的貸款利率為 5.60%，一至五年（含五年）貸款利率為6.00%，五年以上貸款利率為6.15%。 如果個人是申請的公積金貸款，那么，公積金貸款利率的也會和先前不一樣。因?yàn)楣e金貸款的利率同樣也下降了。公積金首套房貸利率是：五年以上的住房公積金貸款利率4.25%,五年及以下的住房公積金貸款利率為年利率3.75%。

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• 問 ??公積金辦理多少錢好呢？誰知道呢？
  答

  3000左右，詳細(xì)的打電話問下當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心！辦理公積金需要資料是:1,申請人身份證復(fù)印件 ;2,申請人戶口本(含首頁,戶主頁)復(fù)印件 3,申請人收入證明原件; 4,申請人公積金交存證明原件 ;5,購房合同和購房**款發(fā)票原件;6, 已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件; 7,房屋銷售許可證復(fù)印件 ;8,土地使用證復(fù)印件.

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• 問 ??公積金交多少錢好呢？誰知道呢？
  答

  1、到服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)窗口匯(補(bǔ))繳：單位提供要件材料-管理中心或受委托銀行審核-到受委托銀行辦理繳款手續(xù)-管理中心登記個人明細(xì)賬　2、委托銀行扣劃匯繳：單位提供要件材料-與管理中心、單位開戶銀行簽訂委托扣劃協(xié)議-受委托銀行于約定劃款日劃款-管理中心登記個人明細(xì)賬

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• 問 ??買房房貸多少錢呢？誰知道呢？
  答

  房屋貸款額度需要視個人資質(zhì)而定。個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。房貸申請需要提供的資料：1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3.收入證明(銀行指定格式)4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。

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• 問 ??多層實(shí)木板多少錢好呢？誰知道呢？
  答

  多層實(shí)木板要價格要根據(jù)搜選品牌和板材來決定的。多層實(shí)木板選購技巧：　一、看面層：多層實(shí)木地板是由實(shí)木面層和實(shí)木基層兩個部分構(gòu)成。面層的好壞決定了地板的美觀及使用壽命?！《⒖椿鶎樱夯鶎釉胶瘢匕鍙?qiáng)度越強(qiáng)，鋪裝后也更結(jié)實(shí)，好的基層，厚度每增加一毫米其每平方米的成本要增加十幾元。　三、看油漆：地板表面的油漆質(zhì)量直接影響地板的使用壽命。在PU、UV等各種地板漆中，以耐磨漆**適合多層實(shí)木之特性，打理更方便。 四、看含水率：多層實(shí)木地板的含水率一般是5%-14%。

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