??2016房貸的利息是多少劃算？怎么計(jì)算的呢？

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• 153****5151

  2016首套房按揭貸款利率現(xiàn)在目前市場(chǎng)上**常見的是按照基準(zhǔn)利率下浮10%計(jì)算，也就是年利率在4.41%，**低的利率可以做到4.165%，也就是基準(zhǔn)利率下浮15%，**高的利率也就是基準(zhǔn)利率，也就是年利率4.9%，很少有基準(zhǔn)利率上浮的利率了~

  查看全文↓ 2019-07-17 14:26:22
• 147****8727

  一般商業(yè)銀行會(huì)結(jié)合你的還款能力等在國家規(guī)定的基礎(chǔ)上有一點(diǎn)浮動(dòng) 現(xiàn)在國家規(guī)定的商業(yè)貸款利息是4.9%
  

  查看全文↓ 2019-07-17 14:26:17
• 153****1595

  （1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）6.10%；②六個(gè)月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。
  （2）20萬20年為例子房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，國有大銀行開始落地執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。

  查看全文↓ 2019-07-17 14:26:10

相關(guān)問題

• 問 ??2016年房貸利息是多少怎么計(jì)算呢？作用都有哪些呢？
  答

  六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 4.35 六個(gè)月至一年（含1年）貸款 4.35 一至三年（含3年）貸款 4.75 三至五年（含5年）貸款 4.75 五年以上貸款 4.90以上我是我國目前的貸款基準(zhǔn)利率，國家對(duì)高利貸認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)為，借款利息超過基準(zhǔn)利率四倍，即為高利貸，超出4倍的部分，國家不予保護(hù)。但是國家并沒有規(guī)定**高借款利息，也就是說資金方跟你要多少利息都可以，只不過如果你不按約定付息的話，人家要是起訴你了，國家會(huì)要求你至少支付四倍以內(nèi)的利息，超過4倍的，國家不會(huì)對(duì)資金方有任何保護(hù)。

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• 問 ??2016房貸**新利率是多少劃算呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  2套房**低**款比例調(diào)整為不低于40%，即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，**款可以少交60萬。2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營業(yè)稅。 公積金貸款**降至2成 在公積金政策方面，首套房**比例為20%；對(duì)于擁有一套房已結(jié)清貸款，再購買普通自住房，**低**比例為30%，此前**比例則為60%。 貸款利率還未明確 有銀行個(gè)貸人士透露，新政策中雖明確了二套房**將下調(diào)，但貸款利率并沒有明確，參考銀行的同行做法，利率上浮仍難以避免。具體上浮多少，則要看購房人的資質(zhì)、征信等綜合情況。

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• 問 房貸利息是多少怎么貸才劃算呢？
  答

  央行收緊信貸，2018年房貸利率繼續(xù)上行，粗略地統(tǒng)計(jì)，目前一二線城市首套房平均房貸利率是5.60%左右，二套房是5.92%，比基準(zhǔn)利率上浮15%和20%。 于是，大家普遍關(guān)心一個(gè)問題：買房貸款，利率多少才劃算？ 貸款利率當(dāng)然是越低越好，這意味著你的資金成本更低，但是現(xiàn)實(shí)中利率的高低往往不是普通老百姓能決定，我們能決定的是要不要以現(xiàn)在的利率去貸款，怎么決策呢？ 小編告訴你，房貸利率有兩個(gè)頂，超過了這兩個(gè)頂那么你就要留一份神了。 一、房貸利率不能大于GDP增速 GDP增速可以理解為“創(chuàng)造財(cái)富速度”，也可以理解為“資產(chǎn)回報(bào)率”。而房貸利率可以理解為買房借錢的成本，如果借錢的成本小于資產(chǎn)回報(bào)率，那么你的房貸利率是合理的。

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• 問 ??公積金住房貸款利息是多少劃算呢？怎么計(jì)算的呢？
  答

  您一定要分清什么是利息 什么是利率 您問的應(yīng)該是利率 因?yàn)槔驶臼枪潭ǖ?而利息是按照貸款金額計(jì)算出來的 住房公積金貸款年利率五年以下是4.77%，五年至30年是5.22%.不像按揭貸款利率可以下浮15% 不過那也比按揭貸款利率下浮后要低很多

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• 問 ??2016房貸年利率是多少劃算呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  ，目前銀行行公布的貸款基準(zhǔn)利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，

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