1、房貸提前還款,貸款一次性結(jié)清銀行本息,利息計(jì)算截止到你還清銀行本息日期為準(zhǔn),結(jié)算以后的日期不需支付利息(你借銀行的本金,借用幾天就歸還幾天的利息錢)。2、房貸提前還款只是歸還部分銀行本息,未結(jié)清銀行貸款本息,利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行(有優(yōu)惠就會(huì)一直優(yōu)惠下去)。未結(jié)清貸款余額,貸款還款計(jì)劃可以選擇:A縮短貸款還款期限,月供數(shù)額不便。B貸款還款期限不變,減少每月月供數(shù)額。3、提前歸還銀行貸款,是一種違約(借款合同)行為,會(huì)造成銀行一定的損失,所以銀行會(huì)收取一定數(shù)額的手續(xù)費(fèi)(違約金),大約一個(gè)月的月供數(shù)額
全部4個(gè)回答>??房貸要還多少劃算呢?應(yīng)該怎么做呢?
136****5827 | 2019-07-17 13:55:24
已有3個(gè)回答
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153****9832
一,商貸23萬(wàn)20年,按2015年6月28日**新基準(zhǔn)利率5.15,等額本息還款方式,月供1537.02元,總利息138885.12元,還款總額368885.12元。
查看全文↓ 2019-07-17 13:55:51
二,公積金貸23萬(wàn)20年,按2015年6月28日**新基準(zhǔn)利率3.25,等額本息還款方式,月供1304.55元,總利息83092.06元,還款總額313092.06元。
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148****7425
1. 每月還貸多少要根據(jù)貸款當(dāng)時(shí)的貸款利率來(lái)確定。因?yàn)橘J款利率每年都會(huì)調(diào)整,每年的利率都不一樣。所以不好回答。
查看全文↓ 2019-07-17 13:55:46
2. 按照現(xiàn)在的商貸利率5.15%,月供在1280元左右。利息為3.4萬(wàn)元左右。
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146****7563
1、按你說(shuō)的,70萬(wàn)是指當(dāng)初預(yù)計(jì)的,借款50萬(wàn)元從下貸第一日到20年后正常還款前提下(期間不提前還貸、不逾期違約還款、利息保持20年不變),累計(jì)付給銀行的錢總數(shù)。是預(yù)計(jì)數(shù),但肯定不會(huì)是實(shí)際數(shù),因?yàn)閮H利率一項(xiàng)因素幾乎就每年都要調(diào)的。
查看全文↓ 2019-07-17 13:55:42
2、“已還款2年共12萬(wàn)”應(yīng)是你這兩年還貸的實(shí)際本息之和吧?要從這個(gè)數(shù)中知道“本金”實(shí)際還了多少——可從近期的銀行對(duì)賬單中的獲悉。
3、“剩余本金”就是現(xiàn)在一次結(jié)清借款應(yīng)付的金額。
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若貸款本金:25萬(wàn),期限:10年,按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率:4.90%(不變的情況下)采用等額本息還款法,月供:2639.43,還款總額:316732.19,利息總額:66732.19。
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問(wèn) ??房貸利率多少劃算呢?應(yīng)該怎么做呢?答
個(gè)人貸款年利率根據(jù)不同的貸款年限他所在的貸款利率是不一樣的,他主要分為以下幾種:(1)0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ;(2)6月-1年(含1年)是4.35%;(3)1-3年(含3年)是4.75%;(4)3-5年(含5年)是4.75%;(5)5-30年(含30年)是4.90% ;同時(shí)在此基礎(chǔ)上會(huì)有適當(dāng)?shù)南赂』蛏细 ?/p> 全部3個(gè)回答>
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1. 貸款是需要還本金和利息的,還的時(shí)間長(zhǎng),總利息多,但是每個(gè)月還的少,這種方式對(duì)生活質(zhì)量影響不大;還的時(shí)間短,總利息少,但是每個(gè)月需要還款多,不過(guò)以貸款20w,每月8.5k來(lái)看,影響不大2. 具體還款的時(shí)間,你可以根據(jù)給你貸款銀行的利率通過(guò)網(wǎng)絡(luò)上額自動(dòng)計(jì)算器進(jìn)行參數(shù)設(shè)置,比如貸款利率、還款年限等,可以得出不同情況下的結(jié)論,可以解決你的問(wèn)題。
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問(wèn) ??房貸怎么還款**劃算呢?應(yīng)該怎么做呢?答
銀行貸款還款的方式常見(jiàn)的有兩種,分別是等額本金還款和等額本息還款。一種是先還銀行貸款利息為主,每月還款額度相同,這種的話,到期的總的還款額要大些,但是壓力較?。涣硪环N則是已償還本金為主,每月還款遞減,這種的話,到期總的還款額要小些,但是還款初期的壓力要大。
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