??2016年房貸利率多少呢？應該怎么辦呢？

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• 138****7240

  目前人行公布的0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。
  　　若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 13:48:36
• 136****4801

  貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規(guī)定基準利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準利率是2011年7月7日調整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）6.10%；②六個月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，多數(shù)銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%
  

  查看全文↓ 2019-07-17 13:48:31
• 153****0904

  貸款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定。如遇法定利率調整，期限為1年以內的，執(zhí)行合同利率，不分段計息；期限為1年以上的，則于次年初執(zhí)行新的利率；
  按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多后少；等本息為按月還本帶息，每月還款額不變（利率調整變化）。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 13:48:26

相關問題

• 問 ??2000年房貸利率是多少好呢？應該怎么辦呢？
  答

  要是你每月能還2000的話，按照基準利率7.05%算應該可以貸250000元，月供1945.76但是你的收入證明得開到5000以上才好。如果不到那是貸不了那么多的。

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• 問 ??2016年房貸**為多少劃算呢？應該怎么辦呢？
  答

  2套房**低**款比例調整為不低于40%，即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，**款可以少交60萬。2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。 公積金貸款**降至2成 在公積金政策方面，首套房**比例為20%；對于擁有一套房已結清貸款，再購買普通自住房，**低**比例為30%，此前**比例則為60%。

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• 問 ??2016年房貸能降多少利息呢？應該怎么辦呢？
  答

  1、非限購城市**比例降至20% 今年2月2日，央行發(fā)布通知，規(guī)定在不實施 限購 措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上**低**款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，**低**款比例調整為不低于30%。 2、公積金存款利率上調 就在春節(jié)假期結束后的第一周，也就是2月17日，中國人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設部、財政部發(fā)布通知，自2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，調整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率1.5%執(zhí)行。職工住房公積金賬戶存款按照歸集時間區(qū)分利率檔次，當年歸集和上年結轉的分別按活期存款和三個月定期存款基準利率計息，目前分別為0.35%和1.10%。 3、營業(yè)稅契稅雙降 同樣是2月17日，財政部發(fā)布《關于調整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》。此前，契稅已5年多未調整，而營業(yè)稅不到一年再次調整。自2016年2月22日起開始實施 2016房地產(chǎn)交易契稅、營業(yè)稅優(yōu)惠政策 ，其中涉及到的主要變化有四點：1.首套房144平方米以上房屋契稅由3%降至1.5%；2.二套房契稅由3%降至1%（90平方米以下），由3%降至2%（90平米以上）；3.2年以上房屋交易全部免征營業(yè)稅，不再征收2年以上非普通住宅的營業(yè)稅；4.北上廣深僅適用第1點，其它優(yōu)惠不享有。

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• 問 ??16年房貸利率是多少怎么才能劃算呢？應該怎么辦呢？
  答

  2015年10月24日起目前人行公布的**新基準利率：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基礎上會有適當?shù)南赂』蛏细? 根據(jù)2015年10月24日,住房公積金貸款，五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25%

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• 問 ??2015房貸利率多少計算呢？應該怎么辦呢？
  答

  1、人民銀行公布的商業(yè)貸款5年以上為7.83%,自2008年10月27日起，將商業(yè)性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍；2、**低**款比例調整為20% 。一、金融機構對客戶的貸款利率、**款比例，應根據(jù)借款人是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積等是否系普通住房，以及借款人信用記錄和還款能力等風險因素在下限以上區(qū)別確定。 二、對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房的貸款需求，金融機構可在貸款利率和**款比例上按優(yōu)惠條件給予支持；對非自住房、非普通住房的貸款條件，金融機構適當予以提高。 三、下調個人住房公積金貸款利率。其中，五年期以下（含）由現(xiàn)行的4.32%調整為4.05%，五年期以上由現(xiàn)行的4.86%調整為4.59%，分別下調0.27個百分點。 3、5年以上公積金貸款4.59

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