??二套房交多少契稅呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 138****5597

  對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下，且屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，減按1%稅率征收契稅。
  對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米以上，144平方米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅。
  對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)144平方米以上的住宅，按3%稅率征收契稅。
  二套房一律按3%稅率征收契稅，不論面積大小。

  查看全文↓ 2019-07-17 11:11:14
• 155****1676

  1、對(duì)于個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。
  　　2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 11:11:05
• 131****9945

  需要正常繳納契稅，否則無(wú)法辦理房產(chǎn)證
  根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：
  一、首套房繳納規(guī)定如下：
  1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;
  2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；
  3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
  二、二套房繳納規(guī)定如下：
  購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

  查看全文↓ 2019-07-17 11:10:59
• 144****7184

  按2015年政策交契稅。
  2015年契稅首次購(gòu)房：評(píng)估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平或非首次3%。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 11:10:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??二套房契稅多少呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  二套房契稅3%根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅[2010]94號(hào))的規(guī)定：一、首套房繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行; 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；3、所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。二、二套房繳納規(guī)定如下：購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫(xiě)字樓、商務(wù)公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

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• 問(wèn) ??購(gòu)買(mǎi)二套房繳納契稅多少呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  購(gòu)買(mǎi)第二套新房需要交以下稅：1、契稅，房總價(jià)的3%2、維修基金，參考當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)3、雜七雜八費(fèi)用百塊

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• 問(wèn) ??二套房契稅多少？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  不用開(kāi)二套房證明，只需要身份證，合同等等資料。購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)非家庭唯一普通住房及非普通住房的，房屋契稅按照二套房契稅標(biāo)準(zhǔn)征收。二套房契稅各地征收標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)各不相同，大多數(shù)城市對(duì)于第二套房契稅一律征收3%，當(dāng)然也有城市在3%-5%的幅度稅率中征收。

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• 問(wèn) ??購(gòu)二套房契稅交多少錢(qián)呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  1、“如果房產(chǎn)證還寫(xiě)我的名字需要多交什么稅嗎？特別是契稅方面..” 有規(guī)定對(duì)購(gòu)買(mǎi)第二套房子者契稅按3%繳納. 2、“有一種說(shuō)法：無(wú)論第一套房子是否賣(mài)了，第二套房子都要按照3%交契稅是這樣嗎？” 不是這樣！此類情況有契稅征收部門(mén)（財(cái)政單位）把關(guān)，若不是一起辦理繳納契稅的（您已經(jīng)交易過(guò)戶了，連房產(chǎn)檔案都查不到更不需擔(dān)心了），一般按第一次購(gòu)買(mǎi)計(jì)算，即：容積率1.0以下的，契稅的稅率為：90平方以下1.5%,90-144平方2%，144平方以上3%；容積率1.0以上的（很少）不管面積多大都為3%； 其他的稅種，營(yíng)業(yè)稅暫時(shí)不收，所得稅暫免（唯一住房），合同印花稅暫免，工本印花稅5元需繳納！

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• 問(wèn) ??買(mǎi)二套房交多少稅費(fèi)呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  70年土地使用權(quán)商品房買(mǎi)入，契稅，買(mǎi)家首套買(mǎi)入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契稅都是3%

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