高層質(zhì)量怎么樣？麻煩有人知道的說(shuō)說(shuō)唄？

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• 131****3187

  從房屋實(shí)際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購(gòu)買(mǎi)相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。
  住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分?jǐn)?。高層住宅由于有電梯、電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多，因而實(shí)際得房率要低一些。

  查看全文↓ 2019-07-17 12:02:05
• 138****1822

  高層視野較開(kāi)闊，空氣質(zhì)量較好，噪音??；自然風(fēng)大，有的房間不需裝空調(diào)可節(jié)約電費(fèi)；采光好，日照時(shí)間長(zhǎng)，有的朝向太陽(yáng)照射達(dá)到七八小時(shí)之久。

  查看全文↓ 2019-07-17 12:02:00
• 135****6022

  從建筑質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整幢大樓不會(huì)下沉變形；
  而且折舊年限長(zhǎng)。

  查看全文↓ 2019-07-17 12:01:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 33高層的2樓怎么樣？麻煩有人知道的說(shuō)說(shuō)唄？
  答

  優(yōu)點(diǎn)：噪音基本沒(méi)有 除非是高架橋 空氣清新 視野開(kāi)闊 遠(yuǎn)離粉塵層 不必?fù)?dān)心頂層的冬冷夏熱的問(wèn)題 要再次出售的話(huà)也是**好賣(mài)的樓層 缺點(diǎn)：上下電梯時(shí)間太長(zhǎng) 尤其是上下班時(shí)間 如果樓里電梯是3 4部以上還好點(diǎn) 老人住不合適 往樓下看可能會(huì)頭暈 遇到突發(fā)情況 只有往頂樓跑 （要保證通往樓頂?shù)耐ǖ罆惩ǎ﹩蝺r(jià)高 如果沒(méi)有老人居住，又不差錢(qián)，推薦購(gòu)買(mǎi)！

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• 問(wèn) 住高層安全嗎？麻煩有人知道的說(shuō)說(shuō)唄？
  答

  通常意義上講，不要中間層，因?yàn)槭堑卣饘樱?不要10層11層，大氣懸浮顆粒物層，不要頂層的下一層，是機(jī)械層其他基本上沒(méi)什么問(wèn)題，看個(gè)人喜好，只要樓層質(zhì)量好，基本都沒(méi)什么問(wèn)題。

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• 問(wèn) 高層怎么取暖？能有什么操作？麻煩有人知道的說(shuō)說(shuō)唄？
  答

  根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范，住宅采暖應(yīng)做分戶(hù)熱計(jì)量采暖系統(tǒng)，對(duì)于高層建筑也是一樣?！　⊥ǔＷ龇椋骸　〔膳ㄖ灿霉┗厮⒐埽總€(gè)建筑或單元設(shè)熱力入口裝置，每戶(hù)入戶(hù)處設(shè)熱計(jì)量表，戶(hù)內(nèi)一般采用地埋管散熱器采暖或低溫地板輻射采暖。注意，當(dāng)建筑高度超過(guò)50米（也有說(shuō)**高到60米）時(shí)，宜分高低區(qū)采暖系統(tǒng).

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• 問(wèn) 小高層手機(jī)信號(hào)不好怎么辦？麻煩有人知道的說(shuō)說(shuō)唄？
  答

  處理法：1、可以嘗試取下外殼，看看手機(jī)的信號(hào)強(qiáng)度是否會(huì)有所改善。2、如果的手機(jī)沒(méi)有金屬外殼，或是根本沒(méi)有外殼的話(huà)，那接下來(lái)可以嘗試還原一下手機(jī)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)置，這個(gè)方法可以排除手機(jī)系統(tǒng)的原因。（設(shè)置—通用—還原—還原網(wǎng)絡(luò)設(shè)置）3、如果上面二個(gè)方法都不是導(dǎo)致手機(jī)信號(hào)差的原因，接下來(lái)可以嘗試更換一張電話(huà)卡，用替換法來(lái)排隊(duì)故障。如果更換了其它的電話(huà)卡以后，信號(hào)強(qiáng)度正常的話(huà)，那說(shuō)明是當(dāng)前電話(huà)卡的問(wèn)題。請(qǐng)聯(lián)系移動(dòng)電話(huà)運(yùn)營(yíng)商進(jìn)行換卡處理。4、以上法無(wú)效，就說(shuō)明是手機(jī)硬件問(wèn)題了，建議送修。

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• 問(wèn) 麻煩有人知道的說(shuō)說(shuō)唄？
  答

  房屋附屬設(shè)施征收契稅的依據(jù)。(1) 采取分期付款方式購(gòu)買(mǎi)房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，應(yīng)按合同規(guī)定的總價(jià)款計(jì)征契稅。(2) 承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬如為單獨(dú)計(jì)價(jià)的，按照當(dāng)?shù)卮_定的適用稅率征收契稅；如與房屋統(tǒng)一計(jì)價(jià)的，適用與房屋相同的契稅稅率。

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